MANSION LIBRARY

モントーレラコルタユニバ通り

モントーレラコルタユニバ通りを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「福岡空港」駅 徒歩9分 福岡市地下鉄空港線

  • 所在地

    福岡県糟屋郡志免町別府西3丁目13番7号
    周辺地図

  • 総戸数

    183戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    2013年6月

  • 間取り

    1LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,336万円

    118.9万円/坪

    ～

    2,480万円

    126.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.4万円

    6,345円/坪

    ～

    13.7万円

    7,013円/坪

  • 表面利回り

    6.54％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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モントーレラコルタユニバ通りを当社で売却するメリット

モントーレラコルタユニバ通りの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2408万円

参考相場価格の試算条件

  • 65平米(約19.66坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

MBC-rimoさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）15項目投稿　2019/11/02 04:51
MBC-rimoさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
15項目投稿　2019/11/02 04:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【福岡空港駅に対する口コミ】シニア向け、施設内容が充実、空港に近く周辺公共商業施設に巡回バス、シェアカー、ＥＶ充電施設完備、歯科内科薬局介護サービス事業入居、２４時間緊急対応、内廊下のため清潔。
事業エリアが２か所空いている。介護サービス事業がレストラン営業していたが、食事サービス形態が出前形式の事業者に変更になる予定。
周辺環境

4.0
西側は福岡市内一望、福岡タワーや糸島の山まで見える。
冬場では　風が強いときは身構える必要あり。
外観・共用部

4.0
防犯カメラ多数設置、２４時間スタッフ常駐している。
強いて挙げればもない。だったらもっと良くなるもない。
お部屋の仕様・設備

4.0
緊急連絡ボタンが２か所あり、管理室と対話も可能。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
歩いて３分でスーパー、ディスカウントあり。空港他大型商業施設役場とかに自前のマイクロバスあり日に２回運行している。
レストラン事業が調理から出前に変更になった。
暮らし・子育て

4.0
マンション内のコミュニケーション、お祭り・子供会等の地域のイベントも隣のベルキューブ棟と町内会があり盛ん。
駐車場の不足。近隣駐車場紹介してもらう必要あり。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【福岡空港駅に対する口コミ】シニア向け、施設内容が充実、空港に近く周辺公共商業施設に巡回バス、シェアカー、ＥＶ充電施設完備、歯科内科薬局介護サービス事業入居、２４時間緊急対応、内廊下のため清潔。
    周辺環境

    4.0
    西側は福岡市内一望、福岡タワーや糸島の山まで見える。
    外観・共用部

    4.0
    防犯カメラ多数設置、２４時間スタッフ常駐している。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    緊急連絡ボタンが２か所あり、管理室と対話も可能。
    買い物・食事

    4.0
    歩いて３分でスーパー、ディスカウントあり。空港他大型商業施設役場とかに自前のマイクロバスあり日に２回運行している。
    暮らし・子育て

    4.0
    マンション内のコミュニケーション、お祭り・子供会等の地域のイベントも隣のベルキューブ棟と町内会があり盛ん。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/08/24 18:11
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/08/24 18:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【福岡空港駅に対する口コミ】最近改装されてすごく綺麗になって行きやすくなったなんでも揃っていて文句なし。店内も綺麗。
駅に着いてから空港まで割と歩かないといけないからちょっと値段が高い。観光向けって感じです。
周辺環境

5.0
お土産から本屋さんまでいろいろ揃っていて見応えがある警備員もいるしそういう面では安心がある。
広いからすぐに迷ってしまう。はじめての人は特に。人が多いので迷子とかにはなりやすいかも。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
ラーメンからカフェまでなんでも揃っていていい。
強いて言うなら広すぎていろいろありすぎて迷う
暮らし・子育て

2.0
割といろいろ揃っているから日常の買い物にも良さそう。
ゴタゴタしているからゆっくりは見づらそう。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【福岡空港駅に対する口コミ】最近改装されてすごく綺麗になって行きやすくなったなんでも揃っていて文句なし。店内も綺麗。
    周辺環境

    5.0
    お土産から本屋さんまでいろいろ揃っていて見応えがある警備員もいるしそういう面では安心がある。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    ラーメンからカフェまでなんでも揃っていていい。
    暮らし・子育て

    2.0
    割といろいろ揃っているから日常の買い物にも良さそう。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
TETUTE さん
購入検討者さん2項目投稿　2021/08/27 23:32
TETUTE さん
購入検討者さん
2項目投稿　2021/08/27 23:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

5.0
室内バリアフリー、玄関扉引き戸、供用廊下内廊下

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    室内バリアフリー、玄関扉引き戸、供用廊下内廊下
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/08/07 11:08
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/08/07 11:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【福岡空港駅に対する口コミ】福岡空港は日本で１、2番に便利な空港で、博多、天神方面に輸送する重要な交通機関として、地下鉄空港線福岡空港駅になります。福岡空港がリニューアルされ、それに伴い福岡空港駅の出口もセントラル方式になったので便利です。これからまだまだ進化していく駅です。
福岡空港駅は主に旅行やビジネス客がメインになるので、エスカレーターを一箇所だけでなく二箇所上下設置すれば更によい。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【福岡空港駅に対する口コミ】福岡空港は日本で１、2番に便利な空港で、博多、天神方面に輸送する重要な交通機関として、地下鉄空港線福岡空港駅になります。福岡空港がリニューアルされ、それに伴い福岡空港駅の出口もセントラル方式になったので便利です。これからまだまだ進化していく駅です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
TETUTE さん
購入検討者さん2項目投稿　2021/08/04 13:39
TETUTE さん
購入検討者さん
2項目投稿　2021/08/04 13:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

5.0
エントランス豪華、フロントコンシェルジュサービス有り。内廊下、大浴場、中庭有り
管理費が高額な他は、特に無し、駐車場空きが無い。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    5.0
    エントランス豪華、フロントコンシェルジュサービス有り。内廊下、大浴場、中庭有り
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
モントーレラコルタユニバ通りの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 3階 4SLDK 南西 93.57㎡ 10.54㎡ 3,480万円 123万円
2024年3月 5階 1SLDK 南西 55.26㎡ 7.5㎡ 1,980万円 118万円
2024年3月 5階 2LDK 南東 75.57㎡ 9.6㎡ 2,380万円 104万円
2024年3月 6階 2LDK 南西 65.45㎡ 8.17㎡ 2,180万円 110万円
2024年2月 5階 2LDK 南西 67.33㎡ 5.86㎡ 2,260万円 111万円
SALES HISTORY
モントーレラコルタユニバ通りの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 3階

    • 4SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      93.57㎡

    • バルコニー面積

      10.54㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      123万円

2024年3月

    • 5階

    • 1SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      55.26㎡

    • バルコニー面積

      7.5㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      118万円

2024年3月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.57㎡

    • バルコニー面積

      9.6㎡

    • 販売価格

      2,380万円

    • 坪単価

      104万円

2024年3月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      65.45㎡

    • バルコニー面積

      8.17㎡

    • 販売価格

      2,180万円

    • 坪単価

      110万円

2024年2月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      67.33㎡

    • バルコニー面積

      5.86㎡

    • 販売価格

      2,260万円

    • 坪単価

      111万円

更新日：

SALES TRANSITION
モントーレラコルタユニバ通りの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ モントーレラコルタユニバ通りの売買相場 緑線 ＝ 糟屋郡志免町別府西の売買相場 青線 ＝ 糟屋郡志免町の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
モントーレラコルタユニバ通りの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年9月 6階 1SLDK 52.41㎡ 98,000円 6,181円 3,000円 0円 196,000円 0円
2023年3月 6階 1SLDK 52.41㎡ 98,000円 6,181円 3,000円 0円 196,000円 0円
2022年10月 6階 1SLDK 52.41㎡ 102,000円 6,434円 5,000円 0円 204,000円 0円
2022年2月 3階 2LDK 76.02㎡ 145,000円 6,305円 0円 145,000円 290,000円 0円
2021年6月 5階 2LDK 67.33㎡ 130,000円 6,383円 5,000円 0円 130,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
モントーレラコルタユニバ通りの
中古での賃料相場履歴

2023年9月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      67.33㎡

    • 賃料

      98,000円

    • 坪単価

      6,181円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      196,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      67.33㎡

    • 賃料

      98,000円

    • 坪単価

      6,181円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      196,000円

    • 保証金

      0円

2022年10月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      67.33㎡

    • 賃料

      102,000円

    • 坪単価

      6,434円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      204,000円

    • 保証金

      0円

2022年2月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      67.33㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      6,305円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      145,000円

    • 礼金

      290,000円

    • 保証金

      0円

2021年6月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      67.33㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      6,383円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
モントーレラコルタユニバ通りの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ モントーレラコルタユニバ通りの賃料相場 緑線 ＝ 糟屋郡志免町別府西の賃料相場 青線 ＝ 糟屋郡志免町の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 福岡店
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■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
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