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グレイスマンション春日

グレイスマンション春日を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「博多南」駅徒歩13分 JR博多南線
所在地
福岡県春日市上白水3丁目52番
周辺地図
総戸数
30戸
階層
地上6階建
築年月
1995年5月
土地権利
建物構造
分譲会社
管理会社
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

1,390万円

71.8万円/坪

～

1,475万円

76.3万円/坪
賃貸相場価格

8.5万円

4,411円/坪

～

9.4万円

4,875円/坪
表面利回り

7.52％

グレイスマンション春日を当社で売却するメリット

グレイスマンション春日の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 1433万円

参考相場価格の試算条件

64平米(約19.36坪)
角部屋
13平米(約3.93坪)
ルーフバルコニーなし
6F
専用庭なし
西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

むうみんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	1項目投稿　2020/03/10 16:28

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
むうみんさん
1項目投稿　2020/03/10 16:28

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

4.0

管理人さんが午後からなので子供の帰宅時に目が届くので安心でした。子供が鍵を忘れた時などもオートロックを開けていただいた事もありとても助かりました。

メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

4.0

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2022/02/05 14:24

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2022/02/05 14:24

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【博多南駅に対する口コミ】福岡の中心部、博多駅まで訳して約１０分！！さらに、新幹線に￥300で乗車できる満足感！子供の新幹線に乗りたいはこれで解決できます

特にはないのですが、強いてあげるなら、博多駅行きの本数が午前９時以降少ないところです！

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グレイスマンション春日の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2021年1月	6階	3LDK	西	66.13㎡	10.18㎡	1,000万円	50万円
2020年1月	6階	4LDK	西	70.3㎡	14.8㎡	1,480万円	70万円
2019年12月	6階	4LDK	南西	70.3㎡	14.82㎡	1,580万円	74万円
2019年11月	5階	3LDK	西	66.13㎡	10.18㎡	1,780万円	89万円
2019年9月	6階	3LDK	西	66.13㎡	10.1㎡	1,390万円	69万円

SALES HISTORY
グレイスマンション春日の
中古での売却・購入相場履歴

2021年1月

2020年1月

2019年12月

2019年11月

2019年9月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
グレイスマンション春日の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝グレイスマンション春日の売買相場緑線＝春日市上白水の売買相場青線＝春日市の売買相場博多南の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グレイスマンション春日の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年1月	2階	3LDK	66.48㎡	85,000円	4,227円	0円	0円	170,000円	0円
2022年2月	2階	3LDK	66.48㎡	85,000円	4,227円	0円	0円	170,000円	0円
2021年9月	2階	3LDK	66.13㎡	85,000円	4,249円	0円	0円	170,000円	0円
2021年8月	2階	3LDK	66.48㎡	85,000円	4,227円	0円	0円	170,000円	0円
2021年4月	6階	3LDK	70.3㎡	105,000円	4,938円	5,000円	0円	105,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グレイスマンション春日の
中古での賃料相場履歴

2023年1月

2022年2月

2021年9月

2021年8月

2021年4月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
グレイスマンション春日の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝グレイスマンション春日の賃料相場緑線＝春日市上白水の賃料相場青線＝春日市の賃料相場博多南の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。