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プレサンスロジェ上前津駅前

プレサンスロジェ上前津駅前を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「上前津」駅 徒歩1分 名古屋市営地下鉄名城線　名古屋市営地下鉄鶴舞線

  • 所在地

    愛知県名古屋市中区上前津2丁目2番23号
    周辺地図

  • 総戸数

    65戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    2015年9月

  • 間取り

    2LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,248万円

    206.6万円/坪

    ～

    3,449万円

    219.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.5万円

    7,991円/坪

    ～

    13.8万円

    8,832円/坪

  • 表面利回り

    4.74％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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プレサンスロジェ上前津駅前を当社で売却するメリット

プレサンスロジェ上前津駅前の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3349万円

参考相場価格の試算条件

  • 52平米(約15.73坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/07/12 20:20
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/07/12 20:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【上前津駅に対する口コミ】トイレが改装されてとても綺麗になりました。出口なども改装中のようで、今後もっと使いやすくなりそうです。歩いていく範囲ですべてが賄えるくらい、いろいろ揃ってます
地下鉄が乗り換え駅なのですが、 乗り換えが遠いです車の交通量おおく、駐車場が少ないので、車で行くことはオススメしません
周辺環境

5.0
大須商店街に近いので、食べ歩きなどとても充実してます。大きい交番があります。 食べ歩きなどができる所なので凄い治安がいい訳では無い
強いていうなら、利用者が多くいつも混んでます。たくさん、自転車が止めてあります。 点字ブロックの上に自転車がたくさん置いてあるとところもあります
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
大須商店街があるので、食べ歩きや流行りのカフェなどたくさんあります。
メイド喫茶などもあり、客引きしてるところも多いです。
暮らし・子育て

5.0
エレベーターもあり、トイレなどもとても綺麗に改装されました
食べ歩いてる人が多いので、車などは走らせにくい

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【上前津駅に対する口コミ】トイレが改装されてとても綺麗になりました。出口なども改装中のようで、今後もっと使いやすくなりそうです。歩いていく範囲ですべてが賄えるくらい、いろいろ揃ってます
    周辺環境

    5.0
    大須商店街に近いので、食べ歩きなどとても充実してます。大きい交番があります。 食べ歩きなどができる所なので凄い治安がいい訳では無い
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    大須商店街があるので、食べ歩きや流行りのカフェなどたくさんあります。
    暮らし・子育て

    5.0
    エレベーターもあり、トイレなどもとても綺麗に改装されました
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
mさん
購入検討者さん2項目投稿　2021/10/08 12:45
mさん
購入検討者さん
2項目投稿　2021/10/08 12:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
マンションの外観に高級感があり、出入口や駐輪場も綺麗にしてあります。（名城線・鶴舞線）上前津駅まで徒歩1分で通勤するのにストレスがない。ヤマナカつるまい店まで徒歩7分。大須商店街まで徒歩8分と生活環境が整っています。
収納が少なく感じます。東側は隣接するマンションによって、採光とバルコニーからの景色に不安があります。東側にしか窓がない部屋だと風が通るか心配です。ペット可なので、音漏れやエレベーターの匂いについても確認したいです。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    マンションの外観に高級感があり、出入口や駐輪場も綺麗にしてあります。（名城線・鶴舞線）上前津駅まで徒歩1分で通勤するのにストレスがない。ヤマナカつるまい店まで徒歩7分。大須商店街まで徒歩8分と生活環境が整っています。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【上前津駅に対する口コミ】鶴舞線と名城線の２路線が通っているため、大変便利の良い駅です。栄方面の繁華街、金山総合駅へのアクセスもよく、交通の便利の良い駅です。大須の商店街もほど近く、多くの電気店もあります。夜も人通りが多く、また、坂道もなく、歩道も整備されています。
特に休日は、多くの人でにぎわいますので、案外、自転車で通行しようと思うと、人にぶつかりそうになるという不便さはあります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【上前津駅に対する口コミ】鶴舞線と名城線の２路線が通っているため、大変便利の良い駅です。栄方面の繁華街、金山総合駅へのアクセスもよく、交通の便利の良い駅です。大須の商店街もほど近く、多くの電気店もあります。夜も人通りが多く、また、坂道もなく、歩道も整備されています。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プレサンスロジェ上前津駅前の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 4階 2LDK 東 54㎡ 9.9㎡ 3,220万円 197万円
2024年4月 10階 2LDK 西 57.06㎡ 8.56㎡ 3,480万円 202万円
2024年4月 8階 2LDK 西 65.07㎡ 9.55㎡ 4,380万円 223万円
2024年2月 4階 2LDK 東 54㎡ 9.9㎡ 3,300万円 202万円
2024年1月 14階 2LDK 東 54㎡ 9.9㎡ 3,750万円 230万円
SALES HISTORY
プレサンスロジェ上前津駅前の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 4階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      54㎡

    • バルコニー面積

      9.9㎡

    • 販売価格

      3,220万円

    • 坪単価

      197万円

2024年4月

    • 10階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      57.06㎡

    • バルコニー面積

      8.56㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      202万円

2024年4月

    • 8階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      65.07㎡

    • バルコニー面積

      9.55㎡

    • 販売価格

      4,380万円

    • 坪単価

      223万円

2024年2月

    • 4階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      54㎡

    • バルコニー面積

      9.9㎡

    • 販売価格

      3,300万円

    • 坪単価

      202万円

2024年1月

    • 14階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      54㎡

    • バルコニー面積

      9.9㎡

    • 販売価格

      3,750万円

    • 坪単価

      230万円

更新日：

SALES TRANSITION
プレサンスロジェ上前津駅前の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ プレサンスロジェ上前津駅前の売買相場 緑線 ＝ 名古屋市中区上前津の売買相場 青線 ＝ 名古屋市中区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プレサンスロジェ上前津駅前の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 8階 2LDK 西 61.5㎡ 145,000円 7,794円 15,000円 145,000円 0円 0円
2023年10月 12階 2LDK 東 65.07㎡ 160,000円 8,129円 0円 320,000円 320,000円 0円
2023年9月 8階 2LDK 西 54㎡ 145,000円 8,877円 15,000円 142,000円 142,000円 0円
2023年8月 12階 2LDK 東 54㎡ 129,000円 7,897円 11,000円 0円 129,000円 0円
2023年8月 8階 2LDK 西 61.5㎡ 145,000円 7,794円 15,000円 145,000円 145,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プレサンスロジェ上前津駅前の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 8階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      54㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      7,794円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      145,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 12階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      54㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      8,129円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      320,000円

    • 礼金

      320,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 8階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      54㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      8,877円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      142,000円

    • 礼金

      142,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 12階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      54㎡

    • 賃料

      129,000円

    • 坪単価

      7,897円

    • 管理費

      11,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      129,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 8階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      54㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      7,794円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      145,000円

    • 礼金

      145,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
プレサンスロジェ上前津駅前の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ プレサンスロジェ上前津駅前の賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市中区上前津の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市中区の賃料相場
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