MANSION LIBRARY

ネクサス香椎パークアベニュー

ネクサス香椎パークアベニューを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「西鉄千早」駅 徒歩17分 JR鹿児島本線　西鉄貝塚線
    「千早」駅 徒歩18分 JR鹿児島本線　西鉄貝塚線

  • 所在地

    福岡県福岡市東区香椎浜1丁目8番
    周辺地図

  • 総戸数

    45戸

  • 階層

    地上9階建

  • 築年月

    1995年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,405万円

    103.3万円/坪

    ～

    2,554万円

    109.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    10.4万円

    4,491円/坪

    ～

    11.5万円

    4,963円/坪

  • 表面利回り

    5.32％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

ネクサス香椎パークアベニューを当社で売却するメリット

ネクサス香椎パークアベニューの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2480万円

参考相場価格の試算条件

  • 77平米(約23.29坪)
  • 角部屋
  • 39平米(約11.80坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

5zero1さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2018/06/09 21:35
5zero1さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2018/06/09 21:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【西鉄千早駅に対する口コミ】西鉄バス停留所は留学生会館前で徒歩5分程度。都市高速経由のバスが多数あるため便利。
JR西鉄利用の場合は千早駅まで徒歩15分程かかる。
周辺環境

4.0
都市高速の隣の為、交通の便は良いが、反面車両の騒音はある程度ある。
車両騒音はある程度仕方がない。同時に平日昼間は都市高速延伸工事中。
外観・共用部

5.0
シンプルなデザインの共用部で使いやすく、住みやすい。
海が近いので、共用部の鉄扉の錆発生が見受けられる。
お部屋の仕様・設備

5.0
最新のスペックではないが、3面採光、２戸1のEV等快適な生活が送れる。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

5.0
徒歩５分でイオンモール香椎浜があるため、非常に便利。
大規模ショッピングモールはあるが、商店街のようなものは香椎駅前が最寄。
暮らし・子育て

5.0
公立小学校、中学校まで徒歩５分。小学校は我が家から見えます。
JRで通う必要がある学校の場合、駅まで自転車が必要。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【西鉄千早駅に対する口コミ】西鉄バス停留所は留学生会館前で徒歩5分程度。都市高速経由のバスが多数あるため便利。
    周辺環境

    4.0
    都市高速の隣の為、交通の便は良いが、反面車両の騒音はある程度ある。
    外観・共用部

    5.0
    シンプルなデザインの共用部で使いやすく、住みやすい。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    最新のスペックではないが、3面採光、２戸1のEV等快適な生活が送れる。
    買い物・食事

    5.0
    徒歩５分でイオンモール香椎浜があるため、非常に便利。
    暮らし・子育て

    5.0
    公立小学校、中学校まで徒歩５分。小学校は我が家から見えます。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
にこさん
購入検討者さん15項目投稿　2019/02/09 16:38
にこさん
購入検討者さん
15項目投稿　2019/02/09 16:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【西鉄千早駅に対する口コミ】バス停が近いので天神博多等へのアクセス抜群
駅は遠いので（香椎駅か千早駅になる）電車を使う場合は不便
周辺環境

4.0
イオンが近いので、いろんな買い物には便利です。
特にないが、コンビニは近くにないので急な買い出しは車がいる
外観・共用部

5.0
オートロックでテレビモニタありなので大丈夫
宅配ボックスはないのであったらいいかもです。
お部屋の仕様・設備

5.0
ベランダ広いので、開放感があり良いです。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

5.0
イオンが徒歩５分なのでたいていのものは揃います
コンビニは遠い（徒歩１５分？）ので普段使いしたい人には不便かも？
暮らし・子育て

5.0
小中学校近いので（家から見える距離）確実に安心です。
近所の公園は賑わっていないかもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【西鉄千早駅に対する口コミ】バス停が近いので天神博多等へのアクセス抜群
    周辺環境

    4.0
    イオンが近いので、いろんな買い物には便利です。
    外観・共用部

    5.0
    オートロックでテレビモニタありなので大丈夫
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    ベランダ広いので、開放感があり良いです。
    買い物・食事

    5.0
    イオンが徒歩５分なのでたいていのものは揃います
    暮らし・子育て

    5.0
    小中学校近いので（家から見える距離）確実に安心です。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/02/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【西鉄千早駅に対する口コミ】駅構内にパン屋さんがあったり近くに最近できたばかりの綺麗な図書館があったりとすごくいい駅です。 JR西鉄共に通っていて便利で近くに住んでいると車は本当に要りません。 自転車を止める場所も十二分にあり止めれないということが起こったことがないです。
鹿児島本線あるあるなのですが電車がよく遅延します。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【西鉄千早駅に対する口コミ】駅構内にパン屋さんがあったり近くに最近できたばかりの綺麗な図書館があったりとすごくいい駅です。 JR西鉄共に通っていて便利で近くに住んでいると車は本当に要りません。 自転車を止める場所も十二分にあり止めれないということが起こったことがないです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
yopicoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2018/04/19 17:17
yopicoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2018/04/19 17:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【西鉄千早駅に対する口コミ】最寄りのバス停から都市高速経由のバスに乗るととても便利です。
JRを使う方は少ないと思いますが、JR千早駅まで徒歩では多少かかります。
周辺環境

5.0
１号棟・２号棟はバルコニー側が公園で見晴らし日当たり抜群です。
強いて言えば、近くにイオンモールが出来たため以前より道が混みます。
外観・共用部

4.0
シンプルな外観で築年数を感じさせません。
宅配ボックスがないのが残念です。ペットは飼育可能ですが制限があります。
お部屋の仕様・設備

4.0
インターホンの交換工事があり、希望者はモニター付きインターホンになっています。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

5.0
イオンモールが近くにあり、買い物・外食は便利です。
強いてあげれば、昔ながらの市場は香椎まで行かないとありません。
暮らし・子育て

4.0
小学校も近く歩道と信号付き横断歩道のみで投稿できます。保育園も複数あります。
近隣の分譲マンションは築年数がたったので、入れ替わりがなければ子供が減ってきているかも。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【西鉄千早駅に対する口コミ】最寄りのバス停から都市高速経由のバスに乗るととても便利です。
    周辺環境

    5.0
    １号棟・２号棟はバルコニー側が公園で見晴らし日当たり抜群です。
    外観・共用部

    4.0
    シンプルな外観で築年数を感じさせません。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    インターホンの交換工事があり、希望者はモニター付きインターホンになっています。
    買い物・食事

    5.0
    イオンモールが近くにあり、買い物・外食は便利です。
    暮らし・子育て

    4.0
    小学校も近く歩道と信号付き横断歩道のみで投稿できます。保育園も複数あります。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
もっと見る 十字

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ネクサス香椎パークアベニューの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年4月 2階 4LDK 南西 84.93㎡ 39.79㎡ 2,680万円 104万円
2022年10月 9階 2LDK 南西 99.06㎡ 10.22㎡ 2,900万円 97万円
2021年8月 9階 3LDK 南西 99.06㎡ 38.46㎡ 2,950万円 98万円
2021年6月 9階 3LDK 南西 99.06㎡ 38.46㎡ 3,150万円 105万円
2019年6月 4階 3LDK 南西 76.75㎡ 3.51㎡ 2,480万円 107万円
SALES HISTORY
ネクサス香椎パークアベニューの
中古での売却・購入相場履歴

2023年4月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      84.93㎡

    • バルコニー面積

      39.79㎡

    • 販売価格

      2,680万円

    • 坪単価

      104万円

2022年10月

    • 9階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      99.06㎡

    • バルコニー面積

      10.22㎡

    • 販売価格

      2,900万円

    • 坪単価

      97万円

2021年8月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      99.06㎡

    • バルコニー面積

      38.46㎡

    • 販売価格

      2,950万円

    • 坪単価

      98万円

2021年6月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      99.06㎡

    • バルコニー面積

      38.46㎡

    • 販売価格

      3,150万円

    • 坪単価

      105万円

2019年6月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      76.75㎡

    • バルコニー面積

      3.51㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      107万円

更新日：

SALES TRANSITION
ネクサス香椎パークアベニューの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ネクサス香椎パークアベニューの売買相場 緑線 ＝ 福岡市東区香椎浜の売買相場 青線 ＝ 福岡市東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ネクサス香椎パークアベニューの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年3月 6階 3LDK 南 71.62㎡ 95,000円 4,385円 0円 95,000円 190,000円 0円
2021年12月 7階 4LDK 91.31㎡ 125,000円 4,525円 5,000円 0円 375,000円 0円
2021年1月 6階 3LDK 南 71.62㎡ 95,000円 4,385円 0円 95,000円 190,000円 0円
2017年3月 7階 4LDK 南 91.31㎡ 125,000円 4,525円 5,000円 0円 375,000円 0円
2015年11月 7階 3LDK 南 76.75㎡ 130,000円 5,599円 0円 260,000円 130,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ネクサス香椎パークアベニューの
中古での賃料相場履歴

2022年3月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      76.75㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      4,385円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      95,000円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

2021年12月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      76.75㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      4,525円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      375,000円

    • 保証金

      0円

2021年1月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      76.75㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      4,385円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      95,000円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

2017年3月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      76.75㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      4,525円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      375,000円

    • 保証金

      0円

2015年11月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      76.75㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      5,599円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      260,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ネクサス香椎パークアベニューの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ネクサス香椎パークアベニューの賃料相場 緑線 ＝ 福岡市東区香椎浜の賃料相場 青線 ＝ 福岡市東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ネクサス香椎パークアベニューの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

INFORMATION
福岡市東区の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

INFORMATION
福岡市東区の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

駅別物件一覧