MANSION LIBRARY

モントーレ香椎浜サーフタワーウエストウイング

モントーレ香椎浜サーフタワーウエストウイングを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「西鉄香椎」駅 徒歩20分 西鉄貝塚線
    「千早」駅 徒歩22分 JR鹿児島本線　西鉄貝塚線
    「香椎」駅 徒歩23分 JR鹿児島本線　JR香椎線　JR香椎線

  • 所在地

    福岡県福岡市東区香椎浜3丁目3番4号
    周辺地図

  • 総戸数

    231戸

  • 階層

    地上20階建

  • 築年月

    2015年12月

  • 間取り

    3LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,449万円

    142.6万円/坪

    ～

    3,663万円

    151.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.2万円

    6,286円/坪

    ～

    16.8万円

    6,948円/坪

  • 表面利回り

    5.40％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

モントーレ香椎浜サーフタワーウエストウイングを当社で売却するメリット

モントーレ香椎浜サーフタワーウエストウイングの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3556万円

参考相場価格の試算条件

  • 80平米(約24.20坪)
  • 角部屋
  • 20平米(約6.05坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 13F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2018/09/23 17:30
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2018/09/23 17:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【西鉄香椎駅に対する口コミ】イオンモール香椎浜まで徒歩1分なので、買い物には困らない。歩道も広く子どもと歩きやすい。
最寄駅まで徒歩20分なので、歩くのは遠い。
周辺環境

4.0
イオンモール香椎浜が目の前なので便利。海が近く、一周2キロ程の遊歩道が整備されている。歩道が広い。自転車専用道路もあります。
隣にマンション建設と、都市高速を新しく作る工事をしているので日中は常に工事の音がする。
外観・共用部

5.0
管理人さんが毎日掃除してくれているので、常にキレイ。監視カメラもあり、安心。オートロックです。宅配ボックスもあるので、不在時でも困りません。
入居世帯が多いので、朝と夕方は二台あるエレベーターが混雑します。宅配ボックスも多くて入れられない時があります。
お部屋の仕様・設備

4.0
南向きの部屋なので、明るく温かいです。バリアフリーで子供もつまづきません。 内装は白で統一してあります。 照明のスイッチが低めにあるので、子どもが台を使わずに自分で押せます。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

5.0
徒歩1分のイオンモールにだいたいのお店が入っているので、生活に困ることはありません。
八百屋や、ドラックストアが歩いて行ける範囲にはありません。
暮らし・子育て

3.0
歯医者、外科、内科などの病院が目の前にあります。 小学校、中学校共に徒歩5分くらいです。マンションの真下に広場があり、子ども達を遊ばせるのにちょうどいいです。
校区内に幼稚園が１つしかなく、バスがない、お弁当が多いなどの理由で校区外に通ってる方が多いです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【西鉄香椎駅に対する口コミ】イオンモール香椎浜まで徒歩1分なので、買い物には困らない。歩道も広く子どもと歩きやすい。
    周辺環境

    4.0
    イオンモール香椎浜が目の前なので便利。海が近く、一周2キロ程の遊歩道が整備されている。歩道が広い。自転車専用道路もあります。
    外観・共用部

    5.0
    管理人さんが毎日掃除してくれているので、常にキレイ。監視カメラもあり、安心。オートロックです。宅配ボックスもあるので、不在時でも困りません。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    南向きの部屋なので、明るく温かいです。バリアフリーで子供もつまづきません。 内装は白で統一してあります。 照明のスイッチが低めにあるので、子どもが台を使わずに自分で押せます。
    買い物・食事

    5.0
    徒歩1分のイオンモールにだいたいのお店が入っているので、生活に困ることはありません。
    暮らし・子育て

    3.0
    歯医者、外科、内科などの病院が目の前にあります。 小学校、中学校共に徒歩5分くらいです。マンションの真下に広場があり、子ども達を遊ばせるのにちょうどいいです。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
あおいさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/10/20 21:38
あおいさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/10/20 21:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
公園が多く、子どもが飽きずに遊んでくれる。
夜の公園は中国人が家族総出で多く出没する。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    公園が多く、子どもが飽きずに遊んでくれる。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
うにさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2019/10/17 12:44
うにさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2019/10/17 12:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【西鉄香椎駅に対する口コミ】近くにイオンがあるので、お買い物がとても便利です。
子育マンションで、ペットも入居可能なので、忙しい時間帯にエレベーターが混みます
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【西鉄香椎駅に対する口コミ】近くにイオンがあるので、お買い物がとても便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
のんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）1項目投稿　2019/06/23 03:24
のんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
1項目投稿　2019/06/23 03:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

-
暮らし・子育て

4.0
イオンが近いため小さい子供がいても買い物、暮らしにとても便利です。また車を少し走らせば、海の中道、かしいかえんなどレジャー施設も近くにあり子供が大きくなっても休日も楽しめるなと思っています。バス停も近いですし、天神、博多はバス1本なので主人が飲み会の日も安心です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    4.0
    イオンが近いため小さい子供がいても買い物、暮らしにとても便利です。また車を少し走らせば、海の中道、かしいかえんなどレジャー施設も近くにあり子供が大きくなっても休日も楽しめるなと思っています。バス停も近いですし、天神、博多はバス1本なので主人が飲み会の日も安心です。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/05/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/05/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【西鉄香椎駅に対する口コミ】徒歩圏内には比較的大きめなスーパーなどもあり、駅周辺には飲食店が数多く並んでおり比較的なリーズナブルな金額で食べることができる。また、都市部へのアクセスがかなり良い。博多駅まで約１０分で着くし、特急も停車するため急いでいるとき特急でさらに時間短縮して都心部に行くこともできる。
現在、一部際開発中ということもありまだまだ更地な部分がある。また飲食店は発達しているのだが娯楽施設があまりないため遊ぶ場所があまりない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【西鉄香椎駅に対する口コミ】徒歩圏内には比較的大きめなスーパーなどもあり、駅周辺には飲食店が数多く並んでおり比較的なリーズナブルな金額で食べることができる。また、都市部へのアクセスがかなり良い。博多駅まで約１０分で着くし、特急も停車するため急いでいるとき特急でさらに時間短縮して都心部に行くこともできる。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
もっと見る 十字

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
モントーレ香椎浜サーフタワーウエストウイングの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 4階 4LDK 南 109.84㎡ 33.3㎡ 5,000万円 150万円
2024年2月 16階 4LDK 南 90.21㎡ 17㎡ 3,980万円 146万円
2023年8月 8階 3LDK 南 109.84㎡ 33.3㎡ 4,450万円 134万円
2023年8月 16階 4LDK 南 90.21㎡ 17㎡ 3,900万円 143万円
2023年7月 11階 3LDK 西 78.65㎡ 14.4㎡ 3,180万円 134万円
SALES HISTORY
モントーレ香椎浜サーフタワーウエストウイングの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 4階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      109.84㎡

    • バルコニー面積

      33.3㎡

    • 販売価格

      5,000万円

    • 坪単価

      150万円

2024年2月

    • 16階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      90.21㎡

    • バルコニー面積

      17㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      146万円

2023年8月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      109.84㎡

    • バルコニー面積

      33.3㎡

    • 販売価格

      4,450万円

    • 坪単価

      134万円

2023年8月

    • 16階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      90.21㎡

    • バルコニー面積

      17㎡

    • 販売価格

      3,900万円

    • 坪単価

      143万円

2023年7月

    • 11階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      78.65㎡

    • バルコニー面積

      14.4㎡

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      134万円

更新日：

SALES TRANSITION
モントーレ香椎浜サーフタワーウエストウイングの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ モントーレ香椎浜サーフタワーウエストウイングの売買相場 緑線 ＝ 福岡市東区香椎浜の売買相場 青線 ＝ 福岡市東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
モントーレ香椎浜サーフタワーウエストウイングの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年10月 15階 3LDK 78.65㎡ 144,000円 6,053円 5,000円 0円 288,000円 0円
2023年5月 18階 4LDK 南 90.21㎡ 165,000円 6,046円 10,000円 0円 330,000円 0円
2023年4月 8階 3LDK 西 74.65㎡ 135,000円 5,978円 0円 135,000円 270,000円 0円
2023年3月 18階 4LDK 南 90.21㎡ 178,000円 6,523円 0円 0円 356,000円 0円
2023年2月 3階 3LDK 南西 81.01㎡ 157,000円 6,407円 5,000円 0円 314,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
モントーレ香椎浜サーフタワーウエストウイングの
中古での賃料相場履歴

2023年10月

    • 15階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      78.65㎡

    • 賃料

      144,000円

    • 坪単価

      6,053円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      288,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 18階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      78.65㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      6,046円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      330,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 8階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      78.65㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      5,978円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      270,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 18階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      78.65㎡

    • 賃料

      178,000円

    • 坪単価

      6,523円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      356,000円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      78.65㎡

    • 賃料

      157,000円

    • 坪単価

      6,407円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      314,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
モントーレ香椎浜サーフタワーウエストウイングの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ モントーレ香椎浜サーフタワーウエストウイングの賃料相場 緑線 ＝ 福岡市東区香椎浜の賃料相場 青線 ＝ 福岡市東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

モントーレ香椎浜サーフタワーウエストウイングの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

INFORMATION
福岡市東区の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

INFORMATION
福岡市東区の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

駅別物件一覧