MANSION LIBRARY

ダイアパレス植物園前

ダイアパレス植物園前を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「さっぽろ」駅 徒歩10分 JR函館本線　JR千歳線　JR札沼線（学園都市線）　札幌市営地下鉄南北線　札幌市営地下鉄東豊線
    「西１１丁目」駅 徒歩10分 札幌市営地下鉄東西線　札幌市電

  • 所在地

    北海道札幌市中央区北五条西9丁目8番
    周辺地図

  • 総戸数

    50戸

  • 階層

    地上9階建

  • 築年月

    1989年1月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ダイアパレス植物園前周辺の売り出し中物件

  • アパタワーズ札幌大通公園

    • 5,180万円

    • 100.62m²

    • 3SLDK

    間取り図

    • 札幌市電「資生館小学校前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      16.75m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ札幌北1条

    • 4,480万円

    • 63.49m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      13.48m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ノーブルシティ円山

    • 3,680万円

    • 92.8m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅 徒歩6分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      34.1m²

    詳細 矢印
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  • カーサ大通りA棟

    • 3,490万円

    • 74.57m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      17.47m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    アパタワーズ札幌大通公園

    • 5,180万円

    • 100.62m² / 3SLDK

    • 札幌市電「資生館小学校前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      16.75m²

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  • 間取り図

    クリオ札幌北1条

    • 4,480万円

    • 63.49m² / 2LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      13.48m²

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  • 間取り図

    ノーブルシティ円山

    • 3,680万円

    • 92.8m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅 徒歩6分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      34.1m²

    詳細
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  • 間取り図

    カーサ大通りA棟

    • 3,490万円

    • 74.57m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      17.47m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    341万円

    62.8万円/坪

    ～

    362万円

    66.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    2.2万円

    4,137円/坪

    ～

    2.4万円

    4,572円/坪

  • 表面利回り

    8.07％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ダイアパレス植物園前を当社で売却するメリット

ダイアパレス植物園前の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

352万円

参考相場価格の試算条件

  • 18平米(約5.45坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　6件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/08/30 13:57
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/08/30 13:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【さっぽろ駅に対する口コミ】・駅に近い割にとても家賃が安い ・すぐ近くに植物園があり、癒される
・安いだけあって、狭いかつ古い ・最寄りのスーパーはやや品揃え不足
周辺環境

4.0
・さっぽろ駅に近いにもかかわらず、とても落ち着いた住環境 ・大通りに面していないため車の騒音はしない
・図書館が近くにない（北海道大学の図書館が最寄りか）
外観・共用部

3.0
・ダイアパレスなので重厚感があって良い ・掃除がしっかりされている印象
・古いので、外見はくたびれている印象 ・エントランスは古めかしい感じ（味があって良いという評価もありうる）
お部屋の仕様・設備

3.0
・コンパクトですっきりしている ・クーラー完備

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買い物・食事

3.0
・コープ系列のスーパーが徒歩5分圏内にある ・さっぽろ駅周辺の繁華街も徒歩圏内
・大型スーパーが近くにない（桑園のイオンが最寄り） ・植物園に近く、自然が豊かだが、そのぶん虫が多い印象
暮らし・子育て

2.0
・周りに一軒家のファミリーもちらほら、子育て環境はそこそこでは
・一人暮らし向けのマンションのため、マンション内のコミュニケーションは一切なし

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【さっぽろ駅に対する口コミ】・駅に近い割にとても家賃が安い ・すぐ近くに植物園があり、癒される
    周辺環境

    4.0
    ・さっぽろ駅に近いにもかかわらず、とても落ち着いた住環境 ・大通りに面していないため車の騒音はしない
    外観・共用部

    3.0
    ・ダイアパレスなので重厚感があって良い ・掃除がしっかりされている印象
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    ・コンパクトですっきりしている ・クーラー完備
    買い物・食事

    3.0
    ・コープ系列のスーパーが徒歩5分圏内にある ・さっぽろ駅周辺の繁華街も徒歩圏内
    暮らし・子育て

    2.0
    ・周りに一軒家のファミリーもちらほら、子育て環境はそこそこでは
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/15 20:28
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/15 20:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【さっぽろ駅に対する口コミ】いろんなデパートやビルと繋がっており、地下歩行空間も充実。暖房やエアコンが効いており、過ごしやすい。ホームレスも少ない。トイレなどの改修工事も進んでおり、清潔感がある。 標識もわかりやすく、初めてくる方も歩きやすい。
大都市と比べるとビルがやや少ない。所々で外とつながっているためか夏場は暑く冬場や寒いところがある。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【さっぽろ駅に対する口コミ】いろんなデパートやビルと繋がっており、地下歩行空間も充実。暖房やエアコンが効いており、過ごしやすい。ホームレスも少ない。トイレなどの改修工事も進んでおり、清潔感がある。 標識もわかりやすく、初めてくる方も歩きやすい。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/30 10:52
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/30 10:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【さっぽろ駅に対する口コミ】夜遅い時間以外はいつも混雑していますが、券売機でわからなくなっても近くに係の方がいるので対応してくれます。改札口近くは街中とゆうこともありファッションモール等あり電車が来る待ち時間にプラッとショッピング出来ます。
待ち合いの椅子が足りずたまに座れない事があります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【さっぽろ駅に対する口コミ】夜遅い時間以外はいつも混雑していますが、券売機でわからなくなっても近くに係の方がいるので対応してくれます。改札口近くは街中とゆうこともありファッションモール等あり電車が来る待ち時間にプラッとショッピング出来ます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ケンさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/06/19 21:30
ケンさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/06/19 21:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【さっぽろ駅に対する口コミ】南に植物園があり、大きな通りから一本入っているので、意外と静かでした。
町の真ん中なのですが、意外とスーパーやコンビニなどが徒歩3分程度かかる・・・というところでしょうか。
周辺環境

3.0
植物園が近いので、散歩には良いです。札幌駅まで歩いて行けます。
JRの高架があるので、気になる人は気になるかもしれません。
外観・共用部

3.0
良くもなく悪くもなく、シンプルです。普通かと。
少し暗いイメージがあるかもしれません。もう少し明るければ・・・
お部屋の仕様・設備

3.0
コンパクトで使い勝手が良かったです。分譲賃貸なので、設備がしっかりしていました。

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買い物・食事

2.0
札幌駅まで徒歩圏なので、デパートの地下で総菜を買ったり、飲食店も豊富にあります。
スーパー、コンビニが意外と近くになかったです。おにぎりのありんこをよく利用しました。
暮らし・子育て

2.0
札幌駅まで徒歩圏なので、交通費がかからず良かったです。
一人暮らし用かと。家族で住むには難しい間取りです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【さっぽろ駅に対する口コミ】南に植物園があり、大きな通りから一本入っているので、意外と静かでした。
    周辺環境

    3.0
    植物園が近いので、散歩には良いです。札幌駅まで歩いて行けます。
    外観・共用部

    3.0
    良くもなく悪くもなく、シンプルです。普通かと。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    コンパクトで使い勝手が良かったです。分譲賃貸なので、設備がしっかりしていました。
    買い物・食事

    2.0
    札幌駅まで徒歩圏なので、デパートの地下で総菜を買ったり、飲食店も豊富にあります。
    暮らし・子育て

    2.0
    札幌駅まで徒歩圏なので、交通費がかからず良かったです。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/02/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【さっぽろ駅に対する口コミ】札幌の主要施設がほとんど集まっている。繁華街すすきのへのアクセスも抜群。札幌駅内で、用事が済まないことはない。また徒歩10分程度離れると比較的自然が多く、家賃もそれほど高くないエリアがあり、住むにも最適。
札幌の中心部が近いがゆえの騒音やJRなどの音が気になることがある。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【さっぽろ駅に対する口コミ】札幌の主要施設がほとんど集まっている。繁華街すすきのへのアクセスも抜群。札幌駅内で、用事が済まないことはない。また徒歩10分程度離れると比較的自然が多く、家賃もそれほど高くないエリアがあり、住むにも最適。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/06/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/06/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【さっぽろ駅に対する口コミ】JR札幌駅の周辺は、デパートや家電量販店や衣料品店やレストランやお土産屋さんなどが沢山あるので、買い物をしたり食事をするにはとても便利で良いと思います。煌びやかな雰囲気が漂っています。お店には困らないと思います。
JR札幌駅の周辺は、お店が沢山あるので煌びやかな雰囲気ですが、人々の声や車の音などがうるさいと思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【さっぽろ駅に対する口コミ】JR札幌駅の周辺は、デパートや家電量販店や衣料品店やレストランやお土産屋さんなどが沢山あるので、買い物をしたり食事をするにはとても便利で良いと思います。煌びやかな雰囲気が漂っています。お店には困らないと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ダイアパレス植物園前の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年9月 3階 1LDK 南 42.78㎡ 7.32㎡ 700万円 54万円
2020年8月 3階 1LDK 南 42.78㎡ 7.32㎡ 800万円 62万円
2020年4月 6階 1DK 東 37.56㎡ 2.76㎡ 690万円 61万円
2020年3月 5階 1R 東 19.5㎡ 2.86㎡ 350万円 59万円
2020年2月 5階 1R 東 19.5㎡ 2.86㎡ 370万円 63万円
SALES HISTORY
ダイアパレス植物園前の
中古での売却・購入相場履歴

2020年9月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      42.78㎡

    • バルコニー面積

      7.32㎡

    • 販売価格

      700万円

    • 坪単価

      54万円

2020年8月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      42.78㎡

    • バルコニー面積

      7.32㎡

    • 販売価格

      800万円

    • 坪単価

      62万円

2020年4月

    • 6階

    • 1DK

    • 東

    • 専有面積

      37.56㎡

    • バルコニー面積

      2.76㎡

    • 販売価格

      690万円

    • 坪単価

      61万円

2020年3月

    • 5階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      19.5㎡

    • バルコニー面積

      2.86㎡

    • 販売価格

      350万円

    • 坪単価

      59万円

2020年2月

    • 5階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      19.5㎡

    • バルコニー面積

      2.86㎡

    • 販売価格

      370万円

    • 坪単価

      63万円

更新日：

SALES TRANSITION
ダイアパレス植物園前の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ダイアパレス植物園前の売買相場 緑線 ＝ 札幌市中央区北五条西の売買相場 青線 ＝ 札幌市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ダイアパレス植物園前の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年1月 5階 ワンルーム 19.97㎡ 35,000円 5,794円 5,000円 0円 0円 0円
2023年12月 2階 1DK 28.88㎡ 40,000円 4,579円 5,000円 0円 0円 0円
2023年10月 6階 3LDK 南 81.91㎡ 45,000円 1,816円 9,000円 45,000円 0円 0円
2023年10月 6階 1LDK 南 42.78㎡ 45,000円 3,477円 9,000円 45,000円 0円 0円
2023年10月 5階 1LDK 33.96㎡ 40,000円 3,894円 8,000円 40,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ダイアパレス植物園前の
中古での賃料相場履歴

2024年1月

    • 5階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      19.5㎡

    • 賃料

      35,000円

    • 坪単価

      5,794円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 2階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      19.5㎡

    • 賃料

      40,000円

    • 坪単価

      4,579円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 6階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      19.5㎡

    • 賃料

      45,000円

    • 坪単価

      1,816円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      45,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 6階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      19.5㎡

    • 賃料

      45,000円

    • 坪単価

      3,477円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      45,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 5階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      19.5㎡

    • 賃料

      40,000円

    • 坪単価

      3,894円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      40,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ダイアパレス植物園前の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ダイアパレス植物園前の賃料相場 緑線 ＝ 札幌市中央区北五条西の賃料相場 青線 ＝ 札幌市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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