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グランドメゾン大濠ステージ

グランドメゾン大濠ステージを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「六本松」駅徒歩5分福岡市地下鉄七隈線
「薬院」駅バス13分西鉄天神大牟田線　福岡市地下鉄七隈線
所在地
福岡県福岡市中央区草香江1丁目6番29号
周辺地図
総戸数
54戸
階層
地上9階建
築年月
2003年1月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

5,173万円

231.2万円/坪

～

5,493万円

245.5万円/坪
賃貸相場価格

19.9万円

8,908円/坪

～

22.0万円

9,845円/坪
表面利回り

4.72％

グランドメゾン大濠ステージを当社で売却するメリット

グランドメゾン大濠ステージの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 5333万円

参考相場価格の試算条件

74平米(約22.39坪)
角部屋
25平米(約7.56坪)
ルーフバルコニーなし
4F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2019/12/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2019/12/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【六本松駅に対する口コミ】駅から徒歩1分圏内に食事処から、文化施設までそろっており利便性が大変高い。徒歩2分ほどで樋井川を超えれば家賃の安いマンションも多く、10分徒歩圏内でお手頃住宅地と都会の両方が手に入るという大きなメリットがある。深夜までの飲み会で天神で終電を迎えたとしても歩いて帰れる近さであるのは見逃せない！

デメリットとしてあげられることは、駐車場の確保が難しいことがある。最近人気スポットになっており、駐車スペースは取り合いに近い。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランドメゾン大濠ステージの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年1月	4階	4LDK	南東	88.25㎡	11.2㎡	6,580万円	246万円
2023年7月	4階	4LDK	南西	102.08㎡	29.88㎡	6,800万円	220万円
2023年5月	4階	4LDK	南	102.08㎡	29.88㎡	7,180万円	233万円
2023年5月	4階	4LDK	南西	102.08㎡	29.88㎡	6,980万円	226万円
2023年2月	7階	2LDK	南	72.89㎡	10.6㎡	5,480万円	249万円

SALES HISTORY
グランドメゾン大濠ステージの
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

2023年7月

2023年5月

2023年2月

更新日：2024年05月

SALES TRANSITION
グランドメゾン大濠ステージの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝グランドメゾン大濠ステージの売買相場緑線＝福岡市中央区草香江の売買相場青線＝福岡市中央区の売買相場薬院の売買相場六本松の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランドメゾン大濠ステージの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年3月	5階	3LDK	南東	78.95㎡	180,000円	7,537円	0円	0円	360,000円	0円
2022年2月	8階	3LDK		120.17㎡	365,000円	10,041円	15,000円	730,000円	730,000円	0円
2021年12月	8階	3LDK		120.17㎡	380,000円	10,454円	0円	380,000円	760,000円	0円
2021年8月	3階	4LDK	南	88.25㎡	180,000円	6,743円	0円	0円	180,000円	0円
2020年12月	8階	3LDK		120.17㎡	400,000円	11,004円	0円	800,000円	800,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランドメゾン大濠ステージの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

2022年2月

2021年12月

2021年8月

2020年12月

更新日：2024年05月

RENT TRANSITION
グランドメゾン大濠ステージの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝グランドメゾン大濠ステージの賃料相場緑線＝福岡市中央区草香江の賃料相場青線＝福岡市中央区の賃料相場六本松の賃料相場薬院の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。