バロール代々木マンション

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「南新宿」駅 徒歩2分 小田急小田原線
    「新宿」駅 徒歩5分 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR成田エクスプレス JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線
    「代々木」駅 徒歩5分 JR山手線 JR中央本線 JR中央・総武線 都営大江戸線

  • 所在地

    東京都渋谷区代々木2丁目26番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    143戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    1980年11月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
バロール代々木マンション周辺の売り出し中物件

  • クオリア代々木

    • 9,480万円

    • 53.21m²

    • 1LDK

    間取り図
    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

  • フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 間取り図

    クオリア代々木

    • 9,480万円

    • 53.21m² / 1LDK

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

  • 間取り図

    フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    5,369万円

    300.9万円/坪

    5,701万円

    319.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    19.8万円

    11,110円/坪

    21.9万円

    12,280円/坪

  • 表面利回り

    4.52

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バロール代々木マンションの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5535万円

参考相場価格の試算条件

  • 59平米(約17.85坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 8

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/09/18 10:58
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/09/18 10:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【南新宿駅に対する口コミ】複数の路線が新宿駅に停車するので、乗り換えに便利である。 高速バスや特急が乗り入れている。もし、新宿駅の近くに通勤、通学されてるのなら都会なので便利だし、通勤・通学時間を短縮できて充実した時間を過ごせます。
大きな駅なので、たくさんの人達が利用しているので、人によっては とても混んでいる印象を受けるようです。家賃は都会の真ん中に位置する新宿駅なので高いほうです。
周辺環境

5.0

デパートやルミネ、マルイといったファッションビルがたくさんあってショッピングに便利です。 また映画館が色々あります。南口、新南口は工事が進んでいてバスタ新宿といったバスターミナルができてます。これから西口の工事にとりかかるそうです。
強いていえば、広い駅なので東口、南口などちゃんと駅の構造を覚えておかないと出口によっては迷ってしまうことです。夜は酔っ払いの人達に気をつける必要はありますが、交番や見回ってくれる方々がいます。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

飲食店の多さは日本でトップクラスの多さだと思います。 ホテルやデパートのレストランは勿論、カフェやカレー屋さん、居酒屋まで気軽なお店から記念日のお食事まで世界のお料理が楽しめます。
強いていえば、休日に飲食店が混む時間があり、並ぶことを考えて余裕を持って行動する必要があることです。
暮らし・子育て

4.0

都会の駅にあるので、すぐ病院に行けることや近くに習い事や塾に通いごとに通いやすいことが挙げられます。
強いていえば、緑がもっと多ければいいなと思いますが、公園はあります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【南新宿駅に対する口コミ】複数の路線が新宿駅に停車するので、乗り換えに便利である。 高速バスや特急が乗り入れている。もし、新宿駅の近くに通勤、通学されてるのなら都会なので便利だし、通勤・通学時間を短縮できて充実した時間を過ごせます。
    周辺環境

    5.0

    デパートやルミネ、マルイといったファッションビルがたくさんあってショッピングに便利です。 また映画館が色々あります。南口、新南口は工事が進んでいてバスタ新宿といったバスターミナルができてます。これから西口の工事にとりかかるそうです。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    飲食店の多さは日本でトップクラスの多さだと思います。 ホテルやデパートのレストランは勿論、カフェやカレー屋さん、居酒屋まで気軽なお店から記念日のお食事まで世界のお料理が楽しめます。
    暮らし・子育て

    4.0

    都会の駅にあるので、すぐ病院に行けることや近くに習い事や塾に通いごとに通いやすいことが挙げられます。
しんNさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/09/23 08:16
しんNさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/09/23 08:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

非常に良いと、感じます。近くにスーパーがある。
なかなか難しいが、コインランドリーを使う必要があります。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    4.0

    非常に良いと、感じます。近くにスーパーがある。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/11/18 01:42
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/11/18 01:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【南新宿駅に対する口コミ】1日の乗降客数日本一の巨大なターミナル駅です。 なんと言っても商業施設の充実度が抜きんでており、新宿駅だけで買物がほぼ済んでしまう利便性が最大の魅力です。 銀座や日本橋と比較すると、年齢層は低く10代〜30代の方に人気の商業施設が充実しています。 乗り換えの際のターミナル駅としても優秀うで、私鉄の乗り入れも充実しています。
便利さの反面、地下の構造が複雑で余り新宿を利用していない方ですと道に迷ってしまうこと必至です。 特に乗り換えの際は要注意で、時間通りに乗り換えられず予定の電車に乗れないこともしばしば。 京王新線と京王線の区別も分かり難く、日常的に新宿駅を利用していない方ですと、道に迷ってしまう方も少なくないと思われます。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【南新宿駅に対する口コミ】1日の乗降客数日本一の巨大なターミナル駅です。 なんと言っても商業施設の充実度が抜きんでており、新宿駅だけで買物がほぼ済んでしまう利便性が最大の魅力です。 銀座や日本橋と比較すると、年齢層は低く10代〜30代の方に人気の商業施設が充実しています。 乗り換えの際のターミナル駅としても優秀うで、私鉄の乗り入れも充実しています。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

みぃさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2020/07/07 09:23
みぃさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2020/07/07 09:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

新宿、代々木、南新宿が徒歩圏内。買い物や交通には困らない。
乗換検索をする時に、新宿からと代々木からと両方検索するのが手間になる。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    新宿、代々木、南新宿が徒歩圏内。買い物や交通には困らない。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2020/03/31 18:43
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2020/03/31 18:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【南新宿駅に対する口コミ】JR新宿駅南口まで歩いて10分ちょっと、代々木駅まで6~7分、小田急線南新宿駅まで、歩いて3分のところにあり、都会的で、生活にも便利。
一番近い、小田急線の南新宿駅までは夜道が暗く、各駅停車の駅なので、夜遅くは1時間に5本と本数が少ない。 また、代々木駅に行くのに小田急線の踏切があり、開かずの踏切です。
周辺環境

4.0

都会の割には静かなところにあります。商業施設、病院、学校と近くにかなりの数あります。
公立の代々木小学校がなくなった。今子供がいない街ですね。
外観・共用部

5.0

古い建物ですが、外観はタイル張りのおしゃれな建物です。 入口入るとと管理人室があって、いつも管理人がいました。監視の目があります。駐輪場もあります。
駐車場が数台分あったと思いますが、もちろん部屋数分無いです。近くで駐車場借りると家賃の半分くらい持っていかれます。宅配BOXも住んでる当時はなかったです。
お部屋の仕様・設備

3.0

かなり古い建物ですが、賃貸で借りるたびにリフォームしますのできれいです。 頑丈な鉄筋コンクリートの建物です。たぶんスラブ厚もあると思います。

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買い物・食事

5.0

近所でもお買い物は不自由ないし、なんといっても新宿駅に出れば何でもあります。(代々木駅でも)かなり充実しています。
当たり前ですが物価は高いです。当時は八百屋とかあったけれど、その当時はまあまあの価格だったかな? 今その八百屋があるかどうかはわかりません。
暮らし・子育て

3.0

大きな病院は、近くにもあるし。個人経営の診療所もあります。行政サービスは地域柄行き届いています。
そぐそばの、公立代々木小学校がなくなりました。 今は統合されて「渋谷区立代々木山谷小学校」に移りました。 大学は、近くに大学が「文化女子大学」があるだけかな?単身時代住んでいたので、中学高校は分からないです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【南新宿駅に対する口コミ】JR新宿駅南口まで歩いて10分ちょっと、代々木駅まで6~7分、小田急線南新宿駅まで、歩いて3分のところにあり、都会的で、生活にも便利。
    周辺環境

    4.0

    都会の割には静かなところにあります。商業施設、病院、学校と近くにかなりの数あります。
    外観・共用部

    5.0

    古い建物ですが、外観はタイル張りのおしゃれな建物です。 入口入るとと管理人室があって、いつも管理人がいました。監視の目があります。駐輪場もあります。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    かなり古い建物ですが、賃貸で借りるたびにリフォームしますのできれいです。 頑丈な鉄筋コンクリートの建物です。たぶんスラブ厚もあると思います。
    買い物・食事

    5.0

    近所でもお買い物は不自由ないし、なんといっても新宿駅に出れば何でもあります。(代々木駅でも)かなり充実しています。
    暮らし・子育て

    3.0

    大きな病院は、近くにもあるし。個人経営の診療所もあります。行政サービスは地域柄行き届いています。
annmさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2018/12/01 22:13
annmさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2018/12/01 22:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【南新宿駅に対する口コミ】南新宿、新宿、代々木が徒歩圏内。小田急線、JR山手線、総武線をはじめ多くの路線を利用可能。南新宿は徒歩1分
全く無いといってよい。これ以上になると新宿駅の上などか。
周辺環境

5.0

JR東京総合病院が目の前。スポーツクラブのJEXERもすぐ近く。
住居だけでなく、オフィス利用の部屋が多い。
外観・共用部

4.0

掃除は丁寧にされている。住民の活動のための部屋貸し出しが行われているよう。
オートロックではないが、部屋数や出入りの人も多く、オートロックはあまり現実的ではない
お部屋の仕様・設備

4.0

天井は高い。音の漏れも気になることはない程度。

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買い物・食事

5.0

高島屋、東急ハンズ、ニトリなどに歩いて行ける。コンビニやスーパーもすぐ近く。
郊外にあるような安いショッピングセンターはない
暮らし・子育て

5.0

区立保育園がすぐ近くにある。小学校も徒歩10分以内。
近くの病院への救急車のサイレンが少し気になることがある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【南新宿駅に対する口コミ】南新宿、新宿、代々木が徒歩圏内。小田急線、JR山手線、総武線をはじめ多くの路線を利用可能。南新宿は徒歩1分
    周辺環境

    5.0

    JR東京総合病院が目の前。スポーツクラブのJEXERもすぐ近く。
    外観・共用部

    4.0

    掃除は丁寧にされている。住民の活動のための部屋貸し出しが行われているよう。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    天井は高い。音の漏れも気になることはない程度。
    買い物・食事

    5.0

    高島屋、東急ハンズ、ニトリなどに歩いて行ける。コンビニやスーパーもすぐ近く。
    暮らし・子育て

    5.0

    区立保育園がすぐ近くにある。小学校も徒歩10分以内。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/08/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/08/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【南新宿駅に対する口コミ】大江戸線、小田急線、JRなど、様々な線が通っているので、どちら方面へ行くにも至極便利です。 また都営新宿線は、六本木や本郷、神田へ一本で行けるので便利。 駅ビル「ルミネ」や京王など、各種商業ビルにも直結しています。
都営新宿線のホームは地下深いので、駅内の移動が大変です。 また人が多く、煩雑です。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【南新宿駅に対する口コミ】大江戸線、小田急線、JRなど、様々な線が通っているので、どちら方面へ行くにも至極便利です。 また都営新宿線は、六本木や本郷、神田へ一本で行けるので便利。 駅ビル「ルミネ」や京王など、各種商業ビルにも直結しています。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

Luckeyさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)16項目投稿 2016/10/10 17:34
Luckeyさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
16項目投稿 2016/10/10 17:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【南新宿駅に対する口コミ】代々木駅は新宿までの近くてとても便利です
強いて挙げれば駅前のごちゃごちゃ感が気になる
周辺環境

3.0

お店がたくさんあり便利だと思います。外食にはよい
スーパーの買い物が不便。どこまで買いに行くのか?毎日デパートはつらい
外観・共用部

4.0

とてもきれいに清掃されています。管理が行き届いている
築年数が古いのでEVの古さを感じる。しょうがないのか
お部屋の仕様・設備

4.0

リノベーションされている部屋は、とてもきれい

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買い物・食事

2.0

デパートまでの距離が近く、充実度出来ると思う
庶民的な店がない為、物価が高い。生活感か期待できない
暮らし・子育て

3.0

病院・救急病院がすぐ目の前にあるのが便利
だだし、救急病院だと救急車の音が不安を感じる

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【南新宿駅に対する口コミ】代々木駅は新宿までの近くてとても便利です
    周辺環境

    3.0

    お店がたくさんあり便利だと思います。外食にはよい
    外観・共用部

    4.0

    とてもきれいに清掃されています。管理が行き届いている
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    リノベーションされている部屋は、とてもきれい
    買い物・食事

    2.0

    デパートまでの距離が近く、充実度出来ると思う
    暮らし・子育て

    3.0

    病院・救急病院がすぐ目の前にあるのが便利

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
バロール代々木マンションの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 2階 2LDK 南東 54.63㎡ 10.26㎡ 5,899万円 357万円
2024年2月 4階 2SDK 西 59.4㎡ 10.26㎡ 4,980万円 277万円
2023年11月 2階 2LDK 南西 54.63㎡ 10.26㎡ 6,099万円 369万円
2023年9月 2階 3DK 西 54.63㎡ 10.26㎡ 3,980万円 241万円
2023年8月 4階 2SDK 西 59.4㎡ 10.26㎡ 5,180万円 288万円
SALES HISTORY
バロール代々木マンションの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      54.63㎡

    • バルコニー面積

      10.26㎡

    • 販売価格

      5,899万円

    • 坪単価

      357万円

2024年2月

    • 4階

    • 2SDK

    • 西

    • 専有面積

      59.4㎡

    • バルコニー面積

      10.26㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      277万円

2023年11月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      54.63㎡

    • バルコニー面積

      10.26㎡

    • 販売価格

      6,099万円

    • 坪単価

      369万円

2023年9月

    • 2階

    • 3DK

    • 西

    • 専有面積

      54.63㎡

    • バルコニー面積

      10.26㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      241万円

2023年8月

    • 4階

    • 2SDK

    • 西

    • 専有面積

      59.4㎡

    • バルコニー面積

      10.26㎡

    • 販売価格

      5,180万円

    • 坪単価

      288万円

更新日:

SALES TRANSITION
バロール代々木マンションの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = バロール代々木マンションの売買相場 緑線 = 渋谷区代々木の売買相場 青線 = 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
バロール代々木マンションの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年4月 6階 ワンルーム 南東 17.71㎡ 60,000円 11,200円 5,000円 0円 0円 0円
2023年1月 8階 3LDK 南東 86.3㎡ 340,000円 13,024円 10,000円 340,000円 340,000円 0円
2022年12月 2階 ワンルーム 33.21㎡ 100,000円 9,954円 0円 100,000円 100,000円 0円
2022年11月 6階 ワンルーム 南東 17.71㎡ 65,000円 12,133円 5,000円 0円 0円 0円
2022年11月 7階 2LDK 西 52.14㎡ 198,000円 12,554円 20,000円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
バロール代々木マンションの
中古での賃料相場履歴

2023年4月

    • 6階

    • 2SDK

    • 西

    • 専有面積

      59.4㎡

    • 賃料

      60,000円

    • 坪単価

      11,200円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年1月

    • 8階

    • 2SDK

    • 西

    • 専有面積

      59.4㎡

    • 賃料

      340,000円

    • 坪単価

      13,024円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      340,000円

    • 礼金

      340,000円

    • 保証金

      0円

2022年12月

    • 2階

    • 2SDK

    • 西

    • 専有面積

      59.4㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      9,954円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 6階

    • 2SDK

    • 西

    • 専有面積

      59.4㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      12,133円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 7階

    • 2SDK

    • 西

    • 専有面積

      59.4㎡

    • 賃料

      198,000円

    • 坪単価

      12,554円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
バロール代々木マンションの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = バロール代々木マンションの賃料相場 緑線 = 渋谷区代々木の賃料相場 青線 = 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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