MANSION LIBRARY

スカイハイツ麻生１号棟

スカイハイツ麻生１号棟を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「新琴似」駅 徒歩1分 JR札沼線（学園都市線）
    「麻生」駅 徒歩6分 札幌市営地下鉄南北線

  • 所在地

    北海道札幌市北区新琴似八条2丁目1番43号
    周辺地図

  • 総戸数

    82戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    1980年4月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,344万円

    56.3万円/坪

    ～

    1,427万円

    59.8万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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スカイハイツ麻生１号棟を当社で売却するメリット

スカイハイツ麻生１号棟の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1386万円

参考相場価格の試算条件

  • 79平米(約23.90坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

rinさん
購入検討者さん15項目投稿　2023/12/18 00:33
rinさん
購入検討者さん
15項目投稿　2023/12/18 00:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【新琴似駅に対する口コミ】JR新琴似駅や地下鉄麻生駅までフラットな道で非常に近く、地下鉄は始発駅なので座れて便利。商店街や、駅も夜１１時台の最終まで明るく、人通りも多く夜中でも、安心できる。
地下鉄北側入口から、南側まで非常に長い駅。
周辺環境

4.0
最寄りのJR新琴似駅広場は、夜遅くまで人通りもあり、子供たちもよく遊び、朝から散歩の人もいて、腰かける場所や日陰もあり人が集う場所になっている。夜も涼みに来てる方もいて、コンビニや、タクシーも遅くまで停車していて、安心。
日中、子供たちが野球やスケートボードなどしている時は、少し危険を感じる。商店街の夜中は酔っ払いや、徘徊している車などもあり、パトロールが多く少し注意が必要です。
外観・共用部

3.0
朝早くからマメに清掃されている。エレベーターが大きく広く早い。廊下が非常に明るく窓も充実している為、廊下側の部屋の換気がしやすい。
オートロックや、トランクルームが無い。エレベータ―が１基で少し待つ。
お部屋の仕様・設備

無評価
3LDKですが、二間続きの部屋があり、真ん中は角部屋でない限り、窓がない。

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買い物・食事

5.0
マックスバリュー、ツルハ、イオン、１００均、各コンビニが多数あり非常に便利。
しいて言えば、ホーマック徒歩圏内にあると便利です。
暮らし・子育て

無評価
学校、体育館、図書館が近くにあり、避難場所としても機能していてよい環境。
日中でも不審者情報が割と良くあるので、心配な一面もあります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【新琴似駅に対する口コミ】JR新琴似駅や地下鉄麻生駅までフラットな道で非常に近く、地下鉄は始発駅なので座れて便利。商店街や、駅も夜１１時台の最終まで明るく、人通りも多く夜中でも、安心できる。
    周辺環境

    4.0
    最寄りのJR新琴似駅広場は、夜遅くまで人通りもあり、子供たちもよく遊び、朝から散歩の人もいて、腰かける場所や日陰もあり人が集う場所になっている。夜も涼みに来てる方もいて、コンビニや、タクシーも遅くまで停車していて、安心。
    外観・共用部

    3.0
    朝早くからマメに清掃されている。エレベーターが大きく広く早い。廊下が非常に明るく窓も充実している為、廊下側の部屋の換気がしやすい。
    お部屋の仕様・設備

    無評価
    3LDKですが、二間続きの部屋があり、真ん中は角部屋でない限り、窓がない。
    買い物・食事

    5.0
    マックスバリュー、ツルハ、イオン、１００均、各コンビニが多数あり非常に便利。
    暮らし・子育て

    無評価
    学校、体育館、図書館が近くにあり、避難場所としても機能していてよい環境。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/06/12 13:50
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/06/12 13:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【新琴似駅に対する口コミ】新琴似駅から地下鉄麻生駅やバスなどに乗り換えることで、JR路線が通っていない地域にも手軽に移動することができる。近くにコンビニやスーパーもあり、住みやすい。 また、飲食店街から少し離れてるため静かで良い。
地下鉄、バスターミナルまでの距離がややある。新しい物件は比較的家賃が高くなると思います。
周辺環境

5.0
駅の中にもパン屋さんがあったり、また近くにはコンビニ、スーパー、ドラッグストア、飲食店も近く便利だと思う。昼は人通りも多く、子どもやお年寄りも安全に過ごせます。
強いて挙げれば、夜になると人通りが少なく、少し防犯の面では不安がある。夜になると人通りも少なく、比較的暗いため、子どもが一人で歩くときは少し危ないかもしれません。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
駅から5分くらいのところにあるgoody goodyというお店がおすすめです。 安くてボリュームもあり、デザートのパフェやワッフルも美味しいです。
少し駅から離れたところに飲食店街があるところ。
暮らし・子育て

5.0
駅を出ると、広い芝生の広場があり、駅の高架下には保育園もあるため大変便利です。 また、高架下は遊歩道となっており、散歩コースに最適です。
遊具がある大きな公園は近くにあまりないかもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【新琴似駅に対する口コミ】新琴似駅から地下鉄麻生駅やバスなどに乗り換えることで、JR路線が通っていない地域にも手軽に移動することができる。近くにコンビニやスーパーもあり、住みやすい。 また、飲食店街から少し離れてるため静かで良い。
    周辺環境

    5.0
    駅の中にもパン屋さんがあったり、また近くにはコンビニ、スーパー、ドラッグストア、飲食店も近く便利だと思う。昼は人通りも多く、子どもやお年寄りも安全に過ごせます。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    駅から5分くらいのところにあるgoody goodyというお店がおすすめです。 安くてボリュームもあり、デザートのパフェやワッフルも美味しいです。
    暮らし・子育て

    5.0
    駅を出ると、広い芝生の広場があり、駅の高架下には保育園もあるため大変便利です。 また、高架下は遊歩道となっており、散歩コースに最適です。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/03/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【新琴似駅に対する口コミ】駅舎内にパン屋、敷地内にはコンビニがあり、小腹がすいている時に重宝します。また、徒歩５分圏内には大型スーパーもあり便利です。駅周辺はマンションが立ち並ぶ住宅地で、道路は広くて平坦、街灯も整備されているので夜道も安全です。
駅近くに大型スーパー１軒あるものの、他に目立った商業施設や飲食店が無く、少々不便です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【新琴似駅に対する口コミ】駅舎内にパン屋、敷地内にはコンビニがあり、小腹がすいている時に重宝します。また、徒歩５分圏内には大型スーパーもあり便利です。駅周辺はマンションが立ち並ぶ住宅地で、道路は広くて平坦、街灯も整備されているので夜道も安全です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/02/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【新琴似駅に対する口コミ】日本最北端の地下鉄の駅麻生にも近い駅です。麻生の繁華街にも徒歩で5分ほどで行けるので、通勤帰りに寄る事も出来ます。麻生も近い事から地下鉄への乗り換えも、そんなに不便はありません。新琴似自体町が大きいので便利な駅と言えます。
冬に雪が多いのは、札幌なので避けられない町です。JRなので遅れや運休がたまにあります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【新琴似駅に対する口コミ】日本最北端の地下鉄の駅麻生にも近い駅です。麻生の繁華街にも徒歩で5分ほどで行けるので、通勤帰りに寄る事も出来ます。麻生も近い事から地下鉄への乗り換えも、そんなに不便はありません。新琴似自体町が大きいので便利な駅と言えます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
スカイハイツ麻生１号棟の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 8階 3LDK 南西 72.71㎡ 7.56㎡ 1,990万円 90万円
2019年10月 1階 3LDK 南西 73.87㎡ 7.66㎡ 980万円 44万円
2019年9月 4階 2LDK 南東 73.87㎡ 7.66㎡ 1,350万円 60万円
2019年8月 1階 3SLDK 南西 79.8㎡ 7.56㎡ 1,499万円 62万円
2019年7月 1階 3SLDK 南西 79.8㎡ 7.56㎡ 1,030万円 43万円
SALES HISTORY
スカイハイツ麻生１号棟の
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.71㎡

    • バルコニー面積

      7.56㎡

    • 販売価格

      1,990万円

    • 坪単価

      90万円

2019年10月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      73.87㎡

    • バルコニー面積

      7.66㎡

    • 販売価格

      980万円

    • 坪単価

      44万円

2019年9月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      73.87㎡

    • バルコニー面積

      7.66㎡

    • 販売価格

      1,350万円

    • 坪単価

      60万円

2019年8月

    • 1階

    • 3SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      79.8㎡

    • バルコニー面積

      7.56㎡

    • 販売価格

      1,499万円

    • 坪単価

      62万円

2019年7月

    • 1階

    • 3SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      79.8㎡

    • バルコニー面積

      7.56㎡

    • 販売価格

      1,030万円

    • 坪単価

      43万円

更新日：

SALES TRANSITION
スカイハイツ麻生１号棟の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ スカイハイツ麻生１号棟の売買相場 緑線 ＝ 札幌市北区新琴似八条の売買相場 青線 ＝ 札幌市北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日：

RENT TRANSITION
スカイハイツ麻生１号棟の
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 札幌市北区新琴似八条の賃料相場 青線 ＝ 札幌市北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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