MANSION LIBRARY

ライオンズステーションプラザ新札幌

ライオンズステーションプラザ新札幌を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「新さっぽろ」駅 徒歩3分 JR千歳線　札幌市営地下鉄東西線

  • 所在地

    北海道札幌市厚別区厚別中央一条5丁目1番22号
    周辺地図

  • 総戸数

    80戸

  • 階層

    地上15階建

  • 築年月

    1991年5月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ライオンズステーションプラザ新札幌周辺の売り出し中物件

  • プレミストタワー新さっぽろ

    • 11,500万円

    • 83.87m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR千歳線「新札幌」駅 徒歩4分

    • 所在階

      30階

    • バルコニー面積

      16.61m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ロピアひばりが丘

    • 1,850万円

    • 79.44m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「ひばりが丘」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      9.73m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    プレミストタワー新さっぽろ

    • 11,500万円

    • 83.87m² / 3LDK

    • JR千歳線「新札幌」駅 徒歩4分

    • 所在階

      30階

    • バルコニー面積

      16.61m²

    詳細
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  • 間取り図

    ロピアひばりが丘

    • 1,850万円

    • 79.44m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「ひばりが丘」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      9.73m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,831万円

    115.6万円/坪

    ～

    3,006万円

    122.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.0万円

    5,309円/坪

    ～

    14.3万円

    5,867円/坪

  • 表面利回り

    5.62％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ライオンズステーションプラザ新札幌を当社で売却するメリット

ライオンズステーションプラザ新札幌の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2919万円

参考相場価格の試算条件

  • 81平米(約24.50坪)
  • 角部屋
  • 20平米(約6.05坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 13F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　7件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2023/01/11 05:49
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2023/01/11 05:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【新さっぽろ駅に対する口コミ】快速が止まり、空港、札幌駅からも近くて便利です。あっという間につきます！タクシー乗り場、バスターミナルもあり各方面へのアクセスも抜群です！土地の値段は爆上がりしていて再開発がすすんでいます。北海道のニュースで頻繁にやるくらい再開発で有名な街です。
強いてあげればJR、バス、地下鉄なんでもあるせいかごちゃごちゃしていて慣れていても未だに迷います。初見さんは絶対迷うと思います…。新築の家賃は高めでした。安い家もありましたが古い物件が多かったです。これからもっと上がりそうなイメージがあります。
周辺環境

5.0
大型の商業施設や水族館、青少年科学館、プラネタリウムもあり時間が足りないくらい充実してます！駅周辺はとても綺麗で、交番もあり人通も多いため安心して住めます。
先程もあげましたが、増設して作られているので複雑で迷ってしまいます。場所によっては暗い通路、トイレもあります。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
チェーン店、お洒落なカフェ、穴場な飲食店などなんでもあります。深夜11時までやっているレストランもおおいです！飲み屋さんも多くあります。
強いてあげれば、素敵な飲食店が多すぎてどこにしようかいつも迷ってしまいます。(デメリットじゃないかも知れません、すいません…)
暮らし・子育て

5.0
公園もあり、駅直結で青少年科学館、プラネタリウム、水族館もあります。トイレも広くオムツ替えできる綺麗さでした！
強いてあげれば図書館からは少し遠いです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【新さっぽろ駅に対する口コミ】快速が止まり、空港、札幌駅からも近くて便利です。あっという間につきます！タクシー乗り場、バスターミナルもあり各方面へのアクセスも抜群です！土地の値段は爆上がりしていて再開発がすすんでいます。北海道のニュースで頻繁にやるくらい再開発で有名な街です。
    周辺環境

    5.0
    大型の商業施設や水族館、青少年科学館、プラネタリウムもあり時間が足りないくらい充実してます！駅周辺はとても綺麗で、交番もあり人通も多いため安心して住めます。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    チェーン店、お洒落なカフェ、穴場な飲食店などなんでもあります。深夜11時までやっているレストランもおおいです！飲み屋さんも多くあります。
    暮らし・子育て

    5.0
    公園もあり、駅直結で青少年科学館、プラネタリウム、水族館もあります。トイレも広くオムツ替えできる綺麗さでした！
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こうさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2024/04/13 06:55
こうさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2024/04/13 06:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【新さっぽろ駅に対する口コミ】近年、再開発が進んだ新札幌からほど近く立地は抜群でした。物件が位置する新札幌南側は青少年科学館、北電、郵便局、学院大学がありますが、住戸物件としてはこの物件がもっとも新札幌中心に近いと思います。また、基本的に全戸が南西と北東に面しているので、寝室には朝日が、昼と夕方にはリビングには日がさします。日当たりは抜群です。
建築年度が1990年ぐらいですので、それなりの老朽化は見受けられますが、大手不動産会社管理というせいか、年数の割にはとてもきれいです。修繕計画もしっかりしているようで、修繕財政も問題なさそうです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【新さっぽろ駅に対する口コミ】近年、再開発が進んだ新札幌からほど近く立地は抜群でした。物件が位置する新札幌南側は青少年科学館、北電、郵便局、学院大学がありますが、住戸物件としてはこの物件がもっとも新札幌中心に近いと思います。また、基本的に全戸が南西と北東に面しているので、寝室には朝日が、昼と夕方にはリビングには日がさします。日当たりは抜群です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ふるふるさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2024/04/11 22:35
ふるふるさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2024/04/11 22:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【新さっぽろ駅に対する口コミ】新札幌の地下鉄・JR・バスターミナルが使えて，足で困ることはない。
デメリットとして思い当たることはない。強いて言うならば新札幌駅の商業施設は平日でも一定混む。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【新さっぽろ駅に対する口コミ】新札幌の地下鉄・JR・バスターミナルが使えて，足で困ることはない。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ふるふるさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/10/09 10:44
ふるふるさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/10/09 10:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【新さっぽろ駅に対する口コミ】JR・地下鉄・バスターミナルが目の前にあり、交通の弁で不便に思ったことは無い。商業施設も充実している。
特に無し。強いていうなら、JR・地下鉄・バスターミナルの施設が古い。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【新さっぽろ駅に対する口コミ】JR・地下鉄・バスターミナルが目の前にあり、交通の弁で不便に思ったことは無い。商業施設も充実している。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/24 22:21
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/24 22:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【新さっぽろ駅に対する口コミ】新札幌駅の周辺は商業施設や公共施設も充実していて、マンションなどの住宅も多くあります。 新札幌は地下鉄と特急や快速も停車するJRの駅があり、さらにバスターミナルもあるので交通の便はとても良いです。JRを使えば札幌駅に、地下鉄を使えば大通駅に乗り換え無しで行けます
駅構内が狭くその割に人が多いので歩きにくいです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【新さっぽろ駅に対する口コミ】新札幌駅の周辺は商業施設や公共施設も充実していて、マンションなどの住宅も多くあります。 新札幌は地下鉄と特急や快速も停車するJRの駅があり、さらにバスターミナルもあるので交通の便はとても良いです。JRを使えば札幌駅に、地下鉄を使えば大通駅に乗り換え無しで行けます
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/07/13 17:50
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/07/13 17:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【新さっぽろ駅に対する口コミ】住宅の管理が徹底しており古さを感じさせない。JR新札幌駅から近く、郵便局も目の前、ショッピングモールのイオンからも近く便利です。飲食店も多いです。立地条件が良いのに周囲に高い建物が無く景色も素晴らしい。
ゴミだしが外なので辛い。札幌市は分別が細かい。駐車場の台数が少ない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【新さっぽろ駅に対する口コミ】住宅の管理が徹底しており古さを感じさせない。JR新札幌駅から近く、郵便局も目の前、ショッピングモールのイオンからも近く便利です。飲食店も多いです。立地条件が良いのに周囲に高い建物が無く景色も素晴らしい。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【新さっぽろ駅に対する口コミ】数種類の駅ビルが併設されており、服飾関係、生活雑貨、飲食店、フードコート、イオンスーパーもあり、ショッピングに困らない環境です。地下鉄の始発の為、座れる可能性も高く、平日ですと４分間感覚で走っている為、便利です。札幌駅徒歩圏内の大通駅まで約２０分、アクセスとしても便利です。
札幌駅までは乗り換えをするか、大通駅から歩く必要があり手間かもしれません。駅ビルの構造が若干複雑でわかりづらいかと思い、評価４になります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【新さっぽろ駅に対する口コミ】数種類の駅ビルが併設されており、服飾関係、生活雑貨、飲食店、フードコート、イオンスーパーもあり、ショッピングに困らない環境です。地下鉄の始発の為、座れる可能性も高く、平日ですと４分間感覚で走っている為、便利です。札幌駅徒歩圏内の大通駅まで約２０分、アクセスとしても便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズステーションプラザ新札幌の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年7月 5階 3LDK 南西 70.7㎡ 16.13㎡ 2,890万円 135万円
2023年6月 13階 4LDK 南西 83.44㎡ 20.16㎡ 2,798万円 111万円
2023年5月 13階 4LDK 南西 83.44㎡ 20.16㎡ 2,898万円 115万円
2023年5月 5階 3LDK 南西 70.7㎡ 16.13㎡ 1,880万円 88万円
2023年5月 13階 4LDK 南西 83.44㎡ 20.16㎡ 2,998万円 119万円
SALES HISTORY
ライオンズステーションプラザ新札幌の
中古での売却・購入相場履歴

2023年7月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.7㎡

    • バルコニー面積

      16.13㎡

    • 販売価格

      2,890万円

    • 坪単価

      135万円

2023年6月

    • 13階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      83.44㎡

    • バルコニー面積

      20.16㎡

    • 販売価格

      2,798万円

    • 坪単価

      111万円

2023年5月

    • 13階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      83.44㎡

    • バルコニー面積

      20.16㎡

    • 販売価格

      2,898万円

    • 坪単価

      115万円

2023年5月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.7㎡

    • バルコニー面積

      16.13㎡

    • 販売価格

      1,880万円

    • 坪単価

      88万円

2023年5月

    • 13階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      83.44㎡

    • バルコニー面積

      20.16㎡

    • 販売価格

      2,998万円

    • 坪単価

      119万円

更新日：

SALES TRANSITION
ライオンズステーションプラザ新札幌の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズステーションプラザ新札幌の売買相場 緑線 ＝ 札幌市厚別区厚別中央一条の売買相場 青線 ＝ 札幌市厚別区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズステーションプラザ新札幌の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年10月 6階 3LDK 67.36㎡ 115,000円 5,644円 0円 115,000円 115,000円 0円
2023年8月 6階 3LDK 67.36㎡ 120,000円 5,889円 0円 120,000円 120,000円 0円
2022年9月 11階 3LDK 南西 70.7㎡ 99,000円 4,629円 0円 99,000円 0円 0円
2022年8月 11階 3LDK 南西 70.7㎡ 105,000円 4,910円 0円 105,000円 0円 0円
2022年5月 8階 3LDK 南 67.25㎡ 100,000円 4,916円 0円 100,000円 100,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズステーションプラザ新札幌の
中古での賃料相場履歴

2023年10月

    • 6階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      83.44㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      5,644円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      115,000円

    • 礼金

      115,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 6階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      83.44㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      5,889円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2022年9月

    • 11階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      83.44㎡

    • 賃料

      99,000円

    • 坪単価

      4,629円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      99,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年8月

    • 11階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      83.44㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      4,910円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      105,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 8階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      83.44㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      4,916円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ライオンズステーションプラザ新札幌の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズステーションプラザ新札幌の賃料相場 緑線 ＝ 札幌市厚別区厚別中央一条の賃料相場 青線 ＝ 札幌市厚別区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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