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ラクラッセ南平岸ステーションタワー

ラクラッセ南平岸ステーションタワーを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「南平岸」駅 徒歩1分 札幌市営地下鉄南北線

  • 所在地

    北海道札幌市豊平区平岸四条13丁目3番20号
    周辺地図

  • 総戸数

    30戸

  • 階層

    地上15階建 地下1階

  • 築年月

    2001年11月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ラクラッセ南平岸ステーションタワー周辺の売り出し中物件

  • クリオ福住ガーデンマークス

    • 3,650万円

    • 76.33m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東豊線「福住」駅 徒歩7分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ平岸通

    • 3,380万円

    • 75.29m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄南北線「平岸」駅 徒歩4分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      18.68m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ旭町壱番館

    • 1,800万円

    • 51.62m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東豊線「学園前」駅 徒歩10分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      9.1m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ福住ガーデンマークス

    • 3,650万円

    • 76.33m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄東豊線「福住」駅 徒歩7分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ平岸通

    • 3,380万円

    • 75.29m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄南北線「平岸」駅 徒歩4分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      18.68m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ旭町壱番館

    • 1,800万円

    • 51.62m² / 2LDK

    • 札幌市営地下鉄東豊線「学園前」駅 徒歩10分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      9.1m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,968万円

    112.9万円/坪

    ～

    3,152万円

    119.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.2万円

    4,643円/坪

    ～

    13.5万円

    5,132円/坪

  • 表面利回り

    5.04％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ラクラッセ南平岸ステーションタワーを当社で売却するメリット

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■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3060万円

参考相場価格の試算条件

  • 87平米(約26.32坪)
  • 角部屋
  • 16平米(約4.84坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/11/06 09:34
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/11/06 09:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【南平岸駅に対する口コミ】大通り駅・さっぽろ駅まで乗り換え無しで行くことができるため、利便性が高いです。安い飲食店が多い。スーパーマーケットも近くにあるため、南平岸エリアで買い物が完結する。
強いてあげれば、南平岸発のバスが少ないため、バス利用者にとっては利便性が低いと思われます。近年、家賃相場が上がってきており、今後はコスパが優れていると言えなくなりそう。
周辺環境

5.0
駅前にマックスバリュやダイイチ、西友があり、月寒公園や豊平区役所、平岸プールといった施設も徒歩圏内にあるため住みやすいです。昼は人通りも多い。駅近くに交番があり、よくパトロールしているのを見かける。
スーパーマーケット以外の商店はあまり多くないため、買い物を楽しむ場所は多くない印象があります。中通りに入ると薄暗く、女性が1人で夜道を歩くのはやや怖い印象がある。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
駅前のパネテリーヤ吉田というパン屋が美味しい。駅前に居酒屋が充実している。
特にランチ営業している飲食店があまり多くはない。
暮らし・子育て

5.0
豊平区役所や月寒公園、平岸プールという施設がある。塾・小中学校も多い。
坂が多い地区のため、移動の際にやや、疲れる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【南平岸駅に対する口コミ】大通り駅・さっぽろ駅まで乗り換え無しで行くことができるため、利便性が高いです。安い飲食店が多い。スーパーマーケットも近くにあるため、南平岸エリアで買い物が完結する。
    周辺環境

    5.0
    駅前にマックスバリュやダイイチ、西友があり、月寒公園や豊平区役所、平岸プールといった施設も徒歩圏内にあるため住みやすいです。昼は人通りも多い。駅近くに交番があり、よくパトロールしているのを見かける。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    駅前のパネテリーヤ吉田というパン屋が美味しい。駅前に居酒屋が充実している。
    暮らし・子育て

    5.0
    豊平区役所や月寒公園、平岸プールという施設がある。塾・小中学校も多い。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ラクラッセ南平岸ステーションタワーの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 3階 4LDK 南西 87.59㎡ 11.13㎡ 3,190万円 120万円
2024年2月 3階 4LDK 南西 87.59㎡ 11.13㎡ 3,480万円 131万円
2023年1月 5階 2LDK 南西 94.92㎡ 20.26㎡ 2,980万円 104万円
2020年5月 8階 4LDK 西 87.59㎡ 11.13㎡ 2,630万円 99万円
2015年6月 12階 4LDK 南 94.92㎡ 20.26㎡ 2,800万円 98万円
SALES HISTORY
ラクラッセ南平岸ステーションタワーの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      87.59㎡

    • バルコニー面積

      11.13㎡

    • 販売価格

      3,190万円

    • 坪単価

      120万円

2024年2月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      87.59㎡

    • バルコニー面積

      11.13㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      131万円

2023年1月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      94.92㎡

    • バルコニー面積

      20.26㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      104万円

2020年5月

    • 8階

    • 4LDK

    • 西

    • 専有面積

      87.59㎡

    • バルコニー面積

      11.13㎡

    • 販売価格

      2,630万円

    • 坪単価

      99万円

2015年6月

    • 12階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      94.92㎡

    • バルコニー面積

      20.26㎡

    • 販売価格

      2,800万円

    • 坪単価

      98万円

更新日：

SALES TRANSITION
ラクラッセ南平岸ステーションタワーの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ラクラッセ南平岸ステーションタワーの売買相場 緑線 ＝ 札幌市豊平区平岸四条の売買相場 青線 ＝ 札幌市豊平区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ラクラッセ南平岸ステーションタワーの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年11月 5階 4LDK 87.59㎡ 120,000円 4,529円 11,390円 120,000円 120,000円 0円
2023年5月 5階 4LDK 87.59㎡ 120,000円 4,529円 11,390円 120,000円 120,000円 0円
2020年7月 8階 4LDK 西 87.59㎡ 131,000円 4,944円 6,000円 131,000円 131,000円 0円
2017年3月 5階 4LDK 西 87.59㎡ 120,000円 4,529円 9,700円 120,000円 120,000円 0円
2015年10月 5階 4LDK 西 87.59㎡ 120,000円 4,529円 9,640円 120,000円 120,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ラクラッセ南平岸ステーションタワーの
中古での賃料相場履歴

2023年11月

    • 5階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      94.92㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      4,529円

    • 管理費

      11,390円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 5階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      94.92㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      4,529円

    • 管理費

      11,390円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2020年7月

    • 8階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      94.92㎡

    • 賃料

      131,000円

    • 坪単価

      4,944円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      131,000円

    • 礼金

      131,000円

    • 保証金

      0円

2017年3月

    • 5階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      94.92㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      4,529円

    • 管理費

      9,700円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2015年10月

    • 5階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      94.92㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      4,529円

    • 管理費

      9,640円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ラクラッセ南平岸ステーションタワーの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ラクラッセ南平岸ステーションタワーの賃料相場 緑線 ＝ 札幌市豊平区平岸四条の賃料相場 青線 ＝ 札幌市豊平区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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