グランドメゾン小幡緑地

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1 名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「小幡」駅 徒歩13分 名鉄瀬戸線

  • 所在地

    愛知県名古屋市守山区小幡3丁目7番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    40戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    1996年8月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    1,981万円

    89.8万円/坪

    2,104万円

    95.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.8万円

    3,995円/坪

    9.7万円

    4,416円/坪

  • 表面利回り

    5.45

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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■店舗名 名古屋店
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■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1 名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2043万円

参考相場価格の試算条件

  • 73平米(約22.08坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

お楽しみさまさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)10項目投稿 2013/05/22 19:58
お楽しみさまさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
10項目投稿 2013/05/22 19:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【小幡駅に対する口コミ】最寄り駅まで10分強と、やや距離を感じるが、実際に歩いてみると、さほど遠くには感じない。バス路線も整備されており、必要に応じてバスを利用すれば問題なし。
周辺環境

5.0

何と言っても、緑に満ち溢れている。小幡緑地は、もはや公園の域を脱しており、森林と呼ぶにふさわしく、四季の変化を肌で感じることができる。
外観・共用部

4.0

15年以上前の建築とは思えないくらいカッコイイ。見上げると、14階建てということもあり、圧巻である。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

近くに大型スーパーがあり、日常の買い物には問題なし。駅へと続く道なりには、飲食店も多く、「食」に関しては良好な環境である。
暮らし・子育て

4.0

目と鼻の先に区役所があり、非常に便利である。医療面に関しては、大病院こそないが、必要十分な診療所がある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【小幡駅に対する口コミ】最寄り駅まで10分強と、やや距離を感じるが、実際に歩いてみると、さほど遠くには感じない。バス路線も整備されており、必要に応じてバスを利用すれば問題なし。
    周辺環境

    5.0

    何と言っても、緑に満ち溢れている。小幡緑地は、もはや公園の域を脱しており、森林と呼ぶにふさわしく、四季の変化を肌で感じることができる。
    外観・共用部

    4.0

    15年以上前の建築とは思えないくらいカッコイイ。見上げると、14階建てということもあり、圧巻である。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    近くに大型スーパーがあり、日常の買い物には問題なし。駅へと続く道なりには、飲食店も多く、「食」に関しては良好な環境である。
    暮らし・子育て

    4.0

    目と鼻の先に区役所があり、非常に便利である。医療面に関しては、大病院こそないが、必要十分な診療所がある。
MIUMIUさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)17項目投稿 2014/02/12 11:58
MIUMIUさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
17項目投稿 2014/02/12 11:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【小幡駅に対する口コミ】名鉄瀬戸線小幡駅まで徒歩圏内。JR中央線新守山までバス1本。
目の前に市バス停留場(小幡緑地西園)があるが、本数が少ない。
周辺環境

4.0

小幡緑地が目の前に広がり自然豊かで、お子さんのいる世帯にとって魅力がある。
月極駐車場の空きがなく、セカンドカーの駐車に苦労する。
外観・共用部

3.0

落ち着いた外観で清掃も行き届いていると感じる。
ファミリー向けの物件の割に駐車場、駐輪場スペースが少ない。
お部屋の仕様・設備

3.0

メリットと感じるところは特にないように感じる。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

スーパーが隣接しており食料品の買い物には大変便利。
徒歩圏内に飲食店は少なく、車でのアクセスを要する。
暮らし・子育て

4.0

徒歩圏内に小児科、内科標榜のクリニックがあり、調剤薬局も現在建築中。
小中学校は子供の足としては少々遠く感じる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【小幡駅に対する口コミ】名鉄瀬戸線小幡駅まで徒歩圏内。JR中央線新守山までバス1本。
    周辺環境

    4.0

    小幡緑地が目の前に広がり自然豊かで、お子さんのいる世帯にとって魅力がある。
    外観・共用部

    3.0

    落ち着いた外観で清掃も行き届いていると感じる。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    メリットと感じるところは特にないように感じる。
    買い物・食事

    4.0

    スーパーが隣接しており食料品の買い物には大変便利。
    暮らし・子育て

    4.0

    徒歩圏内に小児科、内科標榜のクリニックがあり、調剤薬局も現在建築中。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランドメゾン小幡緑地の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 7階 3LDK 72.37㎡ 13.34㎡ 1,880万円 86万円
2019年8月 4階 3LDK 72.37㎡ 13.34㎡ 1,980万円 90万円
2016年7月 12階 3LDK 75.4㎡ 16.14㎡ 1,880万円 82万円
2016年6月 12階 3LDK 75.4㎡ 16.14㎡ 1,980万円 87万円
2015年7月 12階 3LDK 75.4㎡ 16.14㎡ 1,980万円 87万円
SALES HISTORY
グランドメゾン小幡緑地の
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 7階

    • 3LDK

    • 専有面積

      72.37㎡

    • バルコニー面積

      13.34㎡

    • 販売価格

      1,880万円

    • 坪単価

      86万円

2019年8月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      72.37㎡

    • バルコニー面積

      13.34㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      90万円

2016年7月

    • 12階

    • 3LDK

    • 専有面積

      75.4㎡

    • バルコニー面積

      16.14㎡

    • 販売価格

      1,880万円

    • 坪単価

      82万円

2016年6月

    • 12階

    • 3LDK

    • 専有面積

      75.4㎡

    • バルコニー面積

      16.14㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      87万円

2015年7月

    • 12階

    • 3LDK

    • 専有面積

      75.4㎡

    • バルコニー面積

      16.14㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      87万円

更新日:

SALES TRANSITION
グランドメゾン小幡緑地の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = グランドメゾン小幡緑地の売買相場 緑線 = 名古屋市守山区小幡の売買相場 青線 = 名古屋市守山区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランドメゾン小幡緑地の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年11月 3階 4LDK 83.65㎡ 99,000円 3,912円 6,000円 0円 99,000円 198,000円
2022年7月 1階 3LDK 72.37㎡ 86,000円 3,928円 8,800円 0円 86,000円 172,000円
2022年6月 2階 4LDK 83.65㎡ 97,000円 3,833円 7,000円 0円 97,000円 194,000円
2022年6月 1階 3LDK 72.37㎡ 96,000円 4,385円 7,000円 192,000円 96,000円 0円
2021年10月 3階 4LDK 83.65㎡ 89,000円 3,517円 6,000円 0円 89,000円 178,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランドメゾン小幡緑地の
中古での賃料相場履歴

2023年11月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      75.4㎡

    • 賃料

      99,000円

    • 坪単価

      3,912円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      99,000円

    • 保証金

      198,000円

2022年7月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      75.4㎡

    • 賃料

      86,000円

    • 坪単価

      3,928円

    • 管理費

      8,800円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      86,000円

    • 保証金

      172,000円

2022年6月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      75.4㎡

    • 賃料

      97,000円

    • 坪単価

      3,833円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      97,000円

    • 保証金

      194,000円

2022年6月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      75.4㎡

    • 賃料

      96,000円

    • 坪単価

      4,385円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      192,000円

    • 礼金

      96,000円

    • 保証金

      0円

2021年10月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      75.4㎡

    • 賃料

      89,000円

    • 坪単価

      3,517円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      89,000円

    • 保証金

      178,000円

更新日:

RENT TRANSITION
グランドメゾン小幡緑地の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = グランドメゾン小幡緑地の賃料相場 緑線 = 名古屋市守山区小幡の賃料相場 青線 = 名古屋市守山区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

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