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南九条ビルパークビル

南九条ビルパークビルを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「中島公園」駅 徒歩1分 札幌市営地下鉄南北線

  • 所在地

    北海道札幌市中央区南九条西3丁目2番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    42戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    1971年8月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
南九条ビルパークビル周辺の売り出し中物件

  • アパタワーズ札幌大通公園

    • 5,180万円

    • 100.62m²

    • 3SLDK

    間取り図

    • 札幌市電「資生館小学校前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      16.75m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ札幌北1条

    • 4,480万円

    • 63.49m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      13.48m²

    詳細 矢印
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  • ノーブルシティ円山

    • 3,680万円

    • 92.8m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅 徒歩6分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      34.1m²

    詳細 矢印
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  • カーサ大通りA棟

    • 3,490万円

    • 74.57m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      17.47m²

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  • 間取り図

    アパタワーズ札幌大通公園

    • 5,180万円

    • 100.62m² / 3SLDK

    • 札幌市電「資生館小学校前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      16.75m²

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  • 間取り図

    クリオ札幌北1条

    • 4,480万円

    • 63.49m² / 2LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      13.48m²

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  • 間取り図

    ノーブルシティ円山

    • 3,680万円

    • 92.8m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅 徒歩6分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      34.1m²

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  • 間取り図

    カーサ大通りA棟

    • 3,490万円

    • 74.57m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      17.47m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    910万円

    48.6万円/坪

    ～

    966万円

    51.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.4万円

    5,026円/坪

    ～

    10.4万円

    5,555円/坪

  • 表面利回り

    12.68％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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南九条ビルパークビルを当社で売却するメリット

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■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

938万円

参考相場価格の試算条件

  • 62平米(約18.76坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 10F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2018/10/09 21:07
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2018/10/09 21:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【中島公園駅に対する口コミ】ススキノから１駅、大通駅から２駅、札幌駅から３駅と主要駅へのアクセスが良い。周辺はホテルが多く、道は明るい。
歓楽街が近いので、夜でも車通りが多く、人の声もする。
周辺環境

3.0
中島公園が近くにあり、散歩やランニングができる。歓楽街が近い割には静かである。豊平川にも近く、川沿いではランニングやサイクリングができる。
歓楽街が近く車通りが多いので、夜中まで車が走る音が聞こえる。
外観・共用部

3.0
駐輪場がある。清掃は行き届いており、綺麗である。監視カメラも設置してある。
外観やエントランスにはデザイン性がない。フロントサービスはない。
お部屋の仕様・設備

4.0
目の前はホテルの駐車場なので遮る物がなく、日照は良い。日中は太陽光が入るので、部屋が暖かい。

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買い物・食事

5.0
裏はススキノなので、飲食店は多数ある。地下鉄に乗れば大通りや札幌駅まで数分なので、買い物には困らない。また、コンビニもすぐ近くにある。
徒歩圏内の最寄りの大きなスーパーが徒歩1３分程と少し遠い。
暮らし・子育て

3.0
中島公園が近くにあり、非常に良い。毎年６月には札幌祭りが開催され、非常に賑わう。
歓楽街が近いので、子育てにはあまり良くないかも知れません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【中島公園駅に対する口コミ】ススキノから１駅、大通駅から２駅、札幌駅から３駅と主要駅へのアクセスが良い。周辺はホテルが多く、道は明るい。
    周辺環境

    3.0
    中島公園が近くにあり、散歩やランニングができる。歓楽街が近い割には静かである。豊平川にも近く、川沿いではランニングやサイクリングができる。
    外観・共用部

    3.0
    駐輪場がある。清掃は行き届いており、綺麗である。監視カメラも設置してある。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    目の前はホテルの駐車場なので遮る物がなく、日照は良い。日中は太陽光が入るので、部屋が暖かい。
    買い物・食事

    5.0
    裏はススキノなので、飲食店は多数ある。地下鉄に乗れば大通りや札幌駅まで数分なので、買い物には困らない。また、コンビニもすぐ近くにある。
    暮らし・子育て

    3.0
    中島公園が近くにあり、非常に良い。毎年６月には札幌祭りが開催され、非常に賑わう。
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ぴよぴよさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/07/02 23:38
ぴよぴよさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/07/02 23:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

4.0
夜間には玄関が施錠されて鍵がなければ入れません。監視カメラも玄関にあります。内廊下なので、雪の心配はありません。清掃はいつもきれいになされており、月一度程度ワックスがけもされています。
オートロックではありません。エレベーターは1基だけで、比較的遅いです。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    4.0
    夜間には玄関が施錠されて鍵がなければ入れません。監視カメラも玄関にあります。内廊下なので、雪の心配はありません。清掃はいつもきれいになされており、月一度程度ワックスがけもされています。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/05/08 06:02
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/05/08 06:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【中島公園駅に対する口コミ】札幌の中心街はどこでも行ける。乗り換えれば300円以内で移動ができるので便利お店がたくさんあるので近場で全て揃う。便利。
南北線は少し歴史が古く内装が古い。 最近は良くなってきてます。家賃は流石に高いです。お金を持ってる人しか住めないと思います。
周辺環境

5.0
すすきのにも行けるし札幌駅にも行けます。中島公園は最寄なので便利。交番はしっかりあるので安全です。街頭も多い。
特にないが駅構内にコンビニなどがあればもっといい近くがすすきのなので若い人が夜遅くまで騒いでたりする。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
すすきのにも近いので少し歩けばいくらでもある。
周辺は飲食店が少ないので降りてすぐあるといいなと思います。
暮らし・子育て

5.0
大きい公園があり幼稚園もあるトイレも多いです。
子供には良くない店もある。小さい子には贅沢すぎる場所

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【中島公園駅に対する口コミ】札幌の中心街はどこでも行ける。乗り換えれば300円以内で移動ができるので便利お店がたくさんあるので近場で全て揃う。便利。
    周辺環境

    5.0
    すすきのにも行けるし札幌駅にも行けます。中島公園は最寄なので便利。交番はしっかりあるので安全です。街頭も多い。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    すすきのにも近いので少し歩けばいくらでもある。
    暮らし・子育て

    5.0
    大きい公園があり幼稚園もあるトイレも多いです。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【中島公園駅に対する口コミ】近くに中島公園があるので、比較的治安もいいです。ちょっと歩くだけで大通りまで行けるのでお買い物には困らないと思います。夜までやってるお店が多いので夜道でも明るいですが、酔っぱらいがウロウロしていたりします。
夜になるとすすきのから流れてくる観光客が騒いでたりするのでうるさいところかな。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【中島公園駅に対する口コミ】近くに中島公園があるので、比較的治安もいいです。ちょっと歩くだけで大通りまで行けるのでお買い物には困らないと思います。夜までやってるお店が多いので夜道でも明るいですが、酔っぱらいがウロウロしていたりします。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
南九条ビルパークビルの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年7月 10階 1LDK 南 59.95㎡ 7.74㎡ 870万円 48万円
2023年1月 10階 2LDK 南 59.95㎡ 7.74㎡ 860万円 47万円
2015年11月 8階 1R 南 59.95㎡ 7.74㎡ 590万円 33万円
2013年10月 5階 2LDK 南 59.95㎡ 7.74㎡ 230万円 13万円
SALES HISTORY
南九条ビルパークビルの
中古での売却・購入相場履歴

2023年7月

    • 10階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      59.95㎡

    • バルコニー面積

      7.74㎡

    • 販売価格

      870万円

    • 坪単価

      48万円

2023年1月

    • 10階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      59.95㎡

    • バルコニー面積

      7.74㎡

    • 販売価格

      860万円

    • 坪単価

      47万円

2015年11月

    • 8階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      59.95㎡

    • バルコニー面積

      7.74㎡

    • 販売価格

      590万円

    • 坪単価

      33万円

2013年10月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      59.95㎡

    • バルコニー面積

      7.74㎡

    • 販売価格

      230万円

    • 坪単価

      13万円

更新日：

SALES TRANSITION
南九条ビルパークビルの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 南九条ビルパークビルの売買相場 緑線 ＝ 札幌市中央区南九条西の売買相場 青線 ＝ 札幌市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
南九条ビルパークビルの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 7階 1LDK 南 59.95㎡ 85,000円 4,687円 3,000円 85,000円 0円 0円
2024年4月 7階 1LDK 55.95㎡ 85,000円 5,022円 3,000円 85,000円 0円 0円
2024年3月 7階 1LDK 南 59.95㎡ 87,000円 4,797円 3,000円 87,000円 0円 0円
2024年3月 7階 1LDK 55.95㎡ 87,000円 5,140円 3,000円 87,000円 0円 0円
2024年3月 7階 2LDK 南 59.95㎡ 90,000円 4,963円 0円 90,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
南九条ビルパークビルの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      59.95㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      4,687円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      85,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      59.95㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      5,022円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      85,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      59.95㎡

    • 賃料

      87,000円

    • 坪単価

      4,797円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      87,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      59.95㎡

    • 賃料

      87,000円

    • 坪単価

      5,140円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      87,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      59.95㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      4,963円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
南九条ビルパークビルの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 南九条ビルパークビルの賃料相場 緑線 ＝ 札幌市中央区南九条西の賃料相場 青線 ＝ 札幌市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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