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プレミストタワー新さっぽろ

プレミストタワー新さっぽろを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「新札幌」駅 徒歩4分 JR千歳線　札幌市営地下鉄東西線

  • 所在地

    北海道札幌市厚別区厚別中央一条6丁目493番37号
    周辺地図

  • 総戸数

    220戸

  • 階層

    地上30階建 地下1階

  • 築年月

    2023年5月

  • 間取り

    1LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • その他

INFORMATION
販売情報

NEIGHBOR SALES INFORMATION
プレミストタワー新さっぽろ周辺の売り出し中物件

  • ロピアひばりが丘

    • 1,850万円

    • 79.44m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「ひばりが丘」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      9.73m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    ロピアひばりが丘

    • 1,850万円

    • 79.44m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「ひばりが丘」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      9.73m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    6,913万円

    268.9万円/坪

    ～

    7,341万円

    285.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    24.6万円

    9,595円/坪

    ～

    27.2万円

    10,605円/坪

  • 表面利回り

    4.37％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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プレミストタワー新さっぽろを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

7127万円

参考相場価格の試算条件

  • 85平米(約25.71坪)
  • 角部屋
  • 15平米(約4.54坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 16F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

はるるるんさん
購入検討者さん2項目投稿　2024/01/11 09:39
はるるるんさん
購入検討者さん
2項目投稿　2024/01/11 09:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
新さっぽろ駅まで、空中回廊で繋がっており、地下鉄、JR共にアクセスが抜群。また、直結のショッピングモールには、スーパーやドラッグストア、日用雑貨などが充実、フードコートには北海道初出店のお店も多く、プライベートも充実する。駅が近いこともあり、区役所や図書館も徒歩圏内で、空中回廊にはそれぞれ病院が接続しており、安心。子育て世代からシニアまで多くの世代が暮らしやすい。
空中回廊が、冷暖房完備ではないため、夏は日差しが暑く、冬は寒い。ショッピングモールへ続く回廊から冷暖房完備されている。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    新さっぽろ駅まで、空中回廊で繋がっており、地下鉄、JR共にアクセスが抜群。また、直結のショッピングモールには、スーパーやドラッグストア、日用雑貨などが充実、フードコートには北海道初出店のお店も多く、プライベートも充実する。駅が近いこともあり、区役所や図書館も徒歩圏内で、空中回廊にはそれぞれ病院が接続しており、安心。子育て世代からシニアまで多くの世代が暮らしやすい。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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あさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2023/12/10 23:37
あさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2023/12/10 23:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
この一帯の再開発により、活気のある街並みが戻ってきた印象がある。非常にのどかで物が揃っていてアクセスも良く住みやすい
周辺学生の生活治安が多少悪いことがある。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    この一帯の再開発により、活気のある街並みが戻ってきた印象がある。非常にのどかで物が揃っていてアクセスも良く住みやすい
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プレミストタワー新さっぽろの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 11階 2LDK 南 79.13㎡ 18.95㎡ 6,990万円 292万円
2024年4月 6階 2LDK 北 76.67㎡ 14.35㎡ 6,380万円 275万円
2024年3月 30階 3LDK 西 83.87㎡ 16.61㎡ 11,500万円 453万円
2024年3月 18階 4LDK 西 92.33㎡ 20.05㎡ 9,480万円 339万円
2023年9月 30階 3LDK 西 83.87㎡ 16.61㎡ 11,500万円 453万円
SALES HISTORY
プレミストタワー新さっぽろの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 11階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      79.13㎡

    • バルコニー面積

      18.95㎡

    • 販売価格

      6,990万円

    • 坪単価

      292万円

2024年4月

    • 6階

    • 2LDK

    • 北

    • 専有面積

      76.67㎡

    • バルコニー面積

      14.35㎡

    • 販売価格

      6,380万円

    • 坪単価

      275万円

2024年3月

    • 30階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      83.87㎡

    • バルコニー面積

      16.61㎡

    • 販売価格

      11,500万円

    • 坪単価

      453万円

2024年3月

    • 18階

    • 4LDK

    • 西

    • 専有面積

      92.33㎡

    • バルコニー面積

      20.05㎡

    • 販売価格

      9,480万円

    • 坪単価

      339万円

2023年9月

    • 30階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      83.87㎡

    • バルコニー面積

      16.61㎡

    • 販売価格

      11,500万円

    • 坪単価

      453万円

更新日：

SALES TRANSITION
プレミストタワー新さっぽろの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ プレミストタワー新さっぽろの売買相場 緑線 ＝ 札幌市厚別区厚別中央一条の売買相場 青線 ＝ 札幌市厚別区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プレミストタワー新さっぽろの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 21階 1LDK 東 50.05㎡ 160,000円 10,568円 0円 160,000円 160,000円 0円
2024年2月 27階 2LDK 東 60.3㎡ 230,000円 12,609円 0円 230,000円 230,000円 0円
2024年2月 21階 2LDK 76.67㎡ 200,000円 8,623円 0円 200,000円 200,000円 0円
2024年2月 6階 2LDK 東 60.3㎡ 160,000円 8,772円 0円 160,000円 160,000円 0円
2024年2月 10階 2LDK 80.61㎡ 190,000円 7,792円 0円 190,000円 190,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プレミストタワー新さっぽろの
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 21階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      83.87㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      10,568円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 27階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      83.87㎡

    • 賃料

      230,000円

    • 坪単価

      12,609円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      230,000円

    • 礼金

      230,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 21階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      83.87㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      8,623円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 6階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      83.87㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      8,772円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 10階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      83.87㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      7,792円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      190,000円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
プレミストタワー新さっぽろの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ プレミストタワー新さっぽろの賃料相場 緑線 ＝ 札幌市厚別区厚別中央一条の賃料相場 青線 ＝ 札幌市厚別区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
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■定休日 火・水曜日

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