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ハイツ２１

ハイツ２１を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「西新」駅 徒歩5分 福岡市地下鉄空港線

  • 所在地

    福岡県福岡市早良区城西1丁目8番47号
    周辺地図

  • 総戸数

    21戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    1977年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,065万円

    85.4万円/坪

    ～

    2,193万円

    90.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.6万円

    3,970円/坪

    ～

    10.6万円

    4,388円/坪

  • 表面利回り

    5.69％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ハイツ２１を当社で売却するメリット

ハイツ２１の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2129万円

参考相場価格の試算条件

  • 80平米(約24.20坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

タム0112さん
購入検討者さん2項目投稿　2022/03/17 20:26
タム0112さん
購入検討者さん
2項目投稿　2022/03/17 20:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【西新駅に対する口コミ】西新駅まで徒歩5分から10分とマンション出て直ぐ駅が見えるくらい近いです。マンションの横に車が頻繁に通る通りがあるのでその騒音を二重サッシ等で防音出来ればマンション自体は価格もお求めやすくなっていて良いのではないかと考えています。
管理費、修繕積立金で80平米を超えると3万円を超えるのがちょっと高いし、ずっと続くので何とかしたいなと思っています。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【西新駅に対する口コミ】西新駅まで徒歩5分から10分とマンション出て直ぐ駅が見えるくらい近いです。マンションの横に車が頻繁に通る通りがあるのでその騒音を二重サッシ等で防音出来ればマンション自体は価格もお求めやすくなっていて良いのではないかと考えています。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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さいさん
購入検討者さん2項目投稿　2022/06/19 16:22
さいさん
購入検討者さん
2項目投稿　2022/06/19 16:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【西新駅に対する口コミ】地下鉄空港線西新駅まで、徒歩数分です。プラリバもすぐ近くで、買い物は便利です。
部屋によってはハトが来るらしく、対策が必要でしょう。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【西新駅に対する口コミ】地下鉄空港線西新駅まで、徒歩数分です。プラリバもすぐ近くで、買い物は便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/25 21:33
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/25 21:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【西新駅に対する口コミ】改札を出るとスーパーが直結しておりコンビニ、ドラッグストアもすぐにありプラリバにはKALDI、花屋、本屋、無印良品もあるので大変便利。 定期券売り場もあるのでタイミングによるが博多や天神の窓口より混まずに購入できる。
強いて言えばトイレがもう少し新しくなると嬉しい。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【西新駅に対する口コミ】改札を出るとスーパーが直結しておりコンビニ、ドラッグストアもすぐにありプラリバにはKALDI、花屋、本屋、無印良品もあるので大変便利。 定期券売り場もあるのでタイミングによるが博多や天神の窓口より混まずに購入できる。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ハイツ２１の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年4月 2階 3LDK 南東 81.8㎡ 12.06㎡ 2,090万円 84万円
2023年1月 2階 3LDK 南 81.8㎡ 12.06㎡ 1,690万円 68万円
2022年12月 2階 3LDK 南東 81.8㎡ 12.06㎡ 2,190万円 89万円
2022年12月 2階 3LDK 南東 81.8㎡ 12.06㎡ 2,290万円 93万円
2022年8月 2階 3LDK 南 81.8㎡ 12.06㎡ 2,390万円 97万円
SALES HISTORY
ハイツ２１の
中古での売却・購入相場履歴

2023年4月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      81.8㎡

    • バルコニー面積

      12.06㎡

    • 販売価格

      2,090万円

    • 坪単価

      84万円

2023年1月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      81.8㎡

    • バルコニー面積

      12.06㎡

    • 販売価格

      1,690万円

    • 坪単価

      68万円

2022年12月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      81.8㎡

    • バルコニー面積

      12.06㎡

    • 販売価格

      2,190万円

    • 坪単価

      89万円

2022年12月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      81.8㎡

    • バルコニー面積

      12.06㎡

    • 販売価格

      2,290万円

    • 坪単価

      93万円

2022年8月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      81.8㎡

    • バルコニー面積

      12.06㎡

    • 販売価格

      2,390万円

    • 坪単価

      97万円

更新日：

SALES TRANSITION
ハイツ２１の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ハイツ２１の売買相場 緑線 ＝ 福岡市早良区城西の売買相場 青線 ＝ 福岡市早良区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ハイツ２１の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年9月 3階 3LDK 南 71.7㎡ 90,000円 4,150円 0円 0円 180,000円 0円
2023年3月 3階 3LDK 南 71.7㎡ 90,000円 4,150円 0円 0円 180,000円 0円
2023年3月 3階 3LDK 南 81.8㎡ 100,000円 4,041円 0円 0円 200,000円 0円
2022年9月 3階 3LDK 71㎡ 90,000円 4,190円 0円 0円 180,000円 0円
2022年9月 3階 3LDK 南 71.7㎡ 90,000円 4,150円 0円 0円 180,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ハイツ２１の
中古での賃料相場履歴

2023年9月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      81.8㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      4,150円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      81.8㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      4,150円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      81.8㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      4,041円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2022年9月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      81.8㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      4,190円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2022年9月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      81.8㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      4,150円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

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ハイツ２１の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ハイツ２１の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市早良区城西の賃料相場 青線 ＝ 福岡市早良区の賃料相場
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