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クリオひばりが丘壱番館

クリオひばりが丘壱番館を当社で売却するメリット

【物件の特徴】
クリオひばりが丘壱番館はブラウンの磁器質タイル貼りの重厚感あふれる外観フォルムで、高層棟と低層棟に分かれた個性的なスタイルです。エントランスポーチは四季を感じさせてくれる植栽がアクセントとなり、エントランスの床には高級感あふれるタイルを敷き詰めてありホテルのようなテイストです。住所は北海道札幌市厚別区厚別中央一条2丁目1番48号です。現地からはコンビニ、病院・クリニック、スーパー、公園、小学校、中学校が徒歩圏内にあります。交通機関へのアクセスは札幌市営地下鉄東西線「ひばりが丘」駅まで徒歩約3分、「大通」駅までは直通で約18分、新札幌へは徒歩圏内と通勤・通学は軽快です。また、道央自動車道札幌南インターも近く、マイカーでのお出かけにも好立地です。


【物件情報・物件概要／構造・設備など】
・売主：明和地所株式会社
・施工会社：日本鋪道株式会社
・管理会社：明和地所コミュニティ株式会社
・鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)、一部鉄筋コンクリート(RC)造地上15階、
　一部6階・地下1階建
・専有面積：65.55㎡ ～ 99.35㎡
・敷地内に駐車場、駐輪場あり


取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「ひばりが丘」駅 徒歩3分 札幌市営地下鉄東西線

  • 所在地

    北海道札幌市厚別区厚別中央一条2丁目1番48号
    周辺地図

  • 総戸数

    42戸

  • 階層

    地上15階建 地下1階

  • 築年月

    2004年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
クリオひばりが丘壱番館周辺の売り出し中物件

  • プレミストタワー新さっぽろ

    • 11,500万円

    • 83.87m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR千歳線「新札幌」駅 徒歩4分

    • 所在階

      30階

    • バルコニー面積

      16.61m²

    詳細 矢印
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  • クリオ レジダンス新さっぽろイースト

    • 4,080万円

    • 79.92m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「新さっぽろ」駅 徒歩4分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      17.83m²

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  • エクセルシオール大谷地Ⅱ

    • 3,390万円

    • 102.89m²

    • 4LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「大谷地」駅 徒歩5分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      19.96m²

    詳細 矢印
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  • ロピアひばりが丘

    • 1,850万円

    • 79.44m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「ひばりが丘」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      9.73m²

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  • 間取り図

    プレミストタワー新さっぽろ

    • 11,500万円

    • 83.87m² / 3LDK

    • JR千歳線「新札幌」駅 徒歩4分

    • 所在階

      30階

    • バルコニー面積

      16.61m²

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  • 間取り図

    クリオ レジダンス新さっぽろイースト

    • 4,080万円

    • 79.92m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「新さっぽろ」駅 徒歩4分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      17.83m²

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  • 間取り図

    エクセルシオール大谷地Ⅱ

    • 3,390万円

    • 102.89m² / 4LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「大谷地」駅 徒歩5分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      19.96m²

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  • 間取り図

    ロピアひばりが丘

    • 1,850万円

    • 79.44m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「ひばりが丘」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      9.73m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,371万円

    91.2万円/坪

    ～

    2,517万円

    96.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.2万円

    4,314円/坪

    ～

    12.4万円

    4,769円/坪

  • 表面利回り

    5.79％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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クリオひばりが丘壱番館を当社で売却するメリット

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■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2444万円

参考相場価格の試算条件

  • 86平米(約26.02坪)
  • 角部屋
  • 24平米(約7.26坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/02/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【ひばりが丘駅に対する口コミ】・札幌市営地下鉄の、スタンダードな小規模駅の様相。 ・設置してある証明写真機が、何故か抜群にキレイに写る。 ・混雑しない。都心部に向けて始発二駅目なので、座れることも多いし、始発まで一旦行くにもハードルが低い。
・周辺に商業施設はない。 生活エリアとしては良いが、遊びに行く駅ではない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【ひばりが丘駅に対する口コミ】・札幌市営地下鉄の、スタンダードな小規模駅の様相。 ・設置してある証明写真機が、何故か抜群にキレイに写る。 ・混雑しない。都心部に向けて始発二駅目なので、座れることも多いし、始発まで一旦行くにもハードルが低い。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

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    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
クリオひばりが丘壱番館の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年5月 4階 4LDK 南西 99.35㎡ 20.37㎡ 2,480万円 83万円
2019年11月 4階 3LDK 南西 84.55㎡ 33.04㎡ 2,480万円 97万円
2019年11月 4階 4LDK 南西 99.35㎡ 20.37㎡ 2,490万円 83万円
2019年11月 4階 4LDK 南西 99.35㎡ 20.37㎡ 2,680万円 89万円
2019年8月 4階 3LDK 南西 84.55㎡ 33.04㎡ 2,680万円 105万円
SALES HISTORY
クリオひばりが丘壱番館の
中古での売却・購入相場履歴

2020年5月

    • 4階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      99.35㎡

    • バルコニー面積

      20.37㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      83万円

2019年11月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      84.55㎡

    • バルコニー面積

      33.04㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      97万円

2019年11月

    • 4階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      99.35㎡

    • バルコニー面積

      20.37㎡

    • 販売価格

      2,490万円

    • 坪単価

      83万円

2019年11月

    • 4階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      99.35㎡

    • バルコニー面積

      20.37㎡

    • 販売価格

      2,680万円

    • 坪単価

      89万円

2019年8月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      84.55㎡

    • バルコニー面積

      33.04㎡

    • 販売価格

      2,680万円

    • 坪単価

      105万円

更新日：

SALES TRANSITION
クリオひばりが丘壱番館の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ クリオひばりが丘壱番館の売買相場 緑線 ＝ 札幌市厚別区厚別中央一条の売買相場 青線 ＝ 札幌市厚別区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
クリオひばりが丘壱番館の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年3月 6階 4LDK 99.35㎡ 130,000円 4,326円 0円 260,000円 0円 0円
2016年4月 4階 2LDK 東 78.78㎡ 120,000円 5,035円 0円 240,000円 0円 0円
2016年1月 6階 4LDK 99.35㎡ 125,000円 4,159円 0円 250,000円 125,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
クリオひばりが丘壱番館の
中古での賃料相場履歴

2022年3月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      84.55㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      4,326円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      260,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2016年4月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      84.55㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      5,035円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2016年1月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      84.55㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      4,159円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      250,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
クリオひばりが丘壱番館の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ クリオひばりが丘壱番館の賃料相場 緑線 ＝ 札幌市厚別区厚別中央一条の賃料相場 青線 ＝ 札幌市厚別区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 札幌店
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