MANSION LIBRARY

スカイハイツ麻生２号棟

スカイハイツ麻生２号棟を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「新琴似」駅 徒歩1分 JR札沼線（学園都市線）

  • 所在地

    北海道札幌市北区新琴似八条2丁目1番39号
    周辺地図

  • 総戸数

    52戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    1979年11月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    158万円

    58.2万円/坪

    ～

    168万円

    61.8万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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スカイハイツ麻生２号棟を当社で売却するメリット

スカイハイツ麻生２号棟の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

163万円

参考相場価格の試算条件

  • 10平米(約2.72坪)未満
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/09/28 17:28
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/09/28 17:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【新琴似駅に対する口コミ】電車もバスも本数が多く、主要駅の札幌駅まで10分程度で着くので交通利便性は抜群です！家賃は高くもなく安くもなくですが、様々な利便性を考えると妥当な感じ。今も開発が進んでいる地域なので、とにかくおしゃれな物件が多いので、魅力たっぷりです。
とにかく人が多いので、もっと本数を増やしてほしいです。特にないですが、ちょっとずつ家賃が高い物件も出てきているのが気になります。
周辺環境

5.0
スーパーやカフェ、商業施設や病院など、生活するうえで必要なものは何でもあるのでとても便利な地域です！駅周辺だけでなく、住宅街近くにも交番があり、安心して暮らせます。
特にないですが、みんなで楽しめるアミューズメント的なものがもう少し欲しいです。特にないですが、夜になると駅周辺に酔ったサラリーマンが多くなるのが気になります。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
居酒屋やお持ち帰り専門のお弁当屋、和洋菓子屋などなんでもあるので困りませんよ！
特にないですが、居酒屋の混み合い方がすごい時はすごいので予約してから行くことをおすすめします。
暮らし・子育て

5.0
託児所や保育園も多く、遊具付きの公園なども多いので子育てには向いてる地域です。
特にないですが、駅のお子様が使える多目的トイレをもう少し増やしてくれたら、助かる方もいるのかなと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【新琴似駅に対する口コミ】電車もバスも本数が多く、主要駅の札幌駅まで10分程度で着くので交通利便性は抜群です！家賃は高くもなく安くもなくですが、様々な利便性を考えると妥当な感じ。今も開発が進んでいる地域なので、とにかくおしゃれな物件が多いので、魅力たっぷりです。
    周辺環境

    5.0
    スーパーやカフェ、商業施設や病院など、生活するうえで必要なものは何でもあるのでとても便利な地域です！駅周辺だけでなく、住宅街近くにも交番があり、安心して暮らせます。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    居酒屋やお持ち帰り専門のお弁当屋、和洋菓子屋などなんでもあるので困りませんよ！
    暮らし・子育て

    5.0
    託児所や保育園も多く、遊具付きの公園なども多いので子育てには向いてる地域です。
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パオさん
購入検討者さん2項目投稿　2023/09/23 19:30
パオさん
購入検討者さん
2項目投稿　2023/09/23 19:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【新琴似駅に対する口コミ】地下鉄麻生駅まで徒歩10分掛からないくらいで、JR新琴似駅であれば、徒歩2分と、まさにWアクセス良好！
ちょっと古いかなー。洗面、風呂、トイレがある所は段差がキツい。リフォームでなんとかなるだろうか。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【新琴似駅に対する口コミ】地下鉄麻生駅まで徒歩10分掛からないくらいで、JR新琴似駅であれば、徒歩2分と、まさにWアクセス良好！
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/04/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【新琴似駅に対する口コミ】新琴似駅の周辺は静かで車の通りも比較的少なく、騒音問題の心配はありません。 駅を出てすぐに商業施設があるというわけではありませんが、駅から徒歩5分の所にイオンやニトリ、ファミレス、コンビニなどが揃っているので、買い物や外食にも困りません。 また、同じく徒歩5分で地下鉄麻生駅にも行けるので、地下鉄への乗り換えにも便利です。
地下鉄駅や商業施設まで行くのに5分程歩かなければならないのが少し面倒です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【新琴似駅に対する口コミ】新琴似駅の周辺は静かで車の通りも比較的少なく、騒音問題の心配はありません。 駅を出てすぐに商業施設があるというわけではありませんが、駅から徒歩5分の所にイオンやニトリ、ファミレス、コンビニなどが揃っているので、買い物や外食にも困りません。 また、同じく徒歩5分で地下鉄麻生駅にも行けるので、地下鉄への乗り換えにも便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/05/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/05/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【新琴似駅に対する口コミ】メリットとしては、新琴似駅の周辺には麻生があり、夜も遅くまで賑わっている印象があります。また、駅を降りると徒歩２分程度で新琴似４番通りに出られますし、明るいので夜道の怖さは見受けられません。飲食店や飲み屋も多く、便利な地域だと思います。
デメリットは、裏道を通ると暗い部分もある事かと思います。しかし、比較的明るい道や街灯のある道が周辺にはたくさんあります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【新琴似駅に対する口コミ】メリットとしては、新琴似駅の周辺には麻生があり、夜も遅くまで賑わっている印象があります。また、駅を降りると徒歩２分程度で新琴似４番通りに出られますし、明るいので夜道の怖さは見受けられません。飲食店や飲み屋も多く、便利な地域だと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
スカイハイツ麻生２号棟の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 3階 3SLDK 南西 79.8㎡ 7.56㎡ 1,380万円 57万円
2019年1月 5階 3LDK 南西 72.71㎡ 7.56㎡ 1,090万円 50万円
2019年1月 4階 3LDK 南西 72.71㎡ 7.56㎡ 1,580万円 72万円
2018年8月 3階 3LDK 72.71㎡ 7.56㎡ 1,180万円 54万円
2018年2月 3階 3LDK 南西 72.71㎡ 7.56㎡ 1,180万円 54万円
SALES HISTORY
スカイハイツ麻生２号棟の
中古での売却・購入相場履歴

2023年9月

    • 3階

    • 3SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      79.8㎡

    • バルコニー面積

      7.56㎡

    • 販売価格

      1,380万円

    • 坪単価

      57万円

2019年1月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.71㎡

    • バルコニー面積

      7.56㎡

    • 販売価格

      1,090万円

    • 坪単価

      50万円

2019年1月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.71㎡

    • バルコニー面積

      7.56㎡

    • 販売価格

      1,580万円

    • 坪単価

      72万円

2018年8月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      72.71㎡

    • バルコニー面積

      7.56㎡

    • 販売価格

      1,180万円

    • 坪単価

      54万円

2018年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.71㎡

    • バルコニー面積

      7.56㎡

    • 販売価格

      1,180万円

    • 坪単価

      54万円

更新日：

SALES TRANSITION
スカイハイツ麻生２号棟の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ スカイハイツ麻生２号棟の売買相場 緑線 ＝ 札幌市北区新琴似八条の売買相場 青線 ＝ 札幌市北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
スカイハイツ麻生２号棟の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2013年8月 3階 3LDK 南 65.78㎡ 74,000円 3,719円 0円 74,000円 0円 0円
2013年8月 1階 3LDK 南 65.78㎡ 69,000円 3,468円 0円 69,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
スカイハイツ麻生２号棟の
中古での賃料相場履歴

2013年8月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.71㎡

    • 賃料

      74,000円

    • 坪単価

      3,719円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      74,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2013年8月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.71㎡

    • 賃料

      69,000円

    • 坪単価

      3,468円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      69,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
スカイハイツ麻生２号棟の
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 札幌市北区新琴似八条の賃料相場 青線 ＝ 札幌市北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 札幌店
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■定休日 火・水曜日

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