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小幡パークホームズ

小幡パークホームズを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	名古屋店
■お問い合わせ先	0120-569-235
■所在地	愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「喜多山」駅徒歩16分名鉄瀬戸線
「小幡」駅徒歩17分名鉄瀬戸線
所在地
愛知県名古屋市守山区小幡3丁目1505番1号
周辺地図
総戸数
46戸
階層
地上7階建
築年月
1994年3月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

1,617万円

74.3万円/坪

～

1,717万円

78.9万円/坪

小幡パークホームズを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	名古屋店
■お問い合わせ先	0120-569-235
■所在地	愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 1667万円

参考相場価格の試算条件

72平米(約21.78坪)
角部屋
11平米(約3.33坪)
ルーフバルコニーなし
6F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	16項目投稿　2019/01/30 16:52

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
No nameさん
16項目投稿　2019/01/30 16:52

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

2.0

【喜多山駅に対する口コミ】最寄り駅は徒歩17分と遠いが、無料駐輪場がある。市バスの停留所は近い。

最寄りの名鉄の駅が2駅あるが、どちらも徒歩17分と遠い。

周辺環境

5.0

マンションのすぐそばに大きな公園があり、ウォーキングや犬の散歩に最適。スーパー、病院もすぐそばにある。

駅からマンションへの道が暗く、公園を通るため暗くなってから通るのは怖い

外観・共用部

4.0

ウグイス色で落ち着いた外観。動物飼育可能。

管理人はいなく、ゴミの日の午前中に掃除の人が来るのみ。エントランス玄関が自動ドアではない。

お部屋の仕様・設備

5.0

日当たりはとてもよく、部屋に柱は張り出していない。

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買い物・食事

3.0

徒歩圏にナフコ不二屋のスーパーはある。車ならイオン守山、ドーム前イオン、アピタ新守山など15分程度で行ける。

徒歩圏に飲食ができるお店がほとんどない。

暮らし・子育て

3.0

すぐ近くに病院がある。中学校は徒歩10分と近い。

小学校は徒歩20分と遠い。子供会はあるが最近子供が少なくなってきたため入る人は少ない

メリット

最寄り駅の充実度

2.0

【喜多山駅に対する口コミ】最寄り駅は徒歩17分と遠いが、無料駐輪場がある。市バスの停留所は近い。

周辺環境

5.0

マンションのすぐそばに大きな公園があり、ウォーキングや犬の散歩に最適。スーパー、病院もすぐそばにある。

外観・共用部

4.0

ウグイス色で落ち着いた外観。動物飼育可能。

お部屋の仕様・設備

5.0

日当たりはとてもよく、部屋に柱は張り出していない。

買い物・食事

3.0

徒歩圏にナフコ不二屋のスーパーはある。車ならイオン守山、ドーム前イオン、アピタ新守山など15分程度で行ける。

暮らし・子育て

3.0

すぐ近くに病院がある。中学校は徒歩10分と近い。

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
小幡パークホームズの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2022年3月	2階	3LDK	南	74.12㎡	10.5㎡	1,430万円	64万円
2021年5月	6階	3LDK	南	69.7㎡	不明	1,730万円	82万円
2021年4月	6階	3LDK	南	69.7㎡	不明	1,380万円	65万円
2021年3月	6階	3LDK	南	69.7㎡	不明	1,430万円	68万円
2021年3月	6階	3LDK	南	69.7㎡	不明	1,480万円	70万円

SALES HISTORY
小幡パークホームズの
中古での売却・購入相場履歴

2022年3月

2021年5月

2021年4月

2021年3月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
小幡パークホームズの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝小幡パークホームズの売買相場緑線＝名古屋市守山区小幡の売買相場青線＝名古屋市守山区の売買相場小幡の売買相場喜多山の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
小幡パークホームズの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2018年4月	4階	3LDK	南	74.12㎡	79,000円	3,523円	0円	0円	79,000円	158,000円
2017年9月	4階	3LDK	南	74.12㎡	74,000円	3,300円	0円	0円	74,000円	148,000円
2017年7月	4階	3LDK	南	74.12㎡	79,000円	3,523円	0円	0円	79,000円	158,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
小幡パークホームズの
中古での賃料相場履歴

2018年4月

2017年9月

2017年7月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
小幡パークホームズの
過去の賃料相場グラフ

緑線＝名古屋市守山区小幡の賃料相場青線＝名古屋市守山区の賃料相場喜多山の賃料相場小幡の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。