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アクセス天神

アクセス天神を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「薬院」駅徒歩6分西鉄天神大牟田線　福岡市地下鉄七隈線
「薬院大通」駅徒歩6分福岡市地下鉄七隈線
「赤坂」駅徒歩8分福岡市地下鉄空港線
「西鉄福岡（天神）」駅徒歩9分西鉄天神大牟田線
所在地
福岡県福岡市中央区警固1丁目10番3号
周辺地図
総戸数
55戸
階層
地上10階建
築年月
1991年3月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

1,207万円

137.7万円/坪

～

1,282万円

146.2万円/坪
賃貸相場価格

5.4万円

6,260円/坪

～

6.0万円

6,919円/坪
表面利回り

5.57％

アクセス天神を当社で売却するメリット

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 1245万円

参考相場価格の試算条件

29平米(約8.77坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
5F
専用庭なし
東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2022/02/04 01:37

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2022/02/04 01:37

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【薬院駅に対する口コミ】まず、メリットは駅を降りたら、本っ当に色々なお店があるということ。自分が買いたいものや、必要なものがあったら、必ず手に入れることが出来る。また、西鉄なので、電車賃も安く、交通便が良すぎる。さらに、電車の時間が早く、1本乗遅れてもすぐに次のに乗ることが出来る。

強いて挙げれば、人が多いという点。人が多すぎて電車を待つ時間が多いので、ベンチを取り付けたらより良くなると思う。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アクセス天神の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年1月	6階	2K	東	28.5㎡	6.59㎡	1,180万円	137万円
2024年1月	6階	2K	北東	33.06㎡	6.31㎡	1,000万円	100万円
2023年10月	1階	1LDK	南西	33.06㎡	6.83㎡	1,380万円	138万円
2021年11月	7階	1DK	東	28.5㎡	6.59㎡	1,180万円	137万円
2021年9月	7階	1DK	東	28.5㎡	6.59㎡	1,280万円	148万円

SALES HISTORY
アクセス天神の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

2023年10月

2021年11月

2021年9月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
アクセス天神の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝アクセス天神の売買相場緑線＝福岡市中央区警固の売買相場青線＝福岡市中央区の売買相場西鉄福岡（天神）の売買相場薬院の売買相場赤坂の売買相場薬院大通の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アクセス天神の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年4月	6階	2K	南西	30.73㎡	62,000円	6,670円	0円	0円	124,000円	0円
2024年3月	4階	ワンルーム	東	19.95㎡	41,000円	6,794円	3,000円	0円	0円	0円
2024年3月	6階	1LDK		42.41㎡	74,000円	5,768円	0円	0円	148,000円	0円
2024年2月	6階	1DK		28.5㎡	57,000円	6,612円	5,000円	0円	57,000円	0円
2024年2月	2階	ワンルーム	東	19.95㎡	40,000円	6,628円	0円	0円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アクセス天神の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

2024年3月

2024年2月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
アクセス天神の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝アクセス天神の賃料相場緑線＝福岡市中央区警固の賃料相場青線＝福岡市中央区の賃料相場薬院の賃料相場薬院大通の賃料相場赤坂の賃料相場西鉄福岡（天神）の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。