MANSION LIBRARY

プラウド小幡

プラウド小幡を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「小幡」駅 徒歩5分 名鉄瀬戸線

  • 所在地

    愛知県名古屋市守山区小幡1丁目12番
    周辺地図

  • 総戸数

    57戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    2018年4月

  • 間取り

    3LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    4,700万円

    174.6万円/坪

    ～

    4,991万円

    185.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    16.1万円

    6,017円/坪

    ～

    17.9万円

    6,650円/坪

  • 表面利回り

    4.22％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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プラウド小幡を当社で売却するメリット

プラウド小幡の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4846万円

参考相場価格の試算条件

  • 89平米(約26.92坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

ムーミン2さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/08/03 07:26
ムーミン2さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/08/03 07:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

4.0
エントランスから自動ドアは広めで平面バリアフリーなので、自転車でそのまま帰宅可能。セキュリティはSECOMで、キーをセキュリティまで掛けると連動。ドアの開閉により警報が鳴り、SECOMさん駆け付けます。来るのも早い。管理人は平日4日通勤ですが、清掃や小さな修繕まで行き届いてます。廊下の幅は広めでスレ違いも充分。エレベーター1基ですが，高層階の一部は戸数少ないため不便まではいかない。宅配ロッカーは10個以上あり、縦型1個、大型もあり、クリーニング出したり、荷物集荷も可能で留守がちな家庭にも便利。電動自転車の無料(2023現在)レンタルも組み込まれた最新式で便利。ペットは管理組合に登録制で飼育可能。
エントランスに車付けスペース無しで、乗り降りが不便。県道に面するため駐停車は道路に路駐となるのが残念。SECOMのセキュリティがありつつ、駐車場からフェンス乗り越えれば侵入可。外廊下のため、雨が降り込む事あり。駐車場は平面が5/13で少なめ。残りは立駐のため、大型車は近隣を賃貸。また立駐でも、車の入替時は待ち時間が結構有る。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    4.0
    エントランスから自動ドアは広めで平面バリアフリーなので、自転車でそのまま帰宅可能。セキュリティはSECOMで、キーをセキュリティまで掛けると連動。ドアの開閉により警報が鳴り、SECOMさん駆け付けます。来るのも早い。管理人は平日4日通勤ですが、清掃や小さな修繕まで行き届いてます。廊下の幅は広めでスレ違いも充分。エレベーター1基ですが，高層階の一部は戸数少ないため不便まではいかない。宅配ロッカーは10個以上あり、縦型1個、大型もあり、クリーニング出したり、荷物集荷も可能で留守がちな家庭にも便利。電動自転車の無料(2023現在)レンタルも組み込まれた最新式で便利。ペットは管理組合に登録制で飼育可能。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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かずさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2023/07/12 16:39
かずさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2023/07/12 16:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
区役所が近く、様々なお店や施設が充実している。
大通り沿いのため、多少音がどうか気になる。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    区役所が近く、様々なお店や施設が充実している。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
ハヤテさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/05/27 22:29
ハヤテさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/05/27 22:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【小幡駅に対する口コミ】名鉄小幡駅まで、歩いてすぐに到着します。
名鉄ですので、名古屋市の地下鉄には、すぐ乗れません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【小幡駅に対する口コミ】名鉄小幡駅まで、歩いてすぐに到着します。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/13 11:40
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/13 11:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【小幡駅に対する口コミ】駅の改札内にトイレがありいつも綺麗に清掃されています。また、改札を出たところにファミリーマートがあります。ATMはセブンネットのものがあり、とても便利です。併設している駅ビルには本屋やドラッグストアなどもあるので、いつも利用しています。
強いて言えば、駅の階段が長いので登り下りが大変です。エスカレーターが設置してあると、もっと楽なのにと思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【小幡駅に対する口コミ】駅の改札内にトイレがありいつも綺麗に清掃されています。また、改札を出たところにファミリーマートがあります。ATMはセブンネットのものがあり、とても便利です。併設している駅ビルには本屋やドラッグストアなどもあるので、いつも利用しています。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
ハヤテさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/02/17 15:32
ハヤテさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/02/17 15:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

5.0
小学校や中学校、児童館や区役所が近く、子育て世帯には有難い環境です。
名鉄小幡駅なので、名古屋駅から直通では来られません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    5.0
    小学校や中学校、児童館や区役所が近く、子育て世帯には有難い環境です。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プラウド小幡の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 6階 3LDK 南東 72.53㎡ 9.6㎡ 3,590万円 164万円
2024年4月 3階 3SLDK 南東 80.3㎡ 10.52㎡ 3,880万円 160万円
2024年2月 4階 3LDK 南東 72.53㎡ 9.6㎡ 3,980万円 181万円
2024年2月 5階 4SLDK 南西 91.06㎡ 8.83㎡ 4,490万円 163万円
2024年1月 5階 4SLDK 南西 91.06㎡ 8.83㎡ 4,590万円 167万円
SALES HISTORY
プラウド小幡の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      72.53㎡

    • バルコニー面積

      9.6㎡

    • 販売価格

      3,590万円

    • 坪単価

      164万円

2024年4月

    • 3階

    • 3SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      80.3㎡

    • バルコニー面積

      10.52㎡

    • 販売価格

      3,880万円

    • 坪単価

      160万円

2024年2月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      72.53㎡

    • バルコニー面積

      9.6㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      181万円

2024年2月

    • 5階

    • 4SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      91.06㎡

    • バルコニー面積

      8.83㎡

    • 販売価格

      4,490万円

    • 坪単価

      163万円

2024年1月

    • 5階

    • 4SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      91.06㎡

    • バルコニー面積

      8.83㎡

    • 販売価格

      4,590万円

    • 坪単価

      167万円

更新日：

SALES TRANSITION
プラウド小幡の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ プラウド小幡の売買相場 緑線 ＝ 名古屋市守山区小幡の売買相場 青線 ＝ 名古屋市守山区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プラウド小幡の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年10月 1階 3LDK 東 75.08㎡ 140,000円 6,164円 0円 280,000円 280,000円 0円
2022年8月 1階 3LDK 東 75.08㎡ 145,000円 6,384円 0円 290,000円 290,000円 0円
2022年7月 1階 3LDK 東 75.08㎡ 150,000円 6,605円 0円 300,000円 300,000円 0円
2022年5月 4階 3LDK 南東 76.96㎡ 135,000円 5,799円 0円 270,000円 0円 0円
2022年5月 2階 3LDK 81.31㎡ 135,000円 5,489円 0円 270,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プラウド小幡の
中古での賃料相場履歴

2022年10月

    • 1階

    • 4SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      91.06㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      6,164円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      280,000円

    • 礼金

      280,000円

    • 保証金

      0円

2022年8月

    • 1階

    • 4SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      91.06㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      6,384円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      290,000円

    • 礼金

      290,000円

    • 保証金

      0円

2022年7月

    • 1階

    • 4SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      91.06㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      6,605円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      300,000円

    • 礼金

      300,000円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 4階

    • 4SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      91.06㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      5,799円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      270,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 2階

    • 4SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      91.06㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      5,489円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      270,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
プラウド小幡の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ プラウド小幡の賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市守山区小幡の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市守山区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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