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秀和第２八王子レジデンス

秀和第２八王子レジデンスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「京王八王子」駅 徒歩3分 京王線
    「八王子」駅 徒歩6分 JR横浜線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR八高線

  • 所在地

    東京都八王子市明神町4丁目2番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    79戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    1982年10月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
秀和第２八王子レジデンス周辺の売り出し中物件

  • クリオレジダンス八王子ザ・マークス

    • 7,480万円

    • 80.06m²

    • 2SLDK

    間取り図

    • JR横浜線「八王子」駅 徒歩3分

    • 所在階

      12階

    • バルコニー面積

      14.4m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ八王子横山町

    • 3,980万円

    • 48.04m²

    • 2DK

    間取り図

    • 京王線「京王八王子」駅 徒歩3分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      6.71m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ八王子壱番館

    • 3,080万円

    • 61.14m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR横浜線「八王子」駅 徒歩13分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      11.25m²

    詳細 矢印
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  • マイキャッスル高尾グリーンステージ

    • 2,820万円

    • 74.4m²

    • 3SLDK

    間取り図

    • JR中央本線(東京～塩尻)「高尾」駅 徒歩9分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      12m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    クリオレジダンス八王子ザ・マークス

    • 7,480万円

    • 80.06m² / 2SLDK

    • JR横浜線「八王子」駅 徒歩3分

    • 所在階

      12階

    • バルコニー面積

      14.4m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ八王子横山町

    • 3,980万円

    • 48.04m² / 2DK

    • 京王線「京王八王子」駅 徒歩3分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      6.71m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ八王子壱番館

    • 3,080万円

    • 61.14m² / 3LDK

    • JR横浜線「八王子」駅 徒歩13分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      11.25m²

    詳細
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  • 間取り図

    マイキャッスル高尾グリーンステージ

    • 2,820万円

    • 74.4m² / 3SLDK

    • JR中央本線(東京～塩尻)「高尾」駅 徒歩9分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      12m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,630万円

    124.3万円/坪

    ～

    2,793万円

    132.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.9万円

    4,702円/坪

    ～

    11.0万円

    5,196円/坪

  • 表面利回り

    4.63％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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秀和第２八王子レジデンスを当社で売却するメリット

秀和第２八王子レジデンスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2712万円

参考相場価格の試算条件

  • 70平米(約21.18坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

ちあさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/10/29 06:07
ちあさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/10/29 06:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【京王八王子駅に対する口コミ】最寄りの駅まで徒歩1分でいけます。雨の日やとても暑い日でも、電車に乗ることが億劫になりません。
強いてあげれば、駅前なので選挙の時はうるさいことが気になります。
周辺環境

5.0
近くに公園が２つあり、日によって子供を遊ばせる場所を選ぶことができます。
強いて言えば、静かな場所なので子供が泣くと周囲によく響きます
外観・共用部

5.0
管理人の方が毎日とても丁寧に清掃してくださるので、常に綺麗な状態が保てています。
エレベーターが一機しかないので、また時間が長い時があります。
お部屋の仕様・設備

4.0
取り外し可能な襖で仕切られた3LDKなので、襖を取り外すととても広く使えます。今は1LDKとして広々と使っています。

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買い物・食事

5.0
イオンやドンキホーテなど品揃えが多くて安いスーパーが近くにあるので、買い物には全く不自由がありません。
強いてあげればとても便利な場所なので、ここを離れる時に辛いと思います。
暮らし・子育て

5.0
保育園も小学校も小児科も公園も児童館もすべて近くにあるので、子育てには最適な場所だとおもいます。
強いて言えば、公園にタバコとお酒の缶が朝は落ちています。ただ、清掃してくれているので午後には無くなっています。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【京王八王子駅に対する口コミ】最寄りの駅まで徒歩1分でいけます。雨の日やとても暑い日でも、電車に乗ることが億劫になりません。
    周辺環境

    5.0
    近くに公園が２つあり、日によって子供を遊ばせる場所を選ぶことができます。
    外観・共用部

    5.0
    管理人の方が毎日とても丁寧に清掃してくださるので、常に綺麗な状態が保てています。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    取り外し可能な襖で仕切られた3LDKなので、襖を取り外すととても広く使えます。今は1LDKとして広々と使っています。
    買い物・食事

    5.0
    イオンやドンキホーテなど品揃えが多くて安いスーパーが近くにあるので、買い物には全く不自由がありません。
    暮らし・子育て

    5.0
    保育園も小学校も小児科も公園も児童館もすべて近くにあるので、子育てには最適な場所だとおもいます。
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KOMA さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/04/01 22:19
KOMA さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/04/01 22:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

5.0
秀和ならではのヴィンテージマンションの雰囲気がよい。
築年数が長いため共用部分ふくめ年季が入っている。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    5.0
    秀和ならではのヴィンテージマンションの雰囲気がよい。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/07/21 22:30
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/07/21 22:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【京王八王子駅に対する口コミ】さまざまな方向に乗り入れている電車がある駅。多摩地区ということもあり土地などは安い。住みやすい。
八王子駅と京王八王子駅の距離がやや遠い。発展しているところが駅周辺に固まっていて、その他の地域はあまり発展していない。
周辺環境

4.0
駅ビルの中がかなり充実していてかなり楽しめる。駅前に交番はある。昼間はまだ治安がよい。
周りに遊べるような施設が少なく子供にはつまらない？夜間のユーロードにはヤンキーがたむろしていてかなり怖い。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
駅ビルの中に多くファミレスが入っている。
ファミレスは多いが週末はかなり混んでいて食べられない。
暮らし・子育て

4.0
基本的に駅ビルのトイレは全て多目的トイレあり。
近くに小さな子供が遊ぶような施設がない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【京王八王子駅に対する口コミ】さまざまな方向に乗り入れている電車がある駅。多摩地区ということもあり土地などは安い。住みやすい。
    周辺環境

    4.0
    駅ビルの中がかなり充実していてかなり楽しめる。駅前に交番はある。昼間はまだ治安がよい。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    駅ビルの中に多くファミレスが入っている。
    暮らし・子育て

    4.0
    基本的に駅ビルのトイレは全て多目的トイレあり。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/02/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【京王八王子駅に対する口コミ】日常的な買い物や、一通りのチェーン店が揃っているので生活するのには大変便利だと思う。交通アクセスも都心まで1本、新幹線も新横浜まで1本、空港もリムジンバスがあるので乗り換えずに主要な場所に行けるところも便利だと思う。
アクセスは良いものの、やはり物理時な距離はあると思う。都心で夜遅くなってしまうと終電を気にしないといけないし、移動の時間が長いのはやはり辛いときもある。あと、夜になると街が若干物騒だったりもする。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【京王八王子駅に対する口コミ】日常的な買い物や、一通りのチェーン店が揃っているので生活するのには大変便利だと思う。交通アクセスも都心まで1本、新幹線も新横浜まで1本、空港もリムジンバスがあるので乗り換えずに主要な場所に行けるところも便利だと思う。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
たろりらさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2015/03/14 18:05
たろりらさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2015/03/14 18:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

1.0
【京王八王子駅に対する口コミ】ターミナル駅であるJR八王子駅から徒歩６分。京王線京王八王子駅から徒歩２分という利便性の良い好立地の割には閑静な住環境です。
部屋により窓が西向きや北向きのみという間取りの部屋もあり、日照不足の間取りの部屋の物件もある
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    1.0
    【京王八王子駅に対する口コミ】ターミナル駅であるJR八王子駅から徒歩６分。京王線京王八王子駅から徒歩２分という利便性の良い好立地の割には閑静な住環境です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
秀和第２八王子レジデンスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 11階 3DK 南西 59.29㎡ 5.7㎡ 2,480万円 138万円
2022年5月 3階 3LDK 南 70.8㎡ 6.78㎡ 2,380万円 111万円
2018年7月 5階 3LDK 75.5㎡ 8.27㎡ 2,330万円 102万円
2015年6月 5階 3SLDK 90.38㎡ 不明 1,980万円 72万円
2015年6月 5階 2SLDK 南東 70.8㎡ 不明 1,480万円 69万円
SALES HISTORY
秀和第２八王子レジデンスの
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 11階

    • 3DK

    • 南西

    • 専有面積

      59.29㎡

    • バルコニー面積

      5.7㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      138万円

2022年5月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.8㎡

    • バルコニー面積

      6.78㎡

    • 販売価格

      2,380万円

    • 坪単価

      111万円

2018年7月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      75.5㎡

    • バルコニー面積

      8.27㎡

    • 販売価格

      2,330万円

    • 坪単価

      102万円

2015年6月

    • 5階

    • 3SLDK

    • 専有面積

      90.38㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      72万円

2015年6月

    • 5階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.8㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,480万円

    • 坪単価

      69万円

更新日：

SALES TRANSITION
秀和第２八王子レジデンスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 秀和第２八王子レジデンスの売買相場 緑線 ＝ 八王子市明神町の売買相場 青線 ＝ 八王子市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
秀和第２八王子レジデンスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年12月 11階 3LDK 南東 59.29㎡ 89,000円 4,962円 6,000円 0円 89,000円 0円
2023年10月 11階 3LDK 南東 59.29㎡ 93,000円 5,185円 6,000円 0円 93,000円 0円
2021年10月 11階 3LDK 南東 59.29㎡ 87,000円 4,851円 6,000円 0円 87,000円 0円
2020年8月 3階 3LDK 南 69.9㎡ 90,000円 4,256円 0円 90,000円 90,000円 0円
2020年1月 3階 3LDK 69.9㎡ 95,000円 4,493円 0円 95,000円 95,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
秀和第２八王子レジデンスの
中古での賃料相場履歴

2023年12月

    • 11階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.8㎡

    • 賃料

      89,000円

    • 坪単価

      4,962円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      89,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 11階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.8㎡

    • 賃料

      93,000円

    • 坪単価

      5,185円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      93,000円

    • 保証金

      0円

2021年10月

    • 11階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.8㎡

    • 賃料

      87,000円

    • 坪単価

      4,851円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      87,000円

    • 保証金

      0円

2020年8月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.8㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      4,256円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

2020年1月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.8㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      4,493円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      95,000円

    • 礼金

      95,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
秀和第２八王子レジデンスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 秀和第２八王子レジデンスの賃料相場 緑線 ＝ 八王子市明神町の賃料相場 青線 ＝ 八王子市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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