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アンピール西新

アンピール西新を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「西新」駅徒歩7分福岡市地下鉄空港線
所在地
福岡県福岡市早良区城西3丁目12番27号
周辺地図
総戸数
63戸
階層
地上12階建
築年月
2004年6月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

3,597万円

165.2万円/坪

～

3,819万円

175.4万円/坪
賃貸相場価格

14.3万円

6,589円/坪

～

15.8万円

7,282円/坪
表面利回り

4.88％

アンピール西新を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 3708万円

参考相場価格の試算条件

72平米(約21.78坪)
角部屋
18平米(約5.45坪)
ルーフバルコニーなし
8F
専用庭なし
西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

akioさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2023/04/16 00:37

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
akioさん
2項目投稿　2023/04/16 00:37

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【西新駅に対する口コミ】やはり文教地区で、人気の西新小学校、百道中学校校区というのは大きなメリット。地下鉄西新駅から西新商店街を通って帰宅できるのは生活しやすい。西新駅から天神、博多駅、福岡空港直結なのは大きなメリット。天神までは自転車で大濠公園を抜けてから通勤可能範囲。

百道中学校は校区の端から端なので距離があります。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/02/23 21:02

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/02/23 21:02

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【西新駅に対する口コミ】駅直結の複合施設プラリバがあり、スーパーも入っているため帰宅時には大変便利です。西新商店街も活気があり、土日はとても賑わっています。大学が近くにありますが、品の良い学生が多いためお子さま連れも安心できるかと思います。

商店街内にはパチンコ店含め色んなお店が入っているため、夜は賑やかな印象です。ただ、商店街を外れると静かな住宅街も多いです。

周辺環境

外観・共用部

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暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アンピール西新の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年4月	2階	3LDK	西	82.01㎡	19.42㎡	4,370万円	176万円
2023年10月	11階	3LDK	西	87.28㎡	23.79㎡	4,400万円	167万円
2023年4月	5階	4LDK	南	86.32㎡	16.6㎡	4,380万円	168万円
2022年6月	8階	2LDK	西	71.52㎡	15.03㎡	3,580万円	165万円
2022年1月	6階	2LDK	西	71.52㎡	15.03㎡	3,380万円	156万円

SALES HISTORY
アンピール西新の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

2023年10月

2023年4月

2022年6月

2022年1月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
アンピール西新の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝アンピール西新の売買相場緑線＝福岡市早良区城西の売買相場青線＝福岡市早良区の売買相場西新の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アンピール西新の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年3月	6階	2LDK		71.52㎡	165,000円	7,627円	5,500円	330,000円	330,000円	0円
2023年10月	10階	2LDK	西	71.52㎡	145,000円	6,702円	0円	145,000円	290,000円	0円
2023年8月	10階	2LDK	西	71.52㎡	150,000円	6,933円	0円	150,000円	300,000円	0円
2023年6月	9階	3LDK	西	87.28㎡	160,000円	6,060円	10,000円	320,000円	320,000円	0円
2023年5月	8階	3LDK	西	82.01㎡	165,000円	6,651円	8,000円	330,000円	330,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アンピール西新の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

2023年10月

2023年8月

2023年6月

2023年5月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
アンピール西新の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝アンピール西新の賃料相場緑線＝福岡市早良区城西の賃料相場青線＝福岡市早良区の賃料相場西新の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。