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シャンボール植物園前第２

シャンボール植物園前第２を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「さっぽろ」駅 徒歩10分 JR函館本線　JR千歳線　JR札沼線（学園都市線）　札幌市営地下鉄南北線　札幌市営地下鉄東豊線
    「中央区役所前」駅 徒歩11分 札幌市営地下鉄東西線　札幌市電
    「桑園」駅 徒歩14分 JR函館本線　JR札沼線（学園都市線）

  • 所在地

    北海道札幌市中央区北五条西10丁目3番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    140戸

  • 階層

    地上12階建 地下1階

  • 築年月

    1981年7月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
シャンボール植物園前第２周辺の売り出し中物件

  • アパタワーズ札幌大通公園

    • 5,180万円

    • 100.62m²

    • 3SLDK

    間取り図

    • 札幌市電「資生館小学校前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      16.75m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ札幌北1条

    • 4,480万円

    • 63.49m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      13.48m²

    詳細 矢印
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  • ノーブルシティ円山

    • 3,680万円

    • 92.8m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅 徒歩6分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      34.1m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • カーサ大通りA棟

    • 3,490万円

    • 74.57m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      17.47m²

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  • 間取り図

    アパタワーズ札幌大通公園

    • 5,180万円

    • 100.62m² / 3SLDK

    • 札幌市電「資生館小学校前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      16.75m²

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  • 間取り図

    クリオ札幌北1条

    • 4,480万円

    • 63.49m² / 2LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      13.48m²

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  • 間取り図

    ノーブルシティ円山

    • 3,680万円

    • 92.8m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅 徒歩6分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      34.1m²

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  • 間取り図

    カーサ大通りA棟

    • 3,490万円

    • 74.57m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      17.47m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    561万円

    61.9万円/坪

    ～

    596万円

    65.8万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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シャンボール植物園前第２を当社で売却するメリット

シャンボール植物園前第２の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

579万円

参考相場価格の試算条件

  • 30平米(約9.08坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　6件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/02/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【さっぽろ駅に対する口コミ】電気屋とかレストランとか映画館などが近い。 駅の隣にある大丸の地下には、北海道で有名なケーキ屋さんなどがある。 駅の隣にあるビックカメラの中にはらーめん共和国があり、あじさいや白樺山荘など北海道で有名なラーメン屋さんが軒を連ねている。 地下歩行空間と繋がっているので冬でも寒い外を通らずにすすきのや狸小路にアクセスできる。 電車だと5分から10分で着く。 駅の中にお土産屋さんがあるのでお土産を買い忘れた時などに重宝する。
札幌駅は比較的混雑していて、雪などの影響で電車が動かなくなることも多々ある。 札幌駅なので比較的明るいが桑園側に向かおうとすると少し暗いので一人で歩くにはちょっと怖いかもしれない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【さっぽろ駅に対する口コミ】電気屋とかレストランとか映画館などが近い。 駅の隣にある大丸の地下には、北海道で有名なケーキ屋さんなどがある。 駅の隣にあるビックカメラの中にはらーめん共和国があり、あじさいや白樺山荘など北海道で有名なラーメン屋さんが軒を連ねている。 地下歩行空間と繋がっているので冬でも寒い外を通らずにすすきのや狸小路にアクセスできる。 電車だと5分から10分で着く。 駅の中にお土産屋さんがあるのでお土産を買い忘れた時などに重宝する。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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でじおばさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/09/11 20:29
でじおばさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/09/11 20:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【さっぽろ駅に対する口コミ】・各路線へのアクセスが良い とても便利だと思います。
・各駅までのアクセスでは地下歩道の恩恵を受けなかった 冬場は雪道の歩行に注意
周辺環境

4.0
高齢者・子供にも優しい落ち着いた環境 歯医者には1-2分程度で通える
・JRの電車の音がうるさい 新幹線開通に向けての工事の騒音は未知数 ・夜にスピードを上げて走り回るドライバーは好きな道らしい
外観・共用部

5.0
概ね良いと思う 清掃は行き届いていて、大きなゴミ置き場も管理されている
フロントスペースが広いのに、宅配ロッカー設置が無い
お部屋の仕様・設備

3.0
分譲なのでそれぞれ異なると思うが、住んだ部屋は綺麗でした。

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買い物・食事

5.0
大きな精肉店があったり、またイオン・コープは近い
コンビニエンスストアという定義には、距離がある
暮らし・子育て

5.0
特に問題は見当たらない 子育てについては、マンションの施設で遊んでいるところを見かける。
・オートロックではないためか、地震の非常時に不審者が入り込んでいた。 ・管理人の不在日時を掲示版に公表している点に、我が目を疑った

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【さっぽろ駅に対する口コミ】・各路線へのアクセスが良い とても便利だと思います。
    周辺環境

    4.0
    高齢者・子供にも優しい落ち着いた環境 歯医者には1-2分程度で通える
    外観・共用部

    5.0
    概ね良いと思う 清掃は行き届いていて、大きなゴミ置き場も管理されている
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    分譲なのでそれぞれ異なると思うが、住んだ部屋は綺麗でした。
    買い物・食事

    5.0
    大きな精肉店があったり、またイオン・コープは近い
    暮らし・子育て

    5.0
    特に問題は見当たらない 子育てについては、マンションの施設で遊んでいるところを見かける。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/15 16:38
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/15 16:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【さっぽろ駅に対する口コミ】メリットは、2点あります。まず1点目は広いことです。ほかの駅と違ってとても広く札幌の観光地のひとつにもなっています。2点目はお店がたくさん入っていることです。駅に来たついでにたくさんの買い物をできます。
北海道ならではの話になりますが、冬は雪が沢山降るためJRが止まりやすく不便です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【さっぽろ駅に対する口コミ】メリットは、2点あります。まず1点目は広いことです。ほかの駅と違ってとても広く札幌の観光地のひとつにもなっています。2点目はお店がたくさん入っていることです。駅に来たついでにたくさんの買い物をできます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/30 09:59
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/30 09:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【さっぽろ駅に対する口コミ】札幌の中心部、一日の乗降者数が一番多い駅だけあり、どの時間帯も常に人であふれ、活気に満ちあふれています。札幌の場合札幌駅周辺で全ての用事が足りるので、何かあれば札幌駅に行けばとりあえず用事は解決します。
常に人が多いため、人混みが嫌いな人にとっては辛いのかもしれません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【さっぽろ駅に対する口コミ】札幌の中心部、一日の乗降者数が一番多い駅だけあり、どの時間帯も常に人であふれ、活気に満ちあふれています。札幌の場合札幌駅周辺で全ての用事が足りるので、何かあれば札幌駅に行けばとりあえず用事は解決します。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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pappaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/12/10 23:07
pappaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/12/10 23:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【さっぽろ駅に対する口コミ】サツエキの利便性は抜群です。徒歩圏内に北大と北大植物園があり、都心部ながら緑多い環境です。
徒歩圏内とはいえ冬場は遠いなーと感じます。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【さっぽろ駅に対する口コミ】サツエキの利便性は抜群です。徒歩圏内に北大と北大植物園があり、都心部ながら緑多い環境です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/05/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/05/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【さっぽろ駅に対する口コミ】札幌駅の印象は、それほどごちゃごちゃではなく、非常にスッキリしており、歩きやすい駅です。またなんでもそろっているので、見るだけでも楽しめますね。観光スポットも多いし、美味しい食べ物が沢山あるのでとても魅力的です。
特に冬場は寒さが厳しく、路面がツルツルなので注意が必要です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【さっぽろ駅に対する口コミ】札幌駅の印象は、それほどごちゃごちゃではなく、非常にスッキリしており、歩きやすい駅です。またなんでもそろっているので、見るだけでも楽しめますね。観光スポットも多いし、美味しい食べ物が沢山あるのでとても魅力的です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
シャンボール植物園前第２の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年12月 2階 1DK 東 32.36㎡ 3.36㎡ 550万円 56万円
2020年12月 6階 2DK 西 48.4㎡ 4.51㎡ 1,150万円 79万円
2020年12月 3階 1DK 北 27.81㎡ 5.4㎡ 530万円 63万円
2020年12月 11階 3LDK 南 90.77㎡ 2.17㎡ 2,690万円 98万円
2020年12月 3階 1DK 東 29.6㎡ 3㎡ 420万円 47万円
SALES HISTORY
シャンボール植物園前第２の
中古での売却・購入相場履歴

2020年12月

    • 2階

    • 1DK

    • 東

    • 専有面積

      32.36㎡

    • バルコニー面積

      3.36㎡

    • 販売価格

      550万円

    • 坪単価

      56万円

2020年12月

    • 6階

    • 2DK

    • 西

    • 専有面積

      48.4㎡

    • バルコニー面積

      4.51㎡

    • 販売価格

      1,150万円

    • 坪単価

      79万円

2020年12月

    • 3階

    • 1DK

    • 北

    • 専有面積

      27.81㎡

    • バルコニー面積

      5.4㎡

    • 販売価格

      530万円

    • 坪単価

      63万円

2020年12月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      90.77㎡

    • バルコニー面積

      2.17㎡

    • 販売価格

      2,690万円

    • 坪単価

      98万円

2020年12月

    • 3階

    • 1DK

    • 東

    • 専有面積

      29.6㎡

    • バルコニー面積

      3㎡

    • 販売価格

      420万円

    • 坪単価

      47万円

更新日：

SALES TRANSITION
シャンボール植物園前第２の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ シャンボール植物園前第２の売買相場 緑線 ＝ 札幌市中央区北五条西の売買相場 青線 ＝ 札幌市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
シャンボール植物園前第２の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2014年1月 3階 1DK 28.88㎡ 36,000円 4,121円 0円 36,000円 0円 0円
2013年10月 7階 2DK 北 36.61㎡ 48,000円 4,334円 0円 48,000円 0円 0円
2013年8月 3階 1DK 東 32.78㎡ 40,000円 4,034円 9,000円 40,000円 0円 0円
2013年6月 6階 2DK 東 34.14㎡ 48,000円 4,648円 0円 48,000円 0円 0円
2013年6月 3階 1DK 東 32.78㎡ 44,000円 4,437円 9,000円 44,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
シャンボール植物園前第２の
中古での賃料相場履歴

2014年1月

    • 3階

    • 1DK

    • 東

    • 専有面積

      29.6㎡

    • 賃料

      36,000円

    • 坪単価

      4,121円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      36,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2013年10月

    • 7階

    • 1DK

    • 東

    • 専有面積

      29.6㎡

    • 賃料

      48,000円

    • 坪単価

      4,334円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      48,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2013年8月

    • 3階

    • 1DK

    • 東

    • 専有面積

      29.6㎡

    • 賃料

      40,000円

    • 坪単価

      4,034円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      40,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2013年6月

    • 6階

    • 1DK

    • 東

    • 専有面積

      29.6㎡

    • 賃料

      48,000円

    • 坪単価

      4,648円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      48,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2013年6月

    • 3階

    • 1DK

    • 東

    • 専有面積

      29.6㎡

    • 賃料

      44,000円

    • 坪単価

      4,437円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      44,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
シャンボール植物園前第２の
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 札幌市中央区北五条西の賃料相場 青線 ＝ 札幌市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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