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サンメゾン大濠公園エルド

サンメゾン大濠公園エルドを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「六本松」駅徒歩7分福岡市地下鉄七隈線
所在地
福岡県福岡市中央区草香江1丁目8番1号
周辺地図
総戸数
27戸
階層
地上10階建
築年月
2015年8月
間取り
3LDK ～ 4LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

6,120万円

222.4万円/坪

～

6,499万円

236.2万円/坪
賃貸相場価格

21.2万円

7,733円/坪

～

23.5万円

8,546円/坪
表面利回り

4.26％

サンメゾン大濠公園エルドを当社で売却するメリット

サンメゾン大濠公園エルドの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 6310万円

参考相場価格の試算条件

91平米(約27.53坪)
角部屋
36平米(約10.89坪)
ルーフバルコニーなし
8F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2017/05/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2017/05/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【六本松駅に対する口コミ】六本松駅前の元九州大学があった広い場所に、最近新しい施設がどんどん出来てきており、カフェや飲食店、マンションが充実してきています。2017年10月には福岡市科学館ができる予定で、お子様も大人も楽しめる場所になりそうです。

飲食店などいろいろな施設が充実しているぶん、にぎやかさがあります。静かな所がお好きな方は避けられた方がよいかもしれません。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サンメゾン大濠公園エルドの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2022年11月	5階	3LDK	南東	71.87㎡	14.4㎡	4,980万円	229万円
2020年1月	7階	3LDK	南東	71.87㎡	14.4㎡	4,290万円	197万円
2019年10月	8階	4LDK	南東	88.71㎡	35.56㎡	5,980万円	223万円
2019年3月	8階	4LDK	南	88.71㎡	35.56㎡	5,990万円	223万円
2019年1月	10階	3LDK	南	78.68㎡	15.3㎡	4,980万円	209万円

SALES HISTORY
サンメゾン大濠公園エルドの
中古での売却・購入相場履歴

2022年11月

2020年1月

2019年10月

2019年3月

2019年1月

更新日：2024年05月

SALES TRANSITION
サンメゾン大濠公園エルドの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝サンメゾン大濠公園エルドの売買相場緑線＝福岡市中央区草香江の売買相場青線＝福岡市中央区の売買相場六本松の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サンメゾン大濠公園エルドの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年9月	8階	3LDK	南東	88.71㎡	250,000円	9,316円	0円	250,000円	500,000円	0円
2020年6月	6階	3LDK	南	71.87㎡	170,000円	7,819円	0円	340,000円	340,000円	0円
2019年8月	4階	4LDK		88.71㎡	185,000円	6,894円	0円	370,000円	185,000円	0円
2019年6月	4階	4LDK	南	88.71㎡	195,000円	7,267円	0円	585,000円	195,000円	0円
2018年12月	7階	3LDK	南	78.68㎡	180,000円	7,563円	0円	540,000円	180,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サンメゾン大濠公園エルドの
中古での賃料相場履歴

2023年9月

2020年6月

2019年8月

2019年6月

2018年12月

更新日：2024年05月

RENT TRANSITION
サンメゾン大濠公園エルドの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝サンメゾン大濠公園エルドの賃料相場緑線＝福岡市中央区草香江の賃料相場青線＝福岡市中央区の賃料相場六本松の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。