MANSION LIBRARY

船橋ファミリータウン３号棟

船橋ファミリータウン３号棟を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「大神宮下」駅 徒歩5分 京成本線
    「船橋競馬場」駅 徒歩12分 京成本線
    「南船橋」駅 徒歩17分 JR武蔵野線　JR京葉線
    「船橋」駅 徒歩18分 JR中央・総武線　JR総武本線　東武野田線　京成本線

  • 所在地

    千葉県船橋市浜町1丁目5番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    38戸

  • 階層

    地上2階建

  • 築年月

    1979年11月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,495万円

    133.7万円/坪

    ～

    1,587万円

    141.9万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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船橋ファミリータウン３号棟を当社で売却するメリット

船橋ファミリータウン３号棟の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1541万円

参考相場価格の試算条件

  • 37平米(約11.19坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2018/02/03 03:42
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2018/02/03 03:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【大神宮下駅に対する口コミ】京成線の大神宮下駅が最寄りで、徒歩で7分程です。他には、京成線の船橋競馬場駅、京葉線の南船橋駅にもアクセス可能です。日中なら、ららぽーとの無料シャトルバスを利用することもでき便利です。
最寄り駅の京成線大神宮下駅は各駅停車しか停まらず、都心へ行くなら次の京成船橋駅で快速特急、特急、通勤特急、快速に乗り換える必要があります。JRに乗り換えるためには、JR船橋駅に乗り入れていないため、屋外を300メートルほど歩かなければならないのが若干不便です。
周辺環境

5.0
立地は申し分ないです。目の前には店舗数が460もある巨大商業施設の三井ショッピングパークららぽーとTOKYO-BAYがあり、近くには人気のイケアやビビット南船橋もあるため、買い物に不自由することはありません。特に3号棟は、1階に郵便局や飲食店がテナントで入っている浜町商店会があり便利です。
休日はららぽーとに買い物客が溢れます。車で出かけるときはタイミングが悪いと、ららぽーとの駐車場の待機列で、渋滞に巻き込まれることがあります。一番混むのが正月の初売りの日です。その日は、車を使うのを諦めるようにしています。
外観・共用部

3.0
古いマンションなので、近隣の新しいマンションと比べると、どうしても古さが目立ちますが、管理面は管理人と清掃の女性がしっかりと行っているため、きれいに保たれています。
横に長い造りのマンションで、階段は中央と両端にあり、誰でもどこからでも侵入可能なため、セキュリティ面は弱いかもしれません。入居世帯数も多いため、住民なのかどうかの判断も付きにくいです。
お部屋の仕様・設備

4.0
中央階段から左の3階と4階部分がメゾネットタイプの造りになっています。メゾネットの上階のベランダがとても広々としており、日当たりも良好のため、洗濯物や布団なども思う存分干すことができます。

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買い物・食事

5.0
ららぽーとまでは、3号棟からだとららぽーとの広い駐車場の中の抜け道を通り徒歩3分の距離です。ファッションや飲食のほかにも、映画館やアミューズメントもあり、休日にはイベントなども豊富で飽きることがありません。
ららぽーとがあまりに広すぎるため、徒歩の横移動が多く、結構歩き回ることになります。マンションから近いため、住人は徒歩で行く人が多いですが、なかなか重たい荷物を多く持って歩くのは大変です。一度出直すか、キャリーカートなどを利用すれば良いとは思います。
暮らし・子育て

4.0
ファミリータウンは他にもいくつかの棟があり、住戸数も多いので子どもの人数は比較的多いです。敷地内の公園でも遊べますし、海の入り江の親水公園も海の風を感じながらゆったりできる場所です。雨の日は、ららぽーとで思う存分遊ばせてあげられます。
小学校と中学校がやや離れており、通学では目の前の水門は通行禁止のため、川を避けて遠回りをするコースになります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【大神宮下駅に対する口コミ】京成線の大神宮下駅が最寄りで、徒歩で7分程です。他には、京成線の船橋競馬場駅、京葉線の南船橋駅にもアクセス可能です。日中なら、ららぽーとの無料シャトルバスを利用することもでき便利です。
    周辺環境

    5.0
    立地は申し分ないです。目の前には店舗数が460もある巨大商業施設の三井ショッピングパークららぽーとTOKYO-BAYがあり、近くには人気のイケアやビビット南船橋もあるため、買い物に不自由することはありません。特に3号棟は、1階に郵便局や飲食店がテナントで入っている浜町商店会があり便利です。
    外観・共用部

    3.0
    古いマンションなので、近隣の新しいマンションと比べると、どうしても古さが目立ちますが、管理面は管理人と清掃の女性がしっかりと行っているため、きれいに保たれています。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    中央階段から左の3階と4階部分がメゾネットタイプの造りになっています。メゾネットの上階のベランダがとても広々としており、日当たりも良好のため、洗濯物や布団なども思う存分干すことができます。
    買い物・食事

    5.0
    ららぽーとまでは、3号棟からだとららぽーとの広い駐車場の中の抜け道を通り徒歩3分の距離です。ファッションや飲食のほかにも、映画館やアミューズメントもあり、休日にはイベントなども豊富で飽きることがありません。
    暮らし・子育て

    4.0
    ファミリータウンは他にもいくつかの棟があり、住戸数も多いので子どもの人数は比較的多いです。敷地内の公園でも遊べますし、海の入り江の親水公園も海の風を感じながらゆったりできる場所です。雨の日は、ららぽーとで思う存分遊ばせてあげられます。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/18 06:30
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/18 06:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【大神宮下駅に対する口コミ】なんでも揃っていると思います。シャポーもあり、東武百貨店もあり、お買い物に最適です。千葉でお買い物をするなら船橋がお勧めです。駅から少し離れますがららぽーともあります。非常に活気のある駅で、都内に負けをとらないです。
その分いつも混んでいます。人混みが苦手な人には向かないです。また、出口もたくさんあるため初めて行った時は迷うかもしれません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【大神宮下駅に対する口コミ】なんでも揃っていると思います。シャポーもあり、東武百貨店もあり、お買い物に最適です。千葉でお買い物をするなら船橋がお勧めです。駅から少し離れますがららぽーともあります。非常に活気のある駅で、都内に負けをとらないです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/06/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/06/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【大神宮下駅に対する口コミ】ららぽーとTOKYO-BAYまで徒歩10分で、無料の送迎バスも運行しています。ららぽーと手前にビビット南船橋店というショッピングセンターがあるので、使い分けると便利です。 都心部へは京成線で行くか、船橋乗り換えで総武線で行くことができます。都心部へのアクセスは良いと思います。
ららぽーとがあるため、駅周辺は常に渋滞しています。
周辺環境

-
外観・共用部

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お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

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メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【大神宮下駅に対する口コミ】ららぽーとTOKYO-BAYまで徒歩10分で、無料の送迎バスも運行しています。ららぽーと手前にビビット南船橋店というショッピングセンターがあるので、使い分けると便利です。 都心部へは京成線で行くか、船橋乗り換えで総武線で行くことができます。都心部へのアクセスは良いと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
船橋ファミリータウン３号棟の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 3階 3LDK 西 70.27㎡ 19.71㎡ 2,480万円 117万円
2024年4月 1階 1DK 東 79.16㎡ 4.5㎡ 2,980万円 124万円
2023年12月 1階 1DK 東 79.16㎡ 4.5㎡ 3,380万円 141万円
2022年4月 2階 1LDK 東 37.11㎡ 1.81㎡ 1,390万円 124万円
2022年3月 2階 1LDK 東 37.11㎡ 1.81㎡ 1,590万円 142万円
SALES HISTORY
船橋ファミリータウン３号棟の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 3階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      70.27㎡

    • バルコニー面積

      19.71㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      117万円

2024年4月

    • 1階

    • 1DK

    • 東

    • 専有面積

      79.16㎡

    • バルコニー面積

      4.5㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      124万円

2023年12月

    • 1階

    • 1DK

    • 東

    • 専有面積

      79.16㎡

    • バルコニー面積

      4.5㎡

    • 販売価格

      3,380万円

    • 坪単価

      141万円

2022年4月

    • 2階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      37.11㎡

    • バルコニー面積

      1.81㎡

    • 販売価格

      1,390万円

    • 坪単価

      124万円

2022年3月

    • 2階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      37.11㎡

    • バルコニー面積

      1.81㎡

    • 販売価格

      1,590万円

    • 坪単価

      142万円

更新日：

SALES TRANSITION
船橋ファミリータウン３号棟の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 船橋ファミリータウン３号棟の売買相場 緑線 ＝ 船橋市浜町の売買相場 青線 ＝ 船橋市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日：

RENT TRANSITION
船橋ファミリータウン３号棟の
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 船橋市浜町の賃料相場 青線 ＝ 船橋市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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