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エスカイア麻生第2

エスカイア麻生第2を当社で売却するメリット

エスカイア麻生第2 外観

外観

明和地所の仲介

  • エスカイア麻生第2 外観

    外観

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「新琴似」駅 徒歩3分 JR札沼線（学園都市線）
    「麻生」駅 徒歩6分 札幌市営地下鉄南北線

  • 所在地

    北海道札幌市北区新琴似八条1丁目3番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    136戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    1981年9月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    757万円

    61.1万円/坪

    ～

    804万円

    64.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    5.8万円

    4,686円/坪

    ～

    6.4万円

    5,180円/坪

  • 表面利回り

    9.40％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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エスカイア麻生第2を当社で売却するメリット

エスカイア麻生第2の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

781万円

参考相場価格の試算条件

  • 41平米(約12.40坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

ゆきだるまさん
購入検討者さん15項目投稿　2024/04/20 20:35
ゆきだるまさん
購入検討者さん
15項目投稿　2024/04/20 20:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【新琴似駅に対する口コミ】JR新琴似駅が最寄駅で、地下鉄麻生駅にも徒歩10分くらいで行けるので、交通面はとても良いと思います。
新琴似駅に行くのに、回り込むように行かないといけないのが、ちょっと面倒と思うかもしれません。
周辺環境

4.0
大きい道路添いなので、車通りも人通りも多いです。
大きい道路添いにあり、また、JR の高架も近いので、部屋の場所によってはうるさいかもしれません。
外観・共用部

3.0
共用部の掃除は行き届いている感じはしました。 階段も広めでした。
築年数が経過しているだけあって、建物は古い感じはします。
お部屋の仕様・設備

4.0
リフォームされている部屋だったので、とてもきれいでした。 日当たりもよかったです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
ニトリが近くにあります。 飲食店も多く、スーパーも徒歩圏内にあるので、困りません。
スーパーまで 10 分くらい歩く必要がありそうです。
暮らし・子育て

3.0
小学校も近くにあるので、子育てにも困らないと思います。
子供が遊ぶような公園が近くにあるのか不明です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【新琴似駅に対する口コミ】JR新琴似駅が最寄駅で、地下鉄麻生駅にも徒歩10分くらいで行けるので、交通面はとても良いと思います。
    周辺環境

    4.0
    大きい道路添いなので、車通りも人通りも多いです。
    外観・共用部

    3.0
    共用部の掃除は行き届いている感じはしました。 階段も広めでした。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    リフォームされている部屋だったので、とてもきれいでした。 日当たりもよかったです。
    買い物・食事

    5.0
    ニトリが近くにあります。 飲食店も多く、スーパーも徒歩圏内にあるので、困りません。
    暮らし・子育て

    3.0
    小学校も近くにあるので、子育てにも困らないと思います。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/04 13:59
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/04 13:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【新琴似駅に対する口コミ】徒歩5分以内の近さに地下鉄南北線麻生駅があり、居酒屋、野球場、バスターミナル、イオン、スーパー、 などなど…… 生活に必要なものが結構揃っている。札幌駅とも近く、移動に便利。石狩に行く時なども乗り換えてバスに乗ればOK
これといってデメリットはない。強いて言うなら、子供たちの遊ぶ場所が少ないところかもしれない
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【新琴似駅に対する口コミ】徒歩5分以内の近さに地下鉄南北線麻生駅があり、居酒屋、野球場、バスターミナル、イオン、スーパー、 などなど…… 生活に必要なものが結構揃っている。札幌駅とも近く、移動に便利。石狩に行く時なども乗り換えてバスに乗ればOK
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/02/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【新琴似駅に対する口コミ】札幌市の北にある駅で、市街地へのアクセスもよく、商業施設も充実しているので、生活するにはおススメの場所です。地下鉄南北線麻生駅へも歩いて行ける距離なので、交通の便はとてもいい場所です。学校も近くにあるので、子育てするにもおススメの場所です。
夜になると物騒になるので、子どもが一人で歩くには少し危ないかもしれないです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【新琴似駅に対する口コミ】札幌市の北にある駅で、市街地へのアクセスもよく、商業施設も充実しているので、生活するにはおススメの場所です。地下鉄南北線麻生駅へも歩いて行ける距離なので、交通の便はとてもいい場所です。学校も近くにあるので、子育てするにもおススメの場所です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【新琴似駅に対する口コミ】JR、地下鉄、バスが通っていて、通勤や通学にも利便性がとても高いです。徒歩圏内に飲食店街があり、大型スーパーもあります。住宅地はきれいに整備されていて、歩道も車道も広くなっています。雪の多い地域ですが、流雪溝のある通りもあって、除雪もしっかり行われています。
新琴似駅と地下鉄麻生駅は歩いて数分ですが、地下で接続されていないので、雪の多い時期は、不便を感じます。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【新琴似駅に対する口コミ】JR、地下鉄、バスが通っていて、通勤や通学にも利便性がとても高いです。徒歩圏内に飲食店街があり、大型スーパーもあります。住宅地はきれいに整備されていて、歩道も車道も広くなっています。雪の多い地域ですが、流雪溝のある通りもあって、除雪もしっかり行われています。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
エスカイア麻生第2の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 3階 1LDK 南東 39.04㎡ 6.1㎡ 800万円 68万円
2024年3月 7階 2LDK 南東 43.47㎡ 5.92㎡ 890万円 68万円
2024年3月 3階 1LDK 南東 44.81㎡ 6.1㎡ 1,180万円 87万円
2024年3月 3階 1LDK 南東 39.04㎡ 6.1㎡ 880万円 75万円
2024年2月 2階 2DK 南 39.04㎡ 6.1㎡ 480万円 41万円
SALES HISTORY
エスカイア麻生第2の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      39.04㎡

    • バルコニー面積

      6.1㎡

    • 販売価格

      800万円

    • 坪単価

      68万円

2024年3月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      43.47㎡

    • バルコニー面積

      5.92㎡

    • 販売価格

      890万円

    • 坪単価

      68万円

2024年3月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      44.81㎡

    • バルコニー面積

      6.1㎡

    • 販売価格

      1,180万円

    • 坪単価

      87万円

2024年3月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      39.04㎡

    • バルコニー面積

      6.1㎡

    • 販売価格

      880万円

    • 坪単価

      75万円

2024年2月

    • 2階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      39.04㎡

    • バルコニー面積

      6.1㎡

    • 販売価格

      480万円

    • 坪単価

      41万円

更新日：

SALES TRANSITION
エスカイア麻生第2の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ エスカイア麻生第2の売買相場 緑線 ＝ 札幌市北区新琴似八条の売買相場 青線 ＝ 札幌市北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
エスカイア麻生第2の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 3階 2LDK 37.58㎡ 63,000円 5,542円 5,000円 63,000円 0円 0円
2024年4月 5階 1LDK 南東 39.04㎡ 38,000円 3,218円 0円 0円 0円 0円
2024年3月 3階 2LDK 南東 48.17㎡ 63,000円 4,324円 5,000円 63,000円 0円 0円
2024年2月 3階 2LDK 40㎡ 63,000円 5,207円 5,000円 63,000円 0円 0円
2023年11月 3階 2LDK 44.31㎡ 63,000円 4,700円 5,000円 63,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
エスカイア麻生第2の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 3階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      39.04㎡

    • 賃料

      63,000円

    • 坪単価

      5,542円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      63,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 5階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      39.04㎡

    • 賃料

      38,000円

    • 坪単価

      3,218円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 3階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      39.04㎡

    • 賃料

      63,000円

    • 坪単価

      4,324円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      63,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 3階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      39.04㎡

    • 賃料

      63,000円

    • 坪単価

      5,207円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      63,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 3階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      39.04㎡

    • 賃料

      63,000円

    • 坪単価

      4,700円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      63,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
エスカイア麻生第2の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ エスカイア麻生第2の賃料相場 緑線 ＝ 札幌市北区新琴似八条の賃料相場 青線 ＝ 札幌市北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 札幌店
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■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
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