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プラウド八王子明神町

プラウド八王子明神町を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	吉祥寺店
■お問い合わせ先	0120-870-820
■所在地	東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「京王八王子」駅徒歩3分京王線
「八王子」駅徒歩8分 JR横浜線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR八高線
所在地
東京都八王子市明神町4丁目1番20号
周辺地図
総戸数
58戸
階層
地上15階建
築年月
2015年2月
間取り
3LDK ～ 4LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
プラウド八王子明神町周辺の売り出し中物件

クリオレジダンス八王子ザ・マークス
- 7,480万円
- 80.06m²
- 2SLDK
- JR横浜線「八王子」駅徒歩3分
- 所在階
  12階
- バルコニー面積
  14.4m²
詳細

お問い合わせ
クリオ八王子横山町
- 3,980万円
- 48.04m²
- 2DK
- 京王線「京王八王子」駅徒歩3分
- 所在階
  8階
- バルコニー面積
  6.71m²
詳細

お問い合わせ
クリオ八王子壱番館
- 3,080万円
- 61.14m²
- 3LDK
- JR横浜線「八王子」駅徒歩13分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  11.25m²
詳細

お問い合わせ
マイキャッスル高尾グリーンステージ
- 2,820万円
- 74.4m²
- 3SLDK
- JR中央本線(東京～塩尻)「高尾」駅徒歩9分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  12m²
詳細

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クリオレジダンス八王子ザ・マークス
- 7,480万円
- 80.06m² / 2SLDK
- JR横浜線「八王子」駅徒歩3分
- 所在階
  12階
- バルコニー面積
  14.4m²
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クリオ八王子横山町
- 3,980万円
- 48.04m² / 2DK
- 京王線「京王八王子」駅徒歩3分
- 所在階
  8階
- バルコニー面積
  6.71m²
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クリオ八王子壱番館
- 3,080万円
- 61.14m² / 3LDK
- JR横浜線「八王子」駅徒歩13分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  11.25m²
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マイキャッスル高尾グリーンステージ
- 2,820万円
- 74.4m² / 3SLDK
- JR中央本線(東京～塩尻)「高尾」駅徒歩9分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  12m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

5,115万円

194.4万円/坪

～

5,431万円

206.4万円/坪

プラウド八王子明神町を当社で売却するメリット

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無料売却査定

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取り扱い店舗
■店舗名	吉祥寺店
■お問い合わせ先	0120-870-820
■所在地	東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 5273万円

参考相場価格の試算条件

87平米(約26.32坪)
角部屋
13平米(約3.93坪)
ルーフバルコニーなし
7F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2022/02/21 02:49

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2022/02/21 02:49

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【京王八王子駅に対する口コミ】もともと駅周辺にはドン・キホーテやヨドバシカメラなどの買い物ができる大きな施設があったが、近年では駅直結の駅ビルも出来て更に買い物しやすい環境になったと感じています。カフェやランチできるお店から夜の飲み屋まで飲食施設も沢山あるので、友人と遊ぶ時はよく利用しています。駅を中心に商店街が広がっているため、夜も人通りがあって明るいです。

駅前から様々な商業施設に向かう道が放射線状に伸びているため、地図で見るとわかりにくいことがあります。初めてのお店に向かう際は、入る道を間違えないように気を付けた方が良いです。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

hydemi666さん
購入検討者さん	2項目投稿　2021/12/05 23:31

購入検討者さん
hydemi666さん
2項目投稿　2021/12/05 23:31

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【京王八王子駅に対する口コミ】京王八王子駅と徒歩5分以内で非常に便利。

低階の方は時間帯によって日照は良くないと見受けられます。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

【京王八王子駅に対する口コミ】京王八王子駅と徒歩5分以内で非常に便利。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2020/01/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2020/01/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【京王八王子駅に対する口コミ】京王八王子駅のメリットはなんと言っても生活に便利な駅なのが特徴だと思います。駅周辺にはデパートやスーパーや病院なども多数ありかなり住みやすい駅なのがとても魅力的だと思うのでオススメできる駅だと思います。

京王八王子駅のデメリットは人通りが多いのでちょっと残念です。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プラウド八王子明神町の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2020年9月	7階	3LDK	南東	74.71㎡	13.78㎡	4,280万円	189万円
2019年9月	6階	4LDK	南東	87.14㎡	13.18㎡	4,990万円	189万円
2019年7月	6階	4LDK	南東	87.14㎡	13.18㎡	5,190万円	197万円
2019年6月	6階	4LDK	南東	87.14㎡	13.18㎡	5,390万円	204万円
2017年4月	10階	3LDK		74.71㎡	13.78㎡	4,280万円	189万円

SALES HISTORY
プラウド八王子明神町の
中古での売却・購入相場履歴

2020年9月

2019年9月

2019年7月

2019年6月

2017年4月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
プラウド八王子明神町の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝プラウド八王子明神町の売買相場緑線＝八王子市明神町の売買相場青線＝八王子市の売買相場八王子の売買相場京王八王子の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プラウド八王子明神町の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2019年2月	2階	3LDK	南東	76.09㎡	148,000円	6,430円	12,000円	296,000円	148,000円	0円
2018年3月	5階	3LDK	南東	74.71㎡	170,000円	7,522円	10,000円	170,000円	170,000円	0円
2017年8月	2階	3LDK	南	76.09㎡	148,000円	6,430円	12,000円	296,000円	148,000円	0円
2017年7月	2階	3LDK	南	76.09㎡	160,000円	6,951円	0円	320,000円	160,000円	0円
2017年7月	2階	3LDK	南	76.09㎡	180,000円	7,820円	0円	360,000円	180,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プラウド八王子明神町の
中古での賃料相場履歴

2019年2月

2018年3月

2017年8月

2017年7月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
プラウド八王子明神町の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝プラウド八王子明神町の賃料相場緑線＝八王子市明神町の賃料相場青線＝八王子市の賃料相場京王八王子の賃料相場八王子の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。