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ドエル中島公園

ドエル中島公園を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	札幌店
■お問い合わせ先	0120-210-922
■所在地	札幌市中央区北1条西2丁目1番地札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン札幌内
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「中島公園」駅徒歩1分札幌市営地下鉄南北線
所在地
北海道札幌市中央区南九条西3丁目1番11号
周辺地図
総戸数
46戸
階層
地上9階建
築年月
1980年3月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
管理形態
用途地域
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
ドエル中島公園周辺の売り出し中物件

アパタワーズ札幌大通公園
- 5,180万円
- 100.62m²
- 3SLDK
- 札幌市電「資生館小学校前」駅徒歩4分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  16.75m²
詳細

お問い合わせ
クリオ札幌北1条
- 4,480万円
- 63.49m²
- 2LDK
- 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅徒歩4分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  13.48m²
詳細

お問い合わせ
ノーブルシティ円山
- 3,680万円
- 92.8m²
- 3LDK
- 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅徒歩6分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  34.1m²
詳細

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カーサ大通りA棟
- 3,490万円
- 74.57m²
- 3LDK
- 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅徒歩2分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  17.47m²
詳細

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- 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅徒歩6分
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  4階
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  34.1m²
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カーサ大通りA棟
- 3,490万円
- 74.57m² / 3LDK
- 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅徒歩2分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  17.47m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

289万円

39.9万円/坪

～

306万円

42.3万円/坪
賃貸相場価格

3.0万円

4,250円/坪

～

3.4万円

4,697円/坪
表面利回り

13.07％

ドエル中島公園を当社で売却するメリット

ドエル中島公園の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料売却査定

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取り扱い店舗
■店舗名	札幌店
■お問い合わせ先	0120-210-922
■所在地	札幌市中央区北1条西2丁目1番地札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン札幌内
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 298万円

参考相場価格の試算条件

24平米(約7.26坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/10/18 12:16

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/10/18 12:16

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【中島公園駅に対する口コミ】札幌市で一番街であるすすきのに徒歩１０分〜１５分以内で行けることです。家賃は札幌の中では高い方ではあるのですが、全国的にみれば安い方なので良いです。高い建物が多いので日当たりの良い物件が多いと思います。

地下鉄の乗り換えれる場所がない。バスもあまり通っていなく移動する手段で近くにあるものがタクシーしかないことです。昼間は問題なく過ごせるのですが、夜に子どもを連れてどこかに行くのであれば少し危ないと思います。

周辺環境

3.0

徒歩５分圏内に豊平川があり、ランニングする場所やパークゴルフをする場所があります。中島体育センターという地域スポーツ施設もあります。ホテルが非常に多く、飲食店もあるので便利です。駅を降りてすぐに交番があります。昼間は交番に人がいます。基本的に昼間は子ども連れのお母さんが多く治安は良い方だと思います。

飲食店やホテルなどはあるのですが、スーパーマーケットやアパレルショップなど買い物ができるお店がほとんどない事がデメリットです。夜になると治安が一気に変わり物凄く悪くなります。酔っ払いもいれば柄の悪い人も多いです。やってはいけない場所でスケートボードをしたり、よく警察に注意されている人も見かけます。よく夜に駅を出てすぐの交番の合えを通るのですが、一回も交番に警備員さんがいるのを見た事がありません（二階にいるのかもしれません）。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

4.0

飲食店は多く、なか卯やさんぱちラーメンなどのチェーン店もあり、居酒屋、串鳥などもあります。札幌の中だと飲食店は豊富な方だと思います。

強いていうのであれば、マクドナルドやモスバーガーなどのハンバーガーチェーン店がないことです。

暮らし・子育て

5.0

駅を降りてすぐに中島公園があり、遊具も豊富で児童会館もあります。児童会館の従業員さんもとても優しい方々が多いので子どもを安心して預ける事ができます。緑が豊かな場所で池があり鴨もいます。子どもが遊ぶのには困らないと思います。

夜になったらスケートボードをする人や柄の悪い人が多くいる事です。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

4.0

飲食店は多く、なか卯やさんぱちラーメンなどのチェーン店もあり、居酒屋、串鳥などもあります。札幌の中だと飲食店は豊富な方だと思います。

暮らし・子育て

5.0

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2017/12/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2017/12/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【中島公園駅に対する口コミ】なんといっても繁華街に近いこと。南北線は大通→ススキノ→中島公園とつながっていますので、駅に着いて外に出ると、そこはススキノの1番南端になります。大通からも二駅しか無いので通勤にも大変便利だと言えるでしょう。中島公園があり自然にも恵まれているところです。

スーパーがありません。繁華街に近いため、豊平川沿いのあたり等は治安にも注意した方がよさそうです。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ドエル中島公園の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年12月	3階	1DK		27.61㎡	4.4㎡	300万円	36万円
2023年9月	2階	1DK	西	31.22㎡	4.8㎡	240万円	25万円
2023年4月	3階	1R	西	24.3㎡	3㎡	400万円	54万円
2023年3月	2階	1DK	西	31.22㎡	4.8㎡	240万円	25万円
2022年10月	3階	1R	西	24.3㎡	3㎡	400万円	54万円

SALES HISTORY
ドエル中島公園の
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

2023年9月

2023年4月

2023年3月

2022年10月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ドエル中島公園の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ドエル中島公園の売買相場緑線＝札幌市中央区南九条西の売買相場青線＝札幌市中央区の売買相場中島公園の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ドエル中島公園の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年3月	3階	1DK		29.48㎡	40,000円	4,485円	7,000円	0円	0円	0円
2024年3月	6階	1DK	西	24.3㎡	32,000円	4,353円	5,000円	32,000円	0円	0円
2024年3月	2階	1DK	南西	29.48㎡	27,000円	3,028円	8,000円	27,000円	0円	0円
2023年11月	4階	ワンルーム	西	31.22㎡	33,000円	3,494円	2,000円	0円	0円	0円
2023年11月	3階	1DK	西	24.3㎡	42,000円	5,714円	5,000円	42,000円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ドエル中島公園の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

2023年11月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ドエル中島公園の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ドエル中島公園の賃料相場緑線＝札幌市中央区南九条西の賃料相場青線＝札幌市中央区の賃料相場中島公園の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。