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プレサンス上前津フィット

プレサンス上前津フィットを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「上前津」駅 徒歩4分 名古屋市営地下鉄名城線　名古屋市営地下鉄鶴舞線
    「鶴舞」駅 徒歩10分 JR中央本線　名古屋市営地下鉄鶴舞線
    「矢場町」駅 徒歩11分 名古屋市営地下鉄名城線

  • 所在地

    愛知県名古屋市中区上前津2丁目6番16号
    周辺地図

  • 総戸数

    60戸

  • 階層

    地上13階建 地下1階

  • 築年月

    2018年8月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,840万円

    217.4万円/坪

    ～

    1,954万円

    230.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    6.7万円

    7,916円/坪

    ～

    7.4万円

    8,749円/坪

  • 表面利回り

    4.46％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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プレサンス上前津フィットを当社で売却するメリット

プレサンス上前津フィットの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1897万円

参考相場価格の試算条件

  • 28平米(約8.47坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

nori07さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）17項目投稿　2015/01/06 14:21
nori07さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
17項目投稿　2015/01/06 14:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【上前津駅に対する口コミ】徒歩3分ほどで駅から近く立地が抜群に良いです。
オフィス街なのでコンビニ以外に普段使うような施設が少ないです。
周辺環境

3.0
名古屋駅からもほど近く、地下鉄を使わない方にとってもアクセスは抜群に良いです。
ホームレスが周りにうろうろしているのが気になります。 マンションの集積所のゴミをあさっていたり。
外観・共用部

3.0
先進的なデザインで高級感もありとても綺麗です。
マナーの悪い方がいるのも事実で、ゴミが散らかっていることも多々ありました。
お部屋の仕様・設備

3.0
ひとり暮らしをする分には困りません。 お風呂に洗濯ものを干せるコーナーがあったので助かりました。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

2.0
コンビニやカフェなら歩いて行ける範囲で何軒かあります。
スーパーは近くにはないので電車で買いに行っていました。 不便です。 ショッピングモールもありません。
暮らし・子育て

2.0
オフィス街とはいえ街の中心部なので近隣に施設はたくさんあります。 図書館が近いのでよく利用していました。 ご近所づきあいは全くなく、都会のマンションなら一般的かと。
栄や名駅に行った方が病院は多いです。 子育てには向いている場所ではありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【上前津駅に対する口コミ】徒歩3分ほどで駅から近く立地が抜群に良いです。
    周辺環境

    3.0
    名古屋駅からもほど近く、地下鉄を使わない方にとってもアクセスは抜群に良いです。
    外観・共用部

    3.0
    先進的なデザインで高級感もありとても綺麗です。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    ひとり暮らしをする分には困りません。 お風呂に洗濯ものを干せるコーナーがあったので助かりました。
    買い物・食事

    2.0
    コンビニやカフェなら歩いて行ける範囲で何軒かあります。
    暮らし・子育て

    2.0
    オフィス街とはいえ街の中心部なので近隣に施設はたくさんあります。 図書館が近いのでよく利用していました。 ご近所づきあいは全くなく、都会のマンションなら一般的かと。
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しょ！さん
購入検討者さん2項目投稿　2023/09/30 01:23
しょ！さん
購入検討者さん
2項目投稿　2023/09/30 01:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
綺麗な家だとおもいます。エントランスも綺麗です
駅まで5分という記載が多いですが、実際にはもう少しかかります
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    綺麗な家だとおもいます。エントランスも綺麗です
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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りりさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/04/14 08:53
りりさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/04/14 08:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【上前津駅に対する口コミ】名城線上前津駅が使用できます。駅近くにはお店も多々ありますし利便性も良いかなと。特に帰り道にこわい思いをすることめなかったです。
名城線はくる本数が少ないのでややそこが不便だったかもしれません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【上前津駅に対する口コミ】名城線上前津駅が使用できます。駅近くにはお店も多々ありますし利便性も良いかなと。特に帰り道にこわい思いをすることめなかったです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/26 20:27
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/26 20:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【上前津駅に対する口コミ】中央本線と地下鉄があり、市外に住んでいる方、または市外へ行く方にとって非常に便利な駅であると思う。駅を出るとすぐに鶴舞公園があり、子育て世代にとっても非常に使いやすく、住みやすい場所である。駅構内も深くなく、移動しやすい。
鶴舞駅真上の道路があまりにも大きく、歩道橋でしかいけない場所もあるので、不便です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【上前津駅に対する口コミ】中央本線と地下鉄があり、市外に住んでいる方、または市外へ行く方にとって非常に便利な駅であると思う。駅を出るとすぐに鶴舞公園があり、子育て世代にとっても非常に使いやすく、住みやすい場所である。駅構内も深くなく、移動しやすい。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プレサンス上前津フィットの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 2階 1K 東 23.12㎡ 4㎡ 1,580万円 226万円
2023年1月 8階 1K 東 25.67㎡ 4㎡ 1,670万円 215万円
2022年7月 2階 1K 東 25.67㎡ 4㎡ 1,650万円 212万円
2022年4月 12階 1K 東 25.67㎡ 4㎡ 1,770万円 228万円
2022年1月 2階 1K 東 25.67㎡ 4㎡ 1,650万円 212万円
SALES HISTORY
プレサンス上前津フィットの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 2階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      23.12㎡

    • バルコニー面積

      4㎡

    • 販売価格

      1,580万円

    • 坪単価

      226万円

2023年1月

    • 8階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      25.67㎡

    • バルコニー面積

      4㎡

    • 販売価格

      1,670万円

    • 坪単価

      215万円

2022年7月

    • 2階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      25.67㎡

    • バルコニー面積

      4㎡

    • 販売価格

      1,650万円

    • 坪単価

      212万円

2022年4月

    • 12階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      25.67㎡

    • バルコニー面積

      4㎡

    • 販売価格

      1,770万円

    • 坪単価

      228万円

2022年1月

    • 2階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      25.67㎡

    • バルコニー面積

      4㎡

    • 販売価格

      1,650万円

    • 坪単価

      212万円

更新日：

SALES TRANSITION
プレサンス上前津フィットの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ プレサンス上前津フィットの売買相場 緑線 ＝ 名古屋市中区上前津の売買相場 青線 ＝ 名古屋市中区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プレサンス上前津フィットの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 5階 1K 東 25.67㎡ 58,300円 7,508円 9,710円 0円 68,000円 0円
2024年3月 7階 1K 東 25.67㎡ 59,500円 7,662円 9,710円 0円 68,200円 0円
2024年3月 7階 1K 東 25.67㎡ 58,290円 7,507円 9,710円 0円 68,000円 0円
2024年3月 7階 1K 東 25.67㎡ 58,300円 7,508円 9,710円 0円 68,000円 0円
2024年3月 13階 1K 25.67㎡ 70,000円 9,015円 0円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プレサンス上前津フィットの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 5階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      25.67㎡

    • 賃料

      58,300円

    • 坪単価

      7,508円

    • 管理費

      9,710円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      68,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 7階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      25.67㎡

    • 賃料

      59,500円

    • 坪単価

      7,662円

    • 管理費

      9,710円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      68,200円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 7階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      25.67㎡

    • 賃料

      58,290円

    • 坪単価

      7,507円

    • 管理費

      9,710円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      68,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 7階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      25.67㎡

    • 賃料

      58,300円

    • 坪単価

      7,508円

    • 管理費

      9,710円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      68,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 13階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      25.67㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      9,015円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
プレサンス上前津フィットの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ プレサンス上前津フィットの賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市中区上前津の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市中区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 名古屋店
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■定休日 火・水曜日

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