MANSION LIBRARY

アイルイムーブル錦糸町

アイルイムーブル錦糸町を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「錦糸町」駅 徒歩8分 JR中央・総武線　JR総武本線　東京メトロ半蔵門線
    「菊川」駅 徒歩9分 都営新宿線
    「両国」駅 徒歩12分 JR中央・総武線　都営大江戸線

  • 所在地

    東京都墨田区緑4丁目20番8号
    周辺地図

  • 総戸数

    27戸

  • 階層

    地上13階建 地下1階

  • 築年月

    2014年5月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
アイルイムーブル錦糸町周辺の売り出し中物件

  • コスモグランプレイス

    • 5,180万円

    • 70.76m²

    • 2SLDK

    間取り図

    • 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩4分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.2m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • スカイコート押上第３

    • 5,180万円

    • 47.88m²

    • 2DK

    間取り図

    • 東武伊勢崎線「押上」駅 徒歩3分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.18m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    コスモグランプレイス

    • 5,180万円

    • 70.76m² / 2SLDK

    • 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩4分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.2m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    スカイコート押上第３

    • 5,180万円

    • 47.88m² / 2DK

    • 東武伊勢崎線「押上」駅 徒歩3分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.18m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,292万円

    322.6万円/坪

    ～

    4,558万円

    342.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.3万円

    10,788円/坪

    ～

    15.8万円

    11,924円/坪

  • 表面利回り

    4.09％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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アイルイムーブル錦糸町を当社で売却するメリット

アイルイムーブル錦糸町の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4425万円

参考相場価格の試算条件

  • 44平米(約13.31坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 北向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

ちょびさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）14項目投稿　2021/12/06 04:56
ちょびさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
14項目投稿　2021/12/06 04:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【錦糸町駅に対する口コミ】錦糸町はＪＲ・地下鉄半蔵門線が通っている。京葉道路沿いにバスも2路線通っている（バス停は少し離れている）。少し歩いて三ツ目通りにもバスが通っていて、新橋方面へ出られる路線がある（時間はかかる）
錦糸町からバスで来るには、バス停が駅前ロータリーにない。物件の場所はちょうどバス停とバス停の中間くらいの場所にあるので、バスを使おうと思うと不便。朝は京葉道路がすごく混んでいるので、タクシーに乗ろうと思ってもなかなか来ず、乗れても京葉道路にいる間は時間がかかる。三ツ目通りのバスは始発からすごく混んでいる。
周辺環境

2.0
駅から比較的近く、大通り沿い。近くに親水公園がある。近くの橋のところに交番もあり。
物件が京葉道路沿いにあるので騒音はかなりある。京葉道路の地下になにか設備があるらしく、夜間にその振動音がするときがある。 すぐ隣のビルが改修工事、2件となりにビルの建設が始まるらしいので騒音は増えると思う。
外観・共用部

2.0
オートロック・監視カメラあり。各部屋の扉はダブルロック。宅配ボックスあり。エレベータ１基。建物内にごみ置き場があり２４時間ごみ出しＯＫ．１Ｆ奥に自転車置き場あり。
お部屋の仕様・設備

2.0
バストイレ別、独立洗面台。キッチンは2口コンロ（ガス）。広めのクローゼットあり。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
錦糸町駅から近いので買い物は便利。駅前南口に西友・丸井・ＬＯＦＴ・ジャパンミートがあり、北口には無印良品・ダイソーがある。飲食店も駅周辺にたくさんある。物件近くにまいばす・セブンイレブン・ローソンもあり。ちょっと歩くがファミマもある。さらにちょっと離れるが自転車があれば菊川にオオゼキ、緑一丁目にマルエツプチ、白河にマルエツもあり食料品の買い物には困らない。駅ビル内にヨドバシ・ドラッグストアもある。
お弁当店は北斎通りに1件あるのみ。花屋は錦糸町駅の北側に数件あるが、あまり品揃えは良くなく、接客態度もあまり良くない。駅ビル地下にマツキヨの調剤薬局があって他より遅くまで営業しているが、スペースが狭い上すごく混んでいる。
暮らし・子育て

1.0
近くに墨東病院（ＥＲ）がある。学校は両国高校があり。
墨田区はいわゆるゼロメートル地帯だが、洪水になったら区外へ避難するようにという指示が行政から出ている。避難場所も無いようで、防災レベルは非常に低い。行政サービスも他の区と比べて悪い。支援が少なく、対応窓口は民間企業に外注されていて決め細やかな対応がない。病院は錦糸町駅前にいくつかあるがそれ以外は少ない感じ。整形外科が両国方面にいくつかあるが、いずれもスポーツ整形のようでそれ以外の不調にはそぐわない模様。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【錦糸町駅に対する口コミ】錦糸町はＪＲ・地下鉄半蔵門線が通っている。京葉道路沿いにバスも2路線通っている（バス停は少し離れている）。少し歩いて三ツ目通りにもバスが通っていて、新橋方面へ出られる路線がある（時間はかかる）
    周辺環境

    2.0
    駅から比較的近く、大通り沿い。近くに親水公園がある。近くの橋のところに交番もあり。
    外観・共用部

    2.0
    オートロック・監視カメラあり。各部屋の扉はダブルロック。宅配ボックスあり。エレベータ１基。建物内にごみ置き場があり２４時間ごみ出しＯＫ．１Ｆ奥に自転車置き場あり。
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    バストイレ別、独立洗面台。キッチンは2口コンロ（ガス）。広めのクローゼットあり。
    買い物・食事

    4.0
    錦糸町駅から近いので買い物は便利。駅前南口に西友・丸井・ＬＯＦＴ・ジャパンミートがあり、北口には無印良品・ダイソーがある。飲食店も駅周辺にたくさんある。物件近くにまいばす・セブンイレブン・ローソンもあり。ちょっと歩くがファミマもある。さらにちょっと離れるが自転車があれば菊川にオオゼキ、緑一丁目にマルエツプチ、白河にマルエツもあり食料品の買い物には困らない。駅ビル内にヨドバシ・ドラッグストアもある。
    暮らし・子育て

    1.0
    近くに墨東病院（ＥＲ）がある。学校は両国高校があり。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/12/20 21:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/12/20 21:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【錦糸町駅に対する口コミ】交通の便がいいと思います。都内の主要な新宿、渋谷まで乗り換え無しで容易に行くことが可能です。また駅の施設もや駅前も栄えており、飲食店や家電量販店、マルイや映画館も駅すぐそばで、近隣の駅が最寄りという方もよく活用される駅だも思います。
少なからず、都内23区の大きい駅ではあるので、人は比較的多いです。特に土日の昼間は買い物客は多めなので、平日に利用できるようであれば気にならないかと思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【錦糸町駅に対する口コミ】交通の便がいいと思います。都内の主要な新宿、渋谷まで乗り換え無しで容易に行くことが可能です。また駅の施設もや駅前も栄えており、飲食店や家電量販店、マルイや映画館も駅すぐそばで、近隣の駅が最寄りという方もよく活用される駅だも思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アイルイムーブル錦糸町の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年8月 5階 1LDK 北 45.42㎡ 10.92㎡ 4,480万円 326万円
2022年7月 5階 1LDK 北 45.42㎡ 10.92㎡ 4,780万円 348万円
2022年5月 5階 1LDK 北 45.42㎡ 10.92㎡ 4,280万円 312万円
2018年5月 11階 1K 26.08㎡ 2.88㎡ 2,750万円 349万円
2017年11月 11階 1K 26.08㎡ 2.88㎡ 2,750万円 349万円
SALES HISTORY
アイルイムーブル錦糸町の
中古での売却・購入相場履歴

2022年8月

    • 5階

    • 1LDK

    • 北

    • 専有面積

      45.42㎡

    • バルコニー面積

      10.92㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      326万円

2022年7月

    • 5階

    • 1LDK

    • 北

    • 専有面積

      45.42㎡

    • バルコニー面積

      10.92㎡

    • 販売価格

      4,780万円

    • 坪単価

      348万円

2022年5月

    • 5階

    • 1LDK

    • 北

    • 専有面積

      45.42㎡

    • バルコニー面積

      10.92㎡

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      312万円

2018年5月

    • 11階

    • 1K

    • 専有面積

      26.08㎡

    • バルコニー面積

      2.88㎡

    • 販売価格

      2,750万円

    • 坪単価

      349万円

2017年11月

    • 11階

    • 1K

    • 専有面積

      26.08㎡

    • バルコニー面積

      2.88㎡

    • 販売価格

      2,750万円

    • 坪単価

      349万円

更新日：

SALES TRANSITION
アイルイムーブル錦糸町の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ アイルイムーブル錦糸町の売買相場 緑線 ＝ 墨田区緑の売買相場 青線 ＝ 墨田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アイルイムーブル錦糸町の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 5階 1K 西 26.08㎡ 84,000円 10,647円 10,000円 0円 0円 84,000円
2024年1月 2階 1K 26.08㎡ 99,000円 12,549円 11,000円 0円 99,000円 0円
2023年11月 13階 1K 南 26.08㎡ 91,000円 11,535円 10,000円 0円 0円 91,000円
2023年11月 2階 1K 西 25.6㎡ 82,000円 10,589円 9,000円 82,000円 82,000円 0円
2023年10月 9階 1K 西 26.08㎡ 81,000円 10,267円 10,000円 0円 81,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アイルイムーブル錦糸町の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 5階

    • 1K

    • 専有面積

      26.08㎡

    • 賃料

      84,000円

    • 坪単価

      10,647円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      84,000円

2024年1月

    • 2階

    • 1K

    • 専有面積

      26.08㎡

    • 賃料

      99,000円

    • 坪単価

      12,549円

    • 管理費

      11,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      99,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 13階

    • 1K

    • 専有面積

      26.08㎡

    • 賃料

      91,000円

    • 坪単価

      11,535円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      91,000円

2023年11月

    • 2階

    • 1K

    • 専有面積

      26.08㎡

    • 賃料

      82,000円

    • 坪単価

      10,589円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      82,000円

    • 礼金

      82,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 9階

    • 1K

    • 専有面積

      26.08㎡

    • 賃料

      81,000円

    • 坪単価

      10,267円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      81,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
アイルイムーブル錦糸町の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ アイルイムーブル錦糸町の賃料相場 緑線 ＝ 墨田区緑の賃料相場 青線 ＝ 墨田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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