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サンセットハイツ平岸

サンセットハイツ平岸を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	札幌店
■お問い合わせ先	0120-210-922
■所在地	札幌市中央区北1条西2丁目1番地札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン札幌内
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「平岸」駅徒歩5分札幌市営地下鉄南北線
所在地
北海道札幌市豊平区平岸四条8丁目6番1号
周辺地図
総戸数
48戸
階層
地上4階建
築年月
1979年4月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
サンセットハイツ平岸周辺の売り出し中物件

クリオ福住ガーデンマークス
- 3,650万円
- 76.33m²
- 3LDK
- 札幌市営地下鉄東豊線「福住」駅徒歩7分
- 所在階
  1階
- バルコニー面積
  -m²
詳細

お問い合わせ
クリオ平岸通
- 3,380万円
- 75.29m²
- 3LDK
- 札幌市営地下鉄南北線「平岸」駅徒歩4分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  18.68m²
詳細

お問い合わせ
クリオ旭町壱番館
- 1,800万円
- 51.62m²
- 2LDK
- 札幌市営地下鉄東豊線「学園前」駅徒歩10分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  9.1m²
詳細

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クリオ福住ガーデンマークス
- 3,650万円
- 76.33m² / 3LDK
- 札幌市営地下鉄東豊線「福住」駅徒歩7分
- 所在階
  1階
- バルコニー面積
  -m²
詳細

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クリオ平岸通
- 3,380万円
- 75.29m² / 3LDK
- 札幌市営地下鉄南北線「平岸」駅徒歩4分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  18.68m²
詳細

お問い合わせ
クリオ旭町壱番館
- 1,800万円
- 51.62m² / 2LDK
- 札幌市営地下鉄東豊線「学園前」駅徒歩10分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  9.1m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

217万円

37.9万円/坪

～

230万円

40.2万円/坪
賃貸相場価格

2.1万円

3,765円/坪

～

2.3万円

4,162円/坪
表面利回り

12.18％

サンセットハイツ平岸を当社で売却するメリット

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このマンションを買いたい方

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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無料賃料査定

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取り扱い店舗
■店舗名	札幌店
■お問い合わせ先	0120-210-922
■所在地	札幌市中央区北1条西2丁目1番地札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン札幌内
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 224万円

参考相場価格の試算条件

19平米(約5.75坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	14項目投稿　2013/02/02 21:57

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
No nameさん
14項目投稿　2013/02/02 21:57

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【平岸駅に対する口コミ】駅内に東急ストアがあり、会社帰りに買い物できる。串鳥もあり帰りの一杯もできる。さっぽろ駅までは６駅で１０分くらい。時刻表がなくても乗れる間隔で運転。帰りはローソンがありちょっと立ち読みもできる。

特別不便を感じたことがない。強いて言えば終電が早いこと。東京感覚だとゆっくりすすきので飲めない。

周辺環境

4.0

白石中の島通り沿いであるが、それほど交通量はないため騒音は気にならない。環状通りまで歩いて行ける。

昼間はそうでもないが、夜になると人通りがかなり少なくなるので少し物騒な感じがする。以前レンタカーをアパートの横に朝まで止めていたが、いたずらされないか心配だった。

外観・共用部

3.0

外観は築年数から考えてもあまり古い感じはしない。１階部分がテナントになっており食事等は便利だった。

退去するときに分かったことであるが、かつては分譲マンションだったらしく大家さんが個人で部屋別だった。そういう背景もあり、廊下・階段等の清掃　管理はほとんどされていない様子だった。

お部屋の仕様・設備

3.0

全部屋西向きにベランダがあり、日当たりは良い。古い物件なので、シンプルな部屋であるが、ガスストーブ　ガス給湯器の設備だった。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

すぐ近くにラルズストアがあり便利。徒歩１分ほど。次の駅の南平岸までも歩いていける距離。フードセンターがある。ボストンベイクというおいしいパン屋さんがある。

特になし

暮らし・子育て

3.0

学校等は把握していないが、平岸駅裏に総合病院があり評判はいい。豊平公園　月寒公園は歩いていける距離。

把握していない部分が多いので、特になし。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

白石中の島通り沿いであるが、それほど交通量はないため騒音は気にならない。環状通りまで歩いて行ける。

外観・共用部

3.0

外観は築年数から考えてもあまり古い感じはしない。１階部分がテナントになっており食事等は便利だった。

お部屋の仕様・設備

3.0

全部屋西向きにベランダがあり、日当たりは良い。古い物件なので、シンプルな部屋であるが、ガスストーブ　ガス給湯器の設備だった。

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

学校等は把握していないが、平岸駅裏に総合病院があり評判はいい。豊平公園　月寒公園は歩いていける距離。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2019/07/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2019/07/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【平岸駅に対する口コミ】駅からほぼ直結で東光ストアがあるため、帰り道での買い物に困ることはない。また、札幌駅や大通駅など中心部への移動は乗り換えが不要で利便性が高い。駅の近くは一部繁華街となっているため、最寄駅での飲食（居酒屋等）に困らない。

通勤時間帯に座席に座れることはまずあり得ない。駅の近くに病院があり、夜間でも救急車のサイレンが響く。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サンセットハイツ平岸の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年2月	3階	1DK	南	21.12㎡	3.6㎡	280万円	44万円
2024年1月	3階	1R	南	21.12㎡	3.6㎡	260万円	41万円
2023年7月	3階	1R	南	21.12㎡	3.6㎡	260万円	41万円
2022年10月	2階	1DK	南	21.12㎡	3.6㎡	210万円	33万円
2022年7月	2階	1DK	南	21.12㎡	3.6㎡	150万円	23万円

SALES HISTORY
サンセットハイツ平岸の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

2024年1月

2023年7月

2022年10月

2022年7月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
サンセットハイツ平岸の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝サンセットハイツ平岸の売買相場緑線＝札幌市豊平区平岸四条の売買相場青線＝札幌市豊平区の売買相場平岸の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サンセットハイツ平岸の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年4月	3階	1DK	南	19.34㎡	30,000円	5,128円	0円	0円	0円	0円
2024年1月	3階	ワンルーム	南	21.12㎡	26,000円	4,070円	5,300円	26,000円	0円	0円
2023年12月	3階	1DK	南西	24.5㎡	20,000円	2,699円	2,000円	0円	0円	0円
2023年11月	3階	1DK	南東	21.12㎡	25,000円	3,913円	2,000円	0円	0円	0円
2023年8月	3階	1DK	南西	24.5㎡	23,000円	3,103円	2,000円	0円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サンセットハイツ平岸の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

2024年1月

2023年12月

2023年11月

2023年8月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
サンセットハイツ平岸の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝サンセットハイツ平岸の賃料相場緑線＝札幌市豊平区平岸四条の賃料相場青線＝札幌市豊平区の賃料相場平岸の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。