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ホルトハイムＪＲ博多南

ホルトハイムＪＲ博多南を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「博多南」駅徒歩9分 JR博多南線
所在地
福岡県春日市上白水7丁目157番
周辺地図
総戸数
42戸
階層
地上9階建
築年月
1998年3月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

2,597万円

102.3万円/坪

～

2,758万円

108.6万円/坪
賃貸相場価格

10.5万円

4,168円/坪

～

11.7万円

4,606円/坪
表面利回り

4.99％

ホルトハイムＪＲ博多南を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 2678万円

参考相場価格の試算条件

84平米(約25.41坪)
角部屋
17平米(約5.14坪)
ルーフバルコニーなし
6F
専用庭なし
東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/07/18 23:36

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/07/18 23:36

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【博多南駅に対する口コミ】博多駅まで8分で行けることと、新幹線で旅行気分を楽しみたい時に300円で楽しめること。物価は安い。割と新しいマンションが多い割には家賃が安め。

お昼の時間帯が特に1時間に1本しかなくて、必要な時にすぐ乗れないこと。駐車場が少ない上に借りようとすると高い。

周辺環境

2.0

病院が近くにあってわかりやすいことと、椅子がいっぱいあるから座れる都会でも田舎でもなきので暮らしやすい。夜でも安心して帰れる。

買い物するところがほとんどなく、暇潰しができないもう少し街灯が多ければもっと安心して過ごせる。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

2.0

食べ物屋が少ない分、食べるとしたら迷わなくて済む

ほとんど食べ物屋がない上にジュースを買うのも自販機のみなので高くつく

暮らし・子育て

5.0

保育園が併設されている。新幹線が見れて子供が遊べる。

子供用トイレがないのと、トイレの数が少ない

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

2.0

病院が近くにあってわかりやすいことと、椅子がいっぱいあるから座れる都会でも田舎でもなきので暮らしやすい。夜でも安心して帰れる。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

2.0

食べ物屋が少ない分、食べるとしたら迷わなくて済む

暮らし・子育て

5.0

保育園が併設されている。新幹線が見れて子供が遊べる。

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ホルトハイムＪＲ博多南の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年6月	5階	4LDK	東	85.28㎡	17.87㎡	2,750万円	107万円
2023年5月	3階	4LDK	東	85.28㎡	17.78㎡	2,180万円	85万円
2023年4月	8階	4LDK	南	85.28㎡	15.6㎡	2,550万円	99万円
2023年3月	8階	4LDK	南	85.28㎡	15.6㎡	2,680万円	104万円
2023年3月	3階	4LDK	東	85.28㎡	17.78㎡	2,400万円	93万円

SALES HISTORY
ホルトハイムＪＲ博多南の
中古での売却・購入相場履歴

2023年6月

2023年5月

2023年4月

2023年3月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ホルトハイムＪＲ博多南の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ホルトハイムＪＲ博多南の売買相場緑線＝春日市上白水の売買相場青線＝春日市の売買相場博多南の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ホルトハイムＪＲ博多南の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年7月	4階	3LDK		76.54㎡	95,000円	4,103円	0円	0円	190,000円	0円
2021年3月	4階	3LDK		76.54㎡	93,000円	4,017円	0円	0円	186,000円	0円
2020年11月	4階	3LDK		76.54㎡	100,000円	4,319円	0円	0円	200,000円	0円
2016年11月	9階	1LDK	南	94.87㎡	120,000円	4,181円	3,000円	240,000円	120,000円	0円
2015年10月	4階	3LDK	南	76.54㎡	100,000円	4,319円	0円	0円	200,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ホルトハイムＪＲ博多南の
中古での賃料相場履歴

2023年7月

2021年3月

2020年11月

2016年11月

2015年10月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ホルトハイムＪＲ博多南の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ホルトハイムＪＲ博多南の賃料相場緑線＝春日市上白水の賃料相場青線＝春日市の賃料相場博多南の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。