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上前津グランドハイツ

上前津グランドハイツを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	名古屋店
■お問い合わせ先	0120-569-235
■所在地	愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「上前津」駅徒歩2分名古屋市営地下鉄名城線　名古屋市営地下鉄鶴舞線
「東別院」駅徒歩9分名古屋市営地下鉄名城線
「鶴舞」駅徒歩12分 JR中央本線　名古屋市営地下鉄鶴舞線
所在地
愛知県名古屋市中区上前津2丁目7番24号
周辺地図
総戸数
34戸
階層
地上10階建
築年月
1974年3月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

1,796万円

94.3万円/坪

～

1,907万円

100.1万円/坪
賃貸相場価格

9.1万円

4,796円/坪

～

10.1万円

5,301円/坪
表面利回り

6.23％

上前津グランドハイツを当社で売却するメリット

上前津グランドハイツの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名	名古屋店
■お問い合わせ先	0120-569-235
■所在地	愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 1852万円

参考相場価格の試算条件

63平米(約19.06坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
9F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2018/05/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2018/05/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【上前津駅に対する口コミ】駅周辺は愛知県で最も賑やかな大須商店街があり、食料品や衣料品、ホビーなどいろいろなものが購入できるため不便することはありません。家賃についてもそこまで高くない物件もあるので入居しやすいです。また、名古屋市の中心部である栄まで地下鉄で1本、徒歩で10分もかからないため交通アクセスはとても良好です。

駅周辺は交通量が多く、夜遅くまで人通りがあるため落ち着いて過ごしたい方や騒音が苦手な方などは住みにくい点がデメリットです。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2022/02/12 18:18

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2022/02/12 18:18

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【上前津駅に対する口コミ】徒歩5分圏内に名古屋の歓楽街の一つであり、若者には特に人気の大須商店街があります。また鶴舞線だけでなく、名城線もあるので金山駅までも近く、交通の便もそこまで悪くないところであります。一度でいいので是非行ってみて下さい。

名古屋まで行きたいとなると少し乗り換えが億劫になるかもしれません。また通勤、通学等で名城線で乗り換える方が多いので、混雑になりやすいです。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
上前津グランドハイツの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年2月	9階	3LDK	南	61.33㎡	8.6㎡	1,499万円	81万円
2024年2月	8階	2SLDK	南	61.33㎡	8.6㎡	1,477万円	80万円
2023年12月	8階	2SLDK	南	61.33㎡	8.6㎡	1,677万円	90万円
2023年12月	9階	3LDK	南	61.33㎡	8.6㎡	1,677万円	90万円
2023年11月	8階	2SLDK	南	61.33㎡	8.6㎡	1,777万円	96万円

SALES HISTORY
上前津グランドハイツの
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

2023年12月

2023年11月

更新日：2024年05月

SALES TRANSITION
上前津グランドハイツの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝上前津グランドハイツの売買相場緑線＝名古屋市中区上前津の売買相場青線＝名古屋市中区の売買相場鶴舞の売買相場上前津の売買相場東別院の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
上前津グランドハイツの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2021年3月	9階	3LDK	南	57.06㎡	90,000円	5,214円	0円	0円	0円	0円
2020年9月	9階	3LDK	南	57.06㎡	75,000円	4,345円	0円	0円	0円	0円
2019年12月	7階	1LDK	南	57.06㎡	78,000円	4,519円	8,000円	78,000円	0円	0円
2019年2月	9階	3LDK	南	57.06㎡	75,000円	4,345円	0円	0円	0円	0円
2017年4月	6階	3LDK	南	66.07㎡	85,000円	4,253円	7,000円	170,000円	85,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
上前津グランドハイツの
中古での賃料相場履歴

2021年3月

2020年9月

2019年12月

2019年2月

2017年4月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
上前津グランドハイツの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝上前津グランドハイツの賃料相場緑線＝名古屋市中区上前津の賃料相場青線＝名古屋市中区の賃料相場上前津の賃料相場東別院の賃料相場鶴舞の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。