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グラントゥルース両国

グラントゥルース両国を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「両国」駅 徒歩5分 JR中央・総武線　都営大江戸線
    「森下」駅 徒歩10分 都営大江戸線　都営新宿線

  • 所在地

    東京都墨田区緑2丁目13番18号
    周辺地図

  • 総戸数

    29戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    2007年11月

  • 間取り

    1K ～ 1K

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
グラントゥルース両国周辺の売り出し中物件

  • コスモグランプレイス

    • 5,180万円

    • 70.76m²

    • 2SLDK

    間取り図

    • 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩4分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.2m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • スカイコート押上第３

    • 5,180万円

    • 47.88m²

    • 2DK

    間取り図

    • 東武伊勢崎線「押上」駅 徒歩3分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.18m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    コスモグランプレイス

    • 5,180万円

    • 70.76m² / 2SLDK

    • 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩4分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.2m²

    詳細
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  • 間取り図

    スカイコート押上第３

    • 5,180万円

    • 47.88m² / 2DK

    • 東武伊勢崎線「押上」駅 徒歩3分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.18m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,399万円

    305.2万円/坪

    ～

    2,548万円

    324.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.8万円

    11,277円/坪

    ～

    9.8万円

    12,464円/坪

  • 表面利回り

    4.52％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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グラントゥルース両国を当社で売却するメリット

グラントゥルース両国の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2474万円

参考相場価格の試算条件

  • 26平米(約7.87坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

gororiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）17項目投稿　2015/05/25 19:04
gororiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
17項目投稿　2015/05/25 19:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【両国駅に対する口コミ】都営大江戸線の駅がすごく近いです。徒歩5分ほどだったと思います。六本木、麻布十番、汐留や上野御徒町など人気の駅に一本で行けるのはとても便利です。バス停も近く充実しています。
ＪＲの両国駅が大江戸線の両国駅と少し離れているのでマンションからだと少し距離があります。そこまで遠いわけではありませんが。
周辺環境

4.0
京葉道路から一本中に入るので騒音もなく快適でした。マンションも多かったですが昔ながらの住宅に囲まれていて住みやすい雰囲気です。
すごしやすかったのであまりうかびませが、目の前の道路が夜は少し暗めです
外観・共用部

3.0
とてもきれいな外観です。清掃もしっかりされていて満足していました。ゴミ捨て場もきれいでしたし、自転車等も収納しやすかったです。 ペットの足を洗うシャワーがついていてワンちゃんがいる方にはうれしい設備です。
強いて挙げれば1フロア3部屋しかなかったので廊下が狭いです。人によってはこれはメリットにもなり得ると思います。
お部屋の仕様・設備

4.0
ドアがダークブラウンを基調としていてすっきりしたお部屋です。バストイレ別ですごく使いやすいのに加えおしゃれな独立洗面台がついていて、女性の方にはうれしい設備です。システムキッチンにはグリルがついています。キッチンは１Ｋのお部屋の割には広くお料理しやすいです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
マルエツ、マルシェなどのスーパー、コンビニ、老舗の焼き鳥、弁当屋石川さんが近く便利でした。ファミレスのジョナサンも激近でした。
ドラッグマートが近くにないのがきになりました。スーパーで補えるし、少し歩けばあるので問題はないですが。
暮らし・子育て

3.0
救急病院の墨東病院までタクシーでワンメーターちょっとでいけるのが夜中具合が悪くなった時に便利でした。 比較的公園が周りにたくさんありました。墨田区のテニスコートも近くにあります。
マンション内のコミュニケーションは一切ありませんでした。人によってはメリットになり得ると思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【両国駅に対する口コミ】都営大江戸線の駅がすごく近いです。徒歩5分ほどだったと思います。六本木、麻布十番、汐留や上野御徒町など人気の駅に一本で行けるのはとても便利です。バス停も近く充実しています。
    周辺環境

    4.0
    京葉道路から一本中に入るので騒音もなく快適でした。マンションも多かったですが昔ながらの住宅に囲まれていて住みやすい雰囲気です。
    外観・共用部

    3.0
    とてもきれいな外観です。清掃もしっかりされていて満足していました。ゴミ捨て場もきれいでしたし、自転車等も収納しやすかったです。 ペットの足を洗うシャワーがついていてワンちゃんがいる方にはうれしい設備です。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    ドアがダークブラウンを基調としていてすっきりしたお部屋です。バストイレ別ですごく使いやすいのに加えおしゃれな独立洗面台がついていて、女性の方にはうれしい設備です。システムキッチンにはグリルがついています。キッチンは１Ｋのお部屋の割には広くお料理しやすいです。
    買い物・食事

    4.0
    マルエツ、マルシェなどのスーパー、コンビニ、老舗の焼き鳥、弁当屋石川さんが近く便利でした。ファミレスのジョナサンも激近でした。
    暮らし・子育て

    3.0
    救急病院の墨東病院までタクシーでワンメーターちょっとでいけるのが夜中具合が悪くなった時に便利でした。 比較的公園が周りにたくさんありました。墨田区のテニスコートも近くにあります。
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かめーるさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）1項目投稿　2022/06/09 01:42
かめーるさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
1項目投稿　2022/06/09 01:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
大江戸線・JRの２路線が使えて便利だった。（ただし、大江戸線は最寄りの入口からホームまで少し距離がある。）マンションは大通りの一本隣に位置しており騒音などもなく、目の前は小学校があり治安も良かった。遅い時間でも駅からの帰り道で不安を感じることはなかった。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    大江戸線・JRの２路線が使えて便利だった。（ただし、大江戸線は最寄りの入口からホームまで少し距離がある。）マンションは大通りの一本隣に位置しており騒音などもなく、目の前は小学校があり治安も良かった。遅い時間でも駅からの帰り道で不安を感じることはなかった。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
wamiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）12項目投稿　2021/06/22 15:10
wamiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
12項目投稿　2021/06/22 15:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【両国駅に対する口コミ】静かでスーパーも数件徒歩圏内にあり、住みやすい
部屋は狭いが、収納はあるので長く住みました。
周辺環境

4.0
錦糸町まで近いのでお散歩に行ける。浅草橋も歩いていけます。
JRまでは遠いですが、大江戸線があるのでなんとか都心に出るのは簡単にできた
外観・共用部

4.0
オートロックでゴミ出し場もカギがあるので良い
お部屋の仕様・設備

4.0
普通に綺麗でした。週能力は高いです。床や家具の色が落ち着いていてとても高級な感じです。

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買い物・食事

4.0
LIFE、マルエツ、イオンが徒歩圏内です。自転車があればなおよいかも。
西友やOKは少し遠い。徒歩だと２０分程度はかかると思います。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【両国駅に対する口コミ】静かでスーパーも数件徒歩圏内にあり、住みやすい
    周辺環境

    4.0
    錦糸町まで近いのでお散歩に行ける。浅草橋も歩いていけます。
    外観・共用部

    4.0
    オートロックでゴミ出し場もカギがあるので良い
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    普通に綺麗でした。週能力は高いです。床や家具の色が落ち着いていてとても高級な感じです。
    買い物・食事

    4.0
    LIFE、マルエツ、イオンが徒歩圏内です。自転車があればなおよいかも。
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/03/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【両国駅に対する口コミ】一人で入れるような飲食店がかなり充実しています。ファストフードやカフェ、コンビニもあります。夜遅くまで営業しているお店も多いので、終電で帰っても道は明るいし人通りも多く女性でも怖いことはありません。東京駅には12分、その他の主要駅にもアクセスは良く、乗降りの混雑はある程度ありますが激込みというほどではありません。
大きな商業施設は無いので洋服や日常雑貨を買うお店があまりありません。ロータリー側の改札口は整備されていますがもう一つの改札口前の道路は整備されていません（現在工事中かも？）
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【両国駅に対する口コミ】一人で入れるような飲食店がかなり充実しています。ファストフードやカフェ、コンビニもあります。夜遅くまで営業しているお店も多いので、終電で帰っても道は明るいし人通りも多く女性でも怖いことはありません。東京駅には12分、その他の主要駅にもアクセスは良く、乗降りの混雑はある程度ありますが激込みというほどではありません。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グラントゥルース両国の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年7月 7階 1K 南 26.04㎡ 2.77㎡ 2,430万円 308万円
2023年4月 2階 1K 南 22.02㎡ 4.4㎡ 2,070万円 311万円
2023年1月 7階 1K 南 26.04㎡ 2.77㎡ 2,430万円 308万円
2018年9月 9階 1K 南 26.04㎡ 2.77㎡ 2,000万円 254万円
2018年9月 8階 1K 26.04㎡ 不明 2,000万円 254万円
SALES HISTORY
グラントゥルース両国の
中古での売却・購入相場履歴

2023年7月

    • 7階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      26.04㎡

    • バルコニー面積

      2.77㎡

    • 販売価格

      2,430万円

    • 坪単価

      308万円

2023年4月

    • 2階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      22.02㎡

    • バルコニー面積

      4.4㎡

    • 販売価格

      2,070万円

    • 坪単価

      311万円

2023年1月

    • 7階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      26.04㎡

    • バルコニー面積

      2.77㎡

    • 販売価格

      2,430万円

    • 坪単価

      308万円

2018年9月

    • 9階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      26.04㎡

    • バルコニー面積

      2.77㎡

    • 販売価格

      2,000万円

    • 坪単価

      254万円

2018年9月

    • 8階

    • 1K

    • 専有面積

      26.04㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,000万円

    • 坪単価

      254万円

更新日：

SALES TRANSITION
グラントゥルース両国の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ グラントゥルース両国の売買相場 緑線 ＝ 墨田区緑の売買相場 青線 ＝ 墨田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グラントゥルース両国の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年11月 6階 1K 南 26.03㎡ 92,000円 11,684円 10,000円 92,000円 92,000円 0円
2023年11月 6階 1K 南 26.04㎡ 92,000円 11,679円 10,000円 0円 92,000円 0円
2023年11月 4階 1K 南 26.03㎡ 92,000円 11,684円 10,000円 92,000円 92,000円 0円
2023年6月 4階 1K 南 24.32㎡ 88,000円 11,962円 10,000円 0円 0円 88,000円
2023年4月 6階 1K 南 26.04㎡ 89,000円 11,299円 10,000円 0円 89,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グラントゥルース両国の
中古での賃料相場履歴

2023年11月

    • 6階

    • 1K

    • 専有面積

      26.04㎡

    • 賃料

      92,000円

    • 坪単価

      11,684円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      92,000円

    • 礼金

      92,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 6階

    • 1K

    • 専有面積

      26.04㎡

    • 賃料

      92,000円

    • 坪単価

      11,679円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      92,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 4階

    • 1K

    • 専有面積

      26.04㎡

    • 賃料

      92,000円

    • 坪単価

      11,684円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      92,000円

    • 礼金

      92,000円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 4階

    • 1K

    • 専有面積

      26.04㎡

    • 賃料

      88,000円

    • 坪単価

      11,962円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      88,000円

2023年4月

    • 6階

    • 1K

    • 専有面積

      26.04㎡

    • 賃料

      89,000円

    • 坪単価

      11,299円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      89,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
グラントゥルース両国の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ グラントゥルース両国の賃料相場 緑線 ＝ 墨田区緑の賃料相場 青線 ＝ 墨田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10：00～18：00
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