MANSION LIBRARY

セザール山鼻9条

セザール山鼻9条を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「山鼻９条」駅 徒歩2分 札幌市電
    「中島公園」駅 徒歩6分 札幌市営地下鉄南北線

  • 所在地

    北海道札幌市中央区南九条西8丁目1番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    49戸

  • 階層

    地上8階建 地下1階

  • 築年月

    1995年1月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
セザール山鼻9条周辺の売り出し中物件

  • アパタワーズ札幌大通公園

    • 5,180万円

    • 100.62m²

    • 3SLDK

    間取り図

    • 札幌市電「資生館小学校前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      16.75m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ札幌北1条

    • 4,480万円

    • 63.49m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      13.48m²

    詳細 矢印
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  • ノーブルシティ円山

    • 3,680万円

    • 92.8m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅 徒歩6分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      34.1m²

    詳細 矢印
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  • カーサ大通りA棟

    • 3,490万円

    • 74.57m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      17.47m²

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  • 間取り図

    アパタワーズ札幌大通公園

    • 5,180万円

    • 100.62m² / 3SLDK

    • 札幌市電「資生館小学校前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      16.75m²

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  • 間取り図

    クリオ札幌北1条

    • 4,480万円

    • 63.49m² / 2LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      13.48m²

    詳細
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  • 間取り図

    ノーブルシティ円山

    • 3,680万円

    • 92.8m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅 徒歩6分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      34.1m²

    詳細
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  • 間取り図

    カーサ大通りA棟

    • 3,490万円

    • 74.57m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      17.47m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,188万円

    75.6万円/坪

    ～

    1,262万円

    80.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.1万円

    4,527円/坪

    ～

    7.8万円

    5,004円/坪

  • 表面利回り

    7.33％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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セザール山鼻9条を当社で売却するメリット

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■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1225万円

参考相場価格の試算条件

  • 52平米(約15.73坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/03/19 15:30
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/03/19 15:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【山鼻９条駅に対する口コミ】地下鉄南北線の中島公園駅まで徒歩で6～7分。今は市電も使いやすくなってので交通アクセスは良い。
デメリットらしいデメリットはないが、強いてあげるならスーパーが徒歩だと少し遠いくらい。
周辺環境

4.0
建物の一本裏手には銭湯、駅に向かう途中にイートインつきの大きなセイコーマートがあり、駅前には中島公園があるので気軽にリラックスできる。
ラーメン屋はえびそば一幻をはじめいくつかあるが、飲み屋はすすきのまでいかないとなかなか難しい。すすきので飲んだあとは地下鉄に乗るのも勿体無いし、歩くのは少し遠い。
外観・共用部

2.0
エントランスや廊下は綺麗に保たれていて、住人との接触も特にないので落ち着いて暮らせる。
この建物の最大のデメリットが駐車場。停めにくいといったらない。一度も壁をこすらずに済む人の方が少ないと思う。
お部屋の仕様・設備

3.0
特筆する部分はないが、窓が道路に面していないので場所の割には静かに過ごせる。

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買い物・食事

3.0
有名なラーメン屋が近くにあるので、とりあえず気軽に食べに行ける。買い物はとりあえず中島公園駅から北上するように歩けば何でもある。
買い物する場所がすすきのより以北に偏っているので、近所ではセイコーマートに頼ることになる。
暮らし・子育て

2.0
これといって目立つメリットはないが、困ることもない、そんな距離感に病院も学校もある。
基本的には病院に行こうと思ったらすすきのか大通あたりに行くことになるか、車で遠出することになると思う。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【山鼻９条駅に対する口コミ】地下鉄南北線の中島公園駅まで徒歩で6～7分。今は市電も使いやすくなってので交通アクセスは良い。
    周辺環境

    4.0
    建物の一本裏手には銭湯、駅に向かう途中にイートインつきの大きなセイコーマートがあり、駅前には中島公園があるので気軽にリラックスできる。
    外観・共用部

    2.0
    エントランスや廊下は綺麗に保たれていて、住人との接触も特にないので落ち着いて暮らせる。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    特筆する部分はないが、窓が道路に面していないので場所の割には静かに過ごせる。
    買い物・食事

    3.0
    有名なラーメン屋が近くにあるので、とりあえず気軽に食べに行ける。買い物はとりあえず中島公園駅から北上するように歩けば何でもある。
    暮らし・子育て

    2.0
    これといって目立つメリットはないが、困ることもない、そんな距離感に病院も学校もある。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/09/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/09/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【山鼻９条駅に対する口コミ】札幌駅や大通りなどの札幌の中心地と同じ路線で繁華街までのアクセスもよい。5分でいけるしアクセス。真駒内から来る電車は大抵座れる。地上すぐにローソンがあり便利である。ホームから改札、改札から地上へのエレベーターがある。
地上へのアプローチする出口が3箇所あるがエスカレーターは1箇所しかないこと。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【山鼻９条駅に対する口コミ】札幌駅や大通りなどの札幌の中心地と同じ路線で繁華街までのアクセスもよい。5分でいけるしアクセス。真駒内から来る電車は大抵座れる。地上すぐにローソンがあり便利である。ホームから改札、改札から地上へのエレベーターがある。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2018/04/03 09:15
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2018/04/03 09:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【山鼻９条駅に対する口コミ】中心部まで徒歩でもそれほどかかりません。すぐ近くに札幌市電があるのでそれを使えば10分もかからずすすきのまで行けます。
夜道がちょっと暗いです。すぐちかくにスーパーとかないです。
周辺環境

4.0
住宅街で比較的静かで安心できる場所だと思います。
中心部に向かう車が特に朝は多くちょっと危ないです。
外観・共用部

4.0
建物は綺麗です。駐車場もすぐちかくにあります。
通り沿いなので冬は除雪車入ると道路に出るの大変です。
お部屋の仕様・設備

4.0
室内も綺麗です。日当たりもよく天気の良い日はいいです。

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買い物・食事

3.0
ここの場所では安い方かなと思います。物価が高いとは感じないです。
商店街やスーパーとかはちょっと離れてるので買い物は中心部で済ませて帰宅すること多かったです。
暮らし・子育て

4.0
中学や高校が近くにあって朝は通学するとこよくみてました。環境的には良かったと思います。
マンションに住んでいる人とはほとんど交流は無かったのでどんな人がいるかはわからなかったです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【山鼻９条駅に対する口コミ】中心部まで徒歩でもそれほどかかりません。すぐ近くに札幌市電があるのでそれを使えば10分もかからずすすきのまで行けます。
    周辺環境

    4.0
    住宅街で比較的静かで安心できる場所だと思います。
    外観・共用部

    4.0
    建物は綺麗です。駐車場もすぐちかくにあります。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    室内も綺麗です。日当たりもよく天気の良い日はいいです。
    買い物・食事

    3.0
    ここの場所では安い方かなと思います。物価が高いとは感じないです。
    暮らし・子育て

    4.0
    中学や高校が近くにあって朝は通学するとこよくみてました。環境的には良かったと思います。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
セザール山鼻9条の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 3階 1DK 南 28.8㎡ 4.32㎡ 680万円 78万円
2022年10月 5階 3LDK 南 60.53㎡ 3.77㎡ 1,700万円 93万円
2022年3月 8階 3LDK 南 60.53㎡ 3.77㎡ 1,590万円 87万円
2020年4月 3階 3LDK 南 61.83㎡ 4.32㎡ 1,380万円 74万円
2019年8月 2階 2LDK 南 54.47㎡ 8.67㎡ 1,080万円 66万円
SALES HISTORY
セザール山鼻9条の
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

    • 3階

    • 1DK

    • 南

    • 専有面積

      28.8㎡

    • バルコニー面積

      4.32㎡

    • 販売価格

      680万円

    • 坪単価

      78万円

2022年10月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      60.53㎡

    • バルコニー面積

      3.77㎡

    • 販売価格

      1,700万円

    • 坪単価

      93万円

2022年3月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      60.53㎡

    • バルコニー面積

      3.77㎡

    • 販売価格

      1,590万円

    • 坪単価

      87万円

2020年4月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      61.83㎡

    • バルコニー面積

      4.32㎡

    • 販売価格

      1,380万円

    • 坪単価

      74万円

2019年8月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      54.47㎡

    • バルコニー面積

      8.67㎡

    • 販売価格

      1,080万円

    • 坪単価

      66万円

更新日：

SALES TRANSITION
セザール山鼻9条の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ セザール山鼻9条の売買相場 緑線 ＝ 札幌市中央区南九条西の売買相場 青線 ＝ 札幌市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
セザール山鼻9条の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年4月 3階 1DK 南 32.04㎡ 43,000円 4,437円 5,000円 43,000円 0円 0円
2020年7月 4階 3LDK 南 55.2㎡ 78,000円 4,671円 3,000円 78,000円 0円 0円
2020年4月 3階 1DK 32.04㎡ 43,000円 4,437円 5,000円 43,000円 0円 0円
2018年2月 3階 2LDK 54.47㎡ 65,000円 3,945円 0円 65,000円 0円 0円
2015年11月 4階 1LDK 34㎡ 46,000円 4,473円 5,000円 46,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
セザール山鼻9条の
中古での賃料相場履歴

2021年4月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      54.47㎡

    • 賃料

      43,000円

    • 坪単価

      4,437円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      43,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年7月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      54.47㎡

    • 賃料

      78,000円

    • 坪単価

      4,671円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      78,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年4月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      54.47㎡

    • 賃料

      43,000円

    • 坪単価

      4,437円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      43,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2018年2月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      54.47㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      3,945円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      65,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2015年11月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      54.47㎡

    • 賃料

      46,000円

    • 坪単価

      4,473円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      46,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
セザール山鼻9条の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ セザール山鼻9条の賃料相場 緑線 ＝ 札幌市中央区南九条西の賃料相場 青線 ＝ 札幌市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 札幌店
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■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
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