パーク・サンリヤン博多の森2番館

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

  • 所在地

    福岡県糟屋郡志免町別府西2丁目24番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    162戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    2003年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    3,149万円

    137.1万円/坪

    3,344万円

    145.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.1万円

    3,532円/坪

    8.9万円

    3,903円/坪

  • 表面利回り

    3.15

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3247万円

参考相場価格の試算条件

  • 76平米(約22.99坪)
  • 角部屋
  • 26平米(約7.87坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 1

まのさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/11/27 05:57
まのさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/11/27 05:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

防音がしっかりしており、部屋の中がとても静かで快適です。ただし、北側は外の廊下に面しているので、話し声が聞こえたりはしました。気になる程ではないです。

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    5.0

    防音がしっかりしており、部屋の中がとても静かで快適です。ただし、北側は外の廊下に面しているので、話し声が聞こえたりはしました。気になる程ではないです。
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

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SALES HISTORY
パーク・サンリヤン博多の森2番館の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年5月 5階 3LDK 75.04㎡ 25.57㎡ 2,899万円 128万円
2023年4月 4階 3LDK 75.04㎡ 25.57㎡ 3,090万円 136万円
2022年11月 4階 3LDK 75.04㎡ 25.57㎡ 3,190万円 141万円
2017年2月 2階 3LDK 南東 76.72㎡ 20.5㎡ 1,930万円 83万円
SALES HISTORY
パーク・サンリヤン博多の森2番館の
中古での売却・購入相場履歴

2023年5月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      75.04㎡

    • バルコニー面積

      25.57㎡

    • 販売価格

      2,899万円

    • 坪単価

      128万円

2023年4月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      75.04㎡

    • バルコニー面積

      25.57㎡

    • 販売価格

      3,090万円

    • 坪単価

      136万円

2022年11月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      75.04㎡

    • バルコニー面積

      25.57㎡

    • 販売価格

      3,190万円

    • 坪単価

      141万円

2017年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      76.72㎡

    • バルコニー面積

      20.5㎡

    • 販売価格

      1,930万円

    • 坪単価

      83万円

RENT HISTORY
パーク・サンリヤン博多の森2番館の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年12月 2階 3LDK 73.41㎡ 77,000円 3,467円 7,700円 154,000円 77,000円 0円
2019年6月 2階 3LDK 73.41㎡ 77,000円 3,467円 7,700円 154,000円 77,000円 0円
2017年3月 4階 3LDK 南東 74.69㎡ 110,000円 4,869円 0円 110,000円 220,000円 0円
2014年2月 11階 3LDK 81.11㎡ 115,000円 4,687円 0円 345,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パーク・サンリヤン博多の森2番館の
中古での賃料相場履歴

2021年12月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      76.72㎡

    • 賃料

      77,000円

    • 坪単価

      3,467円

    • 管理費

      7,700円

    • 敷金

      154,000円

    • 礼金

      77,000円

    • 保証金

      0円

2019年6月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      76.72㎡

    • 賃料

      77,000円

    • 坪単価

      3,467円

    • 管理費

      7,700円

    • 敷金

      154,000円

    • 礼金

      77,000円

    • 保証金

      0円

2017年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      76.72㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      4,869円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      220,000円

    • 保証金

      0円

2014年2月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      76.72㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      4,687円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      345,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

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■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

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