ダイアパレス警固

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「薬院大通」駅 徒歩6分 福岡市地下鉄七隈線
    「薬院」駅 徒歩10分 西鉄天神大牟田線 福岡市地下鉄七隈線
    「西鉄福岡(天神)」駅 徒歩14分 西鉄天神大牟田線

  • 所在地

    福岡県福岡市中央区警固1丁目4番26号
    周辺地図

  • 総戸数

    54戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    1986年6月

  • 建物構造

  • 分譲会社

  • 小学校区

  • 中学校区

  • その他

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■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

ゆきのさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)12項目投稿 2022/10/20 22:18
ゆきのさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
12項目投稿 2022/10/20 22:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【薬院大通駅に対する口コミ】地下鉄七隈線薬院大通駅まで徒歩約7分、西鉄福岡(天神)駅まで徒歩約15分で非常にアクセスが良く、市内各方面へ向かうバス停が徒歩圏内に複数あります。
強いて挙げれば、地下鉄空港線の天神駅・赤坂駅までやや遠いことです。
周辺環境

5.0

都心の便利さを享受しながらも、マンション周辺の裏通りは古くからの町並みが残っており、風情があります。小学校は徒歩5分以内の場所にあって、大通りを通らずに通えるので安心です。また、マンションのエントランスは人通りの多い道に面しているのですが、ほとんどの居室は通りから奥まっているので意外なほど静かです。
南東に面したお部屋だけは、にぎやかな通りに面しており、深夜まで若者が飲み歩いて騒いでいるので注意が必要です。
外観・共用部

3.0

古いマンションですが、わりと外観はキレイに保たれていると思います。オートロックなのでセキュリティ面は安心です。
お部屋の仕様・設備

3.0

お隣や上下階からの音漏れは、ほとんど聞こえてきたことがありません。居室は退去者が出るごとにリフォームされているのか、築年数が古いわりにはキレイなお部屋もあります。

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買い物・食事

5.0

スーパーもコンビニも、おいしい名店も、アパレル関連のお店も、市内屈指の充実度だと感じます。ジュンク堂も近いです。このエリアは物価が高い印象があるかもしれませんが、お手頃な八百屋が徒歩5分以内に2つあったりドラッグストアが複数あったりするので、生活費は抑えやすいです。
全く何の問題もないので、デメリットは挙げられないです。
暮らし・子育て

4.0

徒歩5分以内の場所に公民館があり、活動も盛んです。地域とのつながりを大切にされる方も満足できる住環境だと思います。
警固断層の上に建っているうえ、マンションが古いので、地震があったらどうなるのかな…という心配はあります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【薬院大通駅に対する口コミ】地下鉄七隈線薬院大通駅まで徒歩約7分、西鉄福岡(天神)駅まで徒歩約15分で非常にアクセスが良く、市内各方面へ向かうバス停が徒歩圏内に複数あります。
    周辺環境

    5.0

    都心の便利さを享受しながらも、マンション周辺の裏通りは古くからの町並みが残っており、風情があります。小学校は徒歩5分以内の場所にあって、大通りを通らずに通えるので安心です。また、マンションのエントランスは人通りの多い道に面しているのですが、ほとんどの居室は通りから奥まっているので意外なほど静かです。
    外観・共用部

    3.0

    古いマンションですが、わりと外観はキレイに保たれていると思います。オートロックなのでセキュリティ面は安心です。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    お隣や上下階からの音漏れは、ほとんど聞こえてきたことがありません。居室は退去者が出るごとにリフォームされているのか、築年数が古いわりにはキレイなお部屋もあります。
    買い物・食事

    5.0

    スーパーもコンビニも、おいしい名店も、アパレル関連のお店も、市内屈指の充実度だと感じます。ジュンク堂も近いです。このエリアは物価が高い印象があるかもしれませんが、お手頃な八百屋が徒歩5分以内に2つあったりドラッグストアが複数あったりするので、生活費は抑えやすいです。
    暮らし・子育て

    4.0

    徒歩5分以内の場所に公民館があり、活動も盛んです。地域とのつながりを大切にされる方も満足できる住環境だと思います。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/11/18 01:29
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/11/18 01:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【薬院大通駅に対する口コミ】福岡を代表する土地天神。特急、急行、普通と全ての電車がここから出発します。街の中心地なのでショッピング、飲食店、美容室様々なお店が集まっています。電車の本数も多く、バスも沢山出ているのでかなり利便性も高いです。高速バスも天神駅からすぐなのでそのまま高速バスに乗って他県に行く事も可能です。
中心街に位置する駅なので利用者も多い為早い段階で並んでいないと座れない事も多いです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【薬院大通駅に対する口コミ】福岡を代表する土地天神。特急、急行、普通と全ての電車がここから出発します。街の中心地なのでショッピング、飲食店、美容室様々なお店が集まっています。電車の本数も多く、バスも沢山出ているのでかなり利便性も高いです。高速バスも天神駅からすぐなのでそのまま高速バスに乗って他県に行く事も可能です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

米つぶさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2019/06/01 22:22
米つぶさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2019/06/01 22:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

立地が最高です。天神、大名にとにかく近く買い物が便利、家賃も休めでペット可なのも良い
古い建物なのでお部屋や水周りに汚い部分があります。冬場ガス代が物凄く高くてビックリしたのですが、問い合わせた所、配管が古い為、冬場に冷えた水をお湯にかえるパワーがかかりガス代が跳ね上がるそうです
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    3.0

    立地が最高です。天神、大名にとにかく近く買い物が便利、家賃も休めでペット可なのも良い
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

しろくま3416さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)17項目投稿 2014/08/13 17:21
しろくま3416さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
17項目投稿 2014/08/13 17:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【薬院大通駅に対する口コミ】地下鉄の薬院大通り駅より徒歩4分。薬院大通りバス停から徒歩3分。天神まで歩いて7分の便利さ。
特に不便さはありませんが、強いて挙げれば夜は自転車やバイクの無断駐輪が増えます。周りが飲食店なので。
周辺環境

4.0

すぐ側にスーパーができてさらに便利になりました。郵便局、銀行も近く 小学校まで3分です。
周りが飲食店なので人の声や物音は夜中も聞こえることがあります。
外観・共用部

4.0

オートロックでしっかりした造りです。分譲マンションの賃貸なのでシステムキッチンで使い易く、騒音も殆ど気になりません。
古いマンションなので外観は新しいマンションには劣りますし周りの駐車場代が高めです。このマンションには2台分の駐車場スペースしかありません。
お部屋の仕様・設備

4.0

全室南向きです特に7階以上は日当たりがよく、洗濯物もすぐ乾きます。

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買い物・食事

3.0

スーパーまで1分。人気のある有名店など周りに多数あります。
便利なので特にありませんが人気店が多く、知り合いに会いやすいところです。
暮らし・子育て

4.0

すぐ側に小学校や保育園があり子育てをしながらの仕事には便利だと思います。
便利な反面家賃やスーパーの値段はやや高めだと思います。車は必要ないくらい便利です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【薬院大通駅に対する口コミ】地下鉄の薬院大通り駅より徒歩4分。薬院大通りバス停から徒歩3分。天神まで歩いて7分の便利さ。
    周辺環境

    4.0

    すぐ側にスーパーができてさらに便利になりました。郵便局、銀行も近く 小学校まで3分です。
    外観・共用部

    4.0

    オートロックでしっかりした造りです。分譲マンションの賃貸なのでシステムキッチンで使い易く、騒音も殆ど気になりません。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    全室南向きです特に7階以上は日当たりがよく、洗濯物もすぐ乾きます。
    買い物・食事

    3.0

    スーパーまで1分。人気のある有名店など周りに多数あります。
    暮らし・子育て

    4.0

    すぐ側に小学校や保育園があり子育てをしながらの仕事には便利だと思います。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

更新日:

SALES TRANSITION
ダイアパレス警固の
過去の売却・購入相場グラフ

緑線 = 福岡市中央区警固の売買相場 青線 = 福岡市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ダイアパレス警固の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2015年2月 6階 1LDK 53.07㎡ 80,000円 4,983円 0円 160,000円 0円 0円
2014年12月 6階 3LDK 63.15㎡ 90,000円 4,711円 0円 180,000円 0円 0円
2013年11月 4階 3LDK 63.15㎡ 92,000円 4,816円 0円 184,000円 0円 0円
2013年6月 9階 1LDK 53.07㎡ 80,000円 4,983円 0円 160,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ダイアパレス警固の
中古での賃料相場履歴

2015年2月

    • 6階

    • 専有面積

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      4,983円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2014年12月

    • 6階

    • 専有面積

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      4,711円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2013年11月

    • 4階

    • 専有面積

    • 賃料

      92,000円

    • 坪単価

      4,816円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      184,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2013年6月

    • 9階

    • 専有面積

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      4,983円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ダイアパレス警固の
過去の賃料相場グラフ

緑線 = 福岡市中央区警固の賃料相場 青線 = 福岡市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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