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太閤コーポ代々木

太閤コーポ代々木を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「南新宿」駅徒歩5分小田急小田原線
「新宿」駅徒歩6分相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王線　小田急小田原線　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　都営新宿線
「代々木」駅徒歩8分 JR山手線　JR中央本線　JR中央・総武線　都営大江戸線
「都庁前」駅徒歩13分都営大江戸線
「新宿西口」駅徒歩13分都営大江戸線
「新宿三丁目」駅徒歩15分東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ副都心線　都営新宿線
所在地
東京都渋谷区代々木2丁目21番3号
周辺地図
総戸数
20戸
階層
地上5階建
築年月
1979年11月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
太閤コーポ代々木周辺の売り出し中物件

クオリア代々木
- 9,280万円
- 53.21m²
- 1LDK
- JR山手線「代々木」駅徒歩4分
- 所在階
  11階
- バルコニー面積
  7.51m²
詳細

お問い合わせ
フィールi松濤
- 8,680万円
- 55.45m²
- 1LDK
- 京王井の頭線「神泉」駅徒歩3分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  -m²
詳細

お問い合わせ
渋谷アムフラット
- 7,480万円
- 51.35m²
- 1SLDK
- 京王井の頭線「神泉」駅徒歩2分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  3.1m²
詳細

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クオリア代々木
- 9,280万円
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- 所在階
  11階
- バルコニー面積
  7.51m²
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フィールi松濤
- 8,680万円
- 55.45m² / 1LDK
- 京王井の頭線「神泉」駅徒歩3分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  -m²
詳細

お問い合わせ
渋谷アムフラット
- 7,480万円
- 51.35m² / 1SLDK
- 京王井の頭線「神泉」駅徒歩2分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  3.1m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

3,216万円

272.7万円/坪

～

3,415万円

289.5万円/坪
賃貸相場価格

15.0万円

12,765円/坪

～

16.6万円

14,109円/坪
表面利回り

5.73％

太閤コーポ代々木を当社で売却するメリット

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■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 3316万円

参考相場価格の試算条件

39平米(約11.80坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
2F
専用庭なし
東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2018/06/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2018/06/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【南新宿駅に対する口コミ】メリットはなんでもあることです。映画館、ブランドショップ、スポーツ品店、レトロな喫茶店など若者が集まる町です。路線もかなり通っており新宿に住めば仕事の移動もストレスなくできると思います。渋谷、原宿などに移動するのにも数分でいけますし休日は凄く充実すると思います。

デメリットとしてはやはり物価が高いことでそれなりの収入が必要な所ではないかと思います。あと、人ですごく混雑する時間帯もあるので人混みが苦手な方には住みづらいかもしれません。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/09/12 01:32

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/09/12 01:32

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【南新宿駅に対する口コミ】便利なので仕事で移動する人は住みやすいと思います!普通なお店から高い安い色々なお店がいっぱいです!

治安が悪いです!酔っ払って寝てる人いっぱいです!高いお店に行けば高いですが伊勢丹は大好きです!

周辺環境

5.0

なんでもあります。伊勢丹近くが大好きです!

強いてあげれば飲食店が多いのでネズミが多いです!とても悪いです!特に歌舞伎町は危ないので行かないように。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

5.0

いっぱいあります!24時間のお店が多いので助かります!

ネズミが多いです!生ゴミの朝方臭いです!

暮らし・子育て

5.0

どこに行っても人がいっぱいです!警察官がすぐに来てくれます!

事件、事故が多いので治安がとても悪いです!

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

【南新宿駅に対する口コミ】便利なので仕事で移動する人は住みやすいと思います!普通なお店から高い安い色々なお店がいっぱいです!

周辺環境

5.0

なんでもあります。伊勢丹近くが大好きです!

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

5.0

いっぱいあります!24時間のお店が多いので助かります!

暮らし・子育て

5.0

どこに行っても人がいっぱいです!警察官がすぐに来てくれます!

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/11/16 22:33

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/11/16 22:33

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【南新宿駅に対する口コミ】多くのお店があり、女性にとっては知っているばかりのブランドが多いです。美味しいご飯屋さんもあります。小田急の駅員さんは丁寧に対応してくださることが多く、新宿駅の駅員の方もまた優しく親切です。いつもありがとうございます。

強いてあげるのであれば、新宿らへんの匂いがきついことです。他の東京の駅も匂いが気になりますが、新宿のある地域では匂いがとても気になります。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
太閤コーポ代々木の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年4月	2階	1LDK	東	39.28㎡	5.46㎡	3,080万円	259万円
2023年12月	2階	1LDK	東	39.28㎡	5.46㎡	3,180万円	268万円
2023年12月	2階	1LDK	東	39.28㎡	5.46㎡	3,280万円	276万円
2023年6月	2階	1LDK	東	39.28㎡	5.46㎡	3,280万円	276万円
2023年5月	2階	1LDK	東	39.28㎡	5.46㎡	3,480万円	293万円

SALES HISTORY
太閤コーポ代々木の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

2023年12月

2023年6月

2023年5月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
太閤コーポ代々木の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝太閤コーポ代々木の売買相場緑線＝渋谷区代々木の売買相場青線＝渋谷区の売買相場代々木の売買相場新宿の売買相場南新宿の売買相場新宿三丁目の売買相場都庁前の売買相場新宿西口の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
太閤コーポ代々木の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年7月	2階	1DK		28.1㎡	120,000円	14,117円	5,000円	120,000円	0円	0円
2022年6月	2階	1LDK		39.28㎡	148,000円	12,456円	10,000円	148,000円	148,000円	0円
2019年2月	3階	2DK	東	34.56㎡	130,000円	12,435円	5,000円	130,000円	130,000円	0円
2018年7月	2階	1LDK	南東	39.28㎡	143,000円	12,035円	10,000円	143,000円	143,000円	0円
2018年7月	2階	1LDK	南東	39.28㎡	148,000円	12,456円	10,000円	148,000円	148,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
太閤コーポ代々木の
中古での賃料相場履歴

2023年7月

2022年6月

2019年2月

2018年7月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
太閤コーポ代々木の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝太閤コーポ代々木の賃料相場緑線＝渋谷区代々木の賃料相場青線＝渋谷区の賃料相場南新宿の賃料相場新宿の賃料相場代々木の賃料相場都庁前の賃料相場新宿西口の賃料相場新宿三丁目の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。