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コアマンション春日

コアマンション春日を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「博多南」駅徒歩10分 JR博多南線
所在地
福岡県春日市上白水10丁目66番
周辺地図
総戸数
18戸
階層
地上7階建
築年月
1995年7月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

2,169万円

90.9万円/坪

～

2,304万円

96.5万円/坪
賃貸相場価格

11.3万円

4,744円/坪

～

12.5万円

5,243円/坪
表面利回り

6.40％

コアマンション春日を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 2237万円

参考相場価格の試算条件

79平米(約23.90坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
2F
専用庭なし
南西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/04/07 09:44

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/04/07 09:44

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【博多南駅に対する口コミ】JR博多南線は山陽新幹線と九州新幹線の回送区間を利用して博多駅と博多南駅を３００円で利用できる新幹線区間です。博多までの通勤に８分で到着できるため通勤に利用する人で朝夕の通勤時間帯は混雑しますが日中はゆったりと座る事が出来る区間です。那珂川市、春日市、福岡市南区の接点に有り博多間の通勤でわずか８分３００円で利用できる場所ですが地価も物価もまだ安い場所でスーパーやコンビニ、ドラッグストアなど新しい店舗も増えている地域です。毎年人口も増えてこれから発展する可能性がある地域です。

新幹線の回送区間なので他の交通機関には連結していません。駅前にバスが来るのでその時間を計算して乗らないといけない点が気になる程度です。住宅地も増えてこれから地価が上昇していく場所ですが大きなショッピングモールが市内には有りません。自家用車が無い方には不便に思えるかもしれませんが日常の買い物に必要な店舗はほぼ揃っています。

周辺環境

5.0

大きな商業施設は有りませんが日常生活に必要な買い物が出来るくらいのお店は有ります。通勤客がメインなため歓楽街などの喧騒はありません。駅も比較的綺麗にされていて治安は良い方です

まだ市になって数年なのでこれから発展していくと思いますが公共施設や病院が増えれば良くなると思います。夜はバスが来る以外に他の交通手段が少ないので家族の送迎車が多いためその駐車スペースが有れば良いと思います。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

4.0

駅から少し離れた徒歩圏内に大きな通りがあり外食チェーン店はほぼ揃っています。また近郊には個人経営の飲食店も多く物価が安いため値段もお手頃なお店が多数有ります。

車が有れば駅周辺の店舗でほとんどの買い物が終わりますが車を持っていない方には少し不便かもしれません。

暮らし・子育て

5.0

新興住宅地に近いため人口が増えている地域です。公園や学校も広い敷地で作られています。小さな駅ビルが建ちトイレやエレベーターなどが新しくなっています。

駅の乗り場への入り口が二か所有りますが一つには急な階段で年配の方には少しきついと思う点が気になります。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
コアマンション春日の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2022年11月	2階	4LDK	南西	78.79㎡	7.97㎡	1,990万円	83万円
2022年9月	2階	4LDK	南西	78.79㎡	7.97㎡	2,090万円	88万円
2022年9月	2階	4LDK	南西	78.79㎡	7.97㎡	2,098万円	88万円
2022年5月	2階	4LDK	南西	78.79㎡	7.9㎡	2,190万円	92万円
2022年2月	2階	4LDK	南西	78.79㎡	7.97㎡	2,280万円	96万円

SALES HISTORY
コアマンション春日の
中古での売却・購入相場履歴

2022年11月

2022年9月

2022年5月

2022年2月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
コアマンション春日の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝コアマンション春日の売買相場緑線＝春日市上白水の売買相場青線＝春日市の売買相場博多南の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
コアマンション春日の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2022年12月	4階	3LDK	南西	65.58㎡	90,000円	4,537円	0円	90,000円	90,000円	0円
2022年11月	4階	3LDK	南西	65.58㎡	95,000円	4,789円	0円	95,000円	95,000円	0円
2022年11月	4階	3LDK	南西	65.58㎡	102,000円	5,142円	2,850円	102,000円	204,000円	0円
2019年4月	3階	3LDK	南西	81.96㎡	82,000円	3,307円	3,300円	0円	164,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
コアマンション春日の
中古での賃料相場履歴

2022年12月

2022年11月

2019年4月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
コアマンション春日の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝コアマンション春日の賃料相場緑線＝春日市上白水の賃料相場青線＝春日市の賃料相場博多南の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。