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ダイアパレス中島公園第２

ダイアパレス中島公園第２を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「山鼻９条」駅 徒歩2分 札幌市電
    「中島公園」駅 徒歩5分 札幌市営地下鉄南北線

  • 所在地

    北海道札幌市中央区南九条西6丁目2番30号
    周辺地図

  • 総戸数

    123戸

  • 階層

    地上15階建 地下1階

  • 築年月

    1996年8月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ダイアパレス中島公園第２周辺の売り出し中物件

  • アパタワーズ札幌大通公園

    • 5,180万円

    • 100.62m²

    • 3SLDK

    間取り図

    • 札幌市電「資生館小学校前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      16.75m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ札幌北1条

    • 4,480万円

    • 63.49m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      13.48m²

    詳細 矢印
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  • ノーブルシティ円山

    • 3,680万円

    • 92.8m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅 徒歩6分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      34.1m²

    詳細 矢印
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  • カーサ大通りA棟

    • 3,490万円

    • 74.57m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      17.47m²

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  • 間取り図

    アパタワーズ札幌大通公園

    • 5,180万円

    • 100.62m² / 3SLDK

    • 札幌市電「資生館小学校前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      16.75m²

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  • 間取り図

    クリオ札幌北1条

    • 4,480万円

    • 63.49m² / 2LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      13.48m²

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  • 間取り図

    ノーブルシティ円山

    • 3,680万円

    • 92.8m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅 徒歩6分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      34.1m²

    詳細
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  • 間取り図

    カーサ大通りA棟

    • 3,490万円

    • 74.57m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      17.47m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,274万円

    115.2万円/坪

    ～

    3,477万円

    122.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.4万円

    4,369円/坪

    ～

    13.7万円

    4,829円/坪

  • 表面利回り

    4.64％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ダイアパレス中島公園第２を当社で売却するメリット

ダイアパレス中島公園第２の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3376万円

参考相場価格の試算条件

  • 94平米(約28.44坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/11/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/11/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【山鼻９条駅に対する口コミ】繁華街（すすきの）近くの駅であるため、夜中も非常に明るいです。平坦な道しかなく、歩道も他の場所よりも広いので、特段苦に感じることはないと思います。 また、都心（大通）まで二駅しかないので、非常に快適です。
観光客（主に中国人）が多く利用する駅なので、マナー等で気になることがあります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【山鼻９条駅に対する口コミ】繁華街（すすきの）近くの駅であるため、夜中も非常に明るいです。平坦な道しかなく、歩道も他の場所よりも広いので、特段苦に感じることはないと思います。 また、都心（大通）まで二駅しかないので、非常に快適です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
まりりんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/07/11 17:53
まりりんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/07/11 17:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

4.0
3分以内で行ける所は、セブンイレブン、セイコーマート、郵便局、眼科、歯科、ドコモショップです。5分以内では、ツルハ、整形、内科、ラルズマート､お花屋さん、パン屋さんと、いろいろあります。
大きいスーパーやホームセンターはありませんが、ネットスーパーで買っているので、不便ではないです。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    3分以内で行ける所は、セブンイレブン、セイコーマート、郵便局、眼科、歯科、ドコモショップです。5分以内では、ツルハ、整形、内科、ラルズマート､お花屋さん、パン屋さんと、いろいろあります。
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
ピピピさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/07/31 09:56
ピピピさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/07/31 09:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

2.0
コンビニセイコーマートが近くにあります。
スーパーが遠くて、車がないと、不便です。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    2.0
    コンビニセイコーマートが近くにあります。
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ダイアパレス中島公園第２の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 10階 3LDK 南 78.01㎡ 14.83㎡ 2,580万円 109万円
2024年4月 10階 3LDK 南 78.01㎡ 14.83㎡ 2,780万円 118万円
2024年2月 6階 3LDK 西 72.77㎡ 10.32㎡ 2,480万円 113万円
2023年8月 7階 2LDK 西 59.11㎡ 10.45㎡ 1,680万円 94万円
2023年7月 4階 4LDK 南 92.56㎡ 13.63㎡ 3,280万円 117万円
SALES HISTORY
ダイアパレス中島公園第２の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      78.01㎡

    • バルコニー面積

      14.83㎡

    • 販売価格

      2,580万円

    • 坪単価

      109万円

2024年4月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      78.01㎡

    • バルコニー面積

      14.83㎡

    • 販売価格

      2,780万円

    • 坪単価

      118万円

2024年2月

    • 6階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      72.77㎡

    • バルコニー面積

      10.32㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      113万円

2023年8月

    • 7階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      59.11㎡

    • バルコニー面積

      10.45㎡

    • 販売価格

      1,680万円

    • 坪単価

      94万円

2023年7月

    • 4階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      92.56㎡

    • バルコニー面積

      13.63㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      117万円

更新日：

SALES TRANSITION
ダイアパレス中島公園第２の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ダイアパレス中島公園第２の売買相場 緑線 ＝ 札幌市中央区南九条西の売買相場 青線 ＝ 札幌市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ダイアパレス中島公園第２の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年12月 4階 3LDK 南 77.35㎡ 100,000円 4,274円 5,000円 100,000円 0円 0円
2022年7月 3階 2LDK 62.13㎡ 80,000円 4,257円 0円 80,000円 80,000円 0円
2022年4月 4階 3LDK 南 77.35㎡ 105,000円 4,487円 0円 105,000円 0円 0円
2021年9月 4階 3LDK 南 77.35㎡ 105,000円 4,487円 0円 210,000円 0円 0円
2021年7月 1階 3LDK 南 72.61㎡ 85,000円 3,870円 0円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ダイアパレス中島公園第２の
中古での賃料相場履歴

2022年12月

    • 4階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      92.56㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      4,274円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年7月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      92.56㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      4,257円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

2022年4月

    • 4階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      92.56㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      4,487円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      105,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年9月

    • 4階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      92.56㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      4,487円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      210,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年7月

    • 1階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      92.56㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      3,870円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ダイアパレス中島公園第２の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ダイアパレス中島公園第２の賃料相場 緑線 ＝ 札幌市中央区南九条西の賃料相場 青線 ＝ 札幌市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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