オリエントリバーマンション

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「京王八王子」駅 徒歩7分 京王線
    「八王子」駅 徒歩14分 JR横浜線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR八高線 JR成田エクスプレス

  • 所在地

    東京都八王子市明神町4丁目29番7号
    周辺地図

  • 総戸数

    27戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    1973年4月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
オリエントリバーマンション周辺の売り出し中物件

  • クリオ八王子壱番館

    • 3,180万円

    • 61.14m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR横浜線「八王子」駅 徒歩13分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      11.25m²

  • 間取り図

    クリオ八王子壱番館

    • 3,180万円

    • 61.14m² / 3LDK

    • JR横浜線「八王子」駅 徒歩13分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      11.25m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    918万円

    60.8万円/坪

    975万円

    64.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.8万円

    5,219円/坪

    8.7万円

    5,768円/坪

  • 表面利回り

    10.52

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

オリエントリバーマンションの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

947万円

参考相場価格の試算条件

  • 50平米(約15.13坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 北東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/04/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【京王八王子駅に対する口コミ】駅の真上に商業ビルが建っているため、ファッション、雑貨、美容品、食料などを購入しやすいです。 始発駅のため、朝の混雑時でも少しはやく行けば席に座ることができます。 出口が2つあり、バスに乗車する際には利用したい路線バスの近くの出口から出ることをお勧めします。
駅から少し歩くと住宅地となってしまうため、夜歩くのは少し怖いです。ただ乗車人数も多く、バスの本数も多いためそこまでデメリットには感じません。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【京王八王子駅に対する口コミ】駅の真上に商業ビルが建っているため、ファッション、雑貨、美容品、食料などを購入しやすいです。 始発駅のため、朝の混雑時でも少しはやく行けば席に座ることができます。 出口が2つあり、バスに乗車する際には利用したい路線バスの近くの出口から出ることをお勧めします。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/12/27 18:43
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/12/27 18:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【京王八王子駅に対する口コミ】八王子駅とのアクセスも近くなっており周辺には京王ストアや公共施設などの様々な施設がそなわっており、娯楽目的での利用や京王八王子から少し歩いた距離に位置している八王子駅から他の路線にも乗り換えが可能である点。
デメリットはあまり浮かばないが、強いて上げれば電車から降りて階段を上がっていったところが少し狭くなっていて混雑する時もある。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【京王八王子駅に対する口コミ】八王子駅とのアクセスも近くなっており周辺には京王ストアや公共施設などの様々な施設がそなわっており、娯楽目的での利用や京王八王子から少し歩いた距離に位置している八王子駅から他の路線にも乗り換えが可能である点。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
オリエントリバーマンションの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 8階 2DK 48.65㎡ 9.41㎡ 1,680万円 114万円
2023年12月 2階 2LDK 49.3㎡ 12.2㎡ 1,590万円 107万円
2023年10月 10階 4LDK 107.15㎡ 21.09㎡ 1,780万円 55万円
2023年10月 5階 2DK 北東 49.3㎡ 12.2㎡ 890万円 60万円
2023年7月 5階 2DK 北東 49.3㎡ 12.2㎡ 980万円 66万円
SALES HISTORY
オリエントリバーマンションの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 8階

    • 2DK

    • 専有面積

      48.65㎡

    • バルコニー面積

      9.41㎡

    • 販売価格

      1,680万円

    • 坪単価

      114万円

2023年12月

    • 2階

    • 2LDK

    • 専有面積

      49.3㎡

    • バルコニー面積

      12.2㎡

    • 販売価格

      1,590万円

    • 坪単価

      107万円

2023年10月

    • 10階

    • 4LDK

    • 専有面積

      107.15㎡

    • バルコニー面積

      21.09㎡

    • 販売価格

      1,780万円

    • 坪単価

      55万円

2023年10月

    • 5階

    • 2DK

    • 北東

    • 専有面積

      49.3㎡

    • バルコニー面積

      12.2㎡

    • 販売価格

      890万円

    • 坪単価

      60万円

2023年7月

    • 5階

    • 2DK

    • 北東

    • 専有面積

      49.3㎡

    • バルコニー面積

      12.2㎡

    • 販売価格

      980万円

    • 坪単価

      66万円

更新日:

SALES TRANSITION
オリエントリバーマンションの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = オリエントリバーマンションの売買相場 緑線 = 八王子市明神町の売買相場 青線 = 八王子市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
オリエントリバーマンションの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年4月 11階 2DK 47.63㎡ 80,000円 5,552円 0円 80,000円 80,000円 0円
2021年1月 11階 2DK 47.63㎡ 85,000円 5,899円 0円 85,000円 85,000円 0円
2020年4月 5階 2LDK 55.43㎡ 75,000円 4,473円 0円 75,000円 75,000円 0円
2017年6月 4階 2DK 47.63㎡ 65,000円 4,511円 3,000円 65,000円 65,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
オリエントリバーマンションの
中古での賃料相場履歴

2021年4月

    • 11階

    • 2DK

    • 北東

    • 専有面積

      49.3㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      5,552円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

2021年1月

    • 11階

    • 2DK

    • 北東

    • 専有面積

      49.3㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      5,899円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      85,000円

    • 礼金

      85,000円

    • 保証金

      0円

2020年4月

    • 5階

    • 2DK

    • 北東

    • 専有面積

      49.3㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      4,473円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      75,000円

    • 礼金

      75,000円

    • 保証金

      0円

2017年6月

    • 4階

    • 2DK

    • 北東

    • 専有面積

      49.3㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      4,511円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      65,000円

    • 礼金

      65,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
オリエントリバーマンションの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = オリエントリバーマンションの賃料相場 緑線 = 八王子市明神町の賃料相場 青線 = 八王子市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

オリエントリバーマンションの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

INFORMATION
八王子市の物件一覧

条件が近い物件

INFORMATION
八王子市の物件一覧

条件が近い物件