パルティール上前津

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1 名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「上前津」駅 徒歩1分 名古屋市営地下鉄名城線 名古屋市営地下鉄鶴舞線
    「東別院」駅 徒歩11分 名古屋市営地下鉄名城線
    「矢場町」駅 徒歩12分 名古屋市営地下鉄名城線
    「鶴舞」駅 徒歩15分 JR中央本線 名古屋市営地下鉄鶴舞線

  • 所在地

    愛知県名古屋市中区上前津2丁目1番14号
    周辺地図

  • 総戸数

    83戸

  • 階層

    地上13階建

  • 築年月

    2013年9月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    1,584万円

    209.6万円/坪

    1,682万円

    222.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    6.1万円

    8,159円/坪

    6.8万円

    9,017円/坪

  • 表面利回り

    4.76

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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パルティール上前津の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1 名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1633万円

参考相場価格の試算条件

  • 25平米(約7.56坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 6

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/06/24 21:13
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/06/24 21:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【上前津駅に対する口コミ】名古屋の電気街として有名な大須観音に1番お勧めの地下鉄駅。地下鉄大須観音駅でも問題ないが、パソコン購入や観光が目的なら上前津駅の方がお勧め。理由は三井住友銀行と三菱東京UFJ銀行の支店が近くにあるのでパソコン購入の時や買い物でお金をおろすのに便利。名古屋市の中心地に近い駅として地下鉄鶴舞線と名城線に乗ることができる駅です。名古屋の東西を結ぶ路線である東山線の駅まで1つ先で乗り換えができますので家賃が約6万円なら会社員の方にはお手頃の値段ではないでしょうか
車で来る人は駐車場が多くあるので駐車には問題ないが、土日には平日より人が多くなるので普段より人ごみに気をつけなくてはいけない。コロナ発生前の時ですが毎月28日は縁日で大須商店街による祭りで大須商店街の道路で車による通り抜け禁止の道があったこと。現在ホームページを見ると記載がないので大丈夫だと思います。残念ながら家賃相場を地下鉄鶴舞線で調べた結果は上位に位置する家賃となりました。鶴舞線で一番安い駅だと名古屋市の南東地域の塩釜口周辺ですね。塩釜口と上前津の家賃の差は1.8万円ほどになるので厳しいですね。マンションの裏側が川になっている場所もありますので洗濯物が川に落ちないように気を付ける。歩きや自転車の場合、上前津から鶴舞公園に向けて50mほど坂道になっている場所がありますのでご注意下さい。
周辺環境

5.0

大須商店街はにぎやかで買い物には便利。ブランド買取店、ファストフード、スーパー、メイド喫茶、インターネット対応の満喫、本屋、アパレル、靴屋も商店街にあるし大きなゲームセンター、カラオケ、パチンコもあるのでカップルにもおすすめできると思う。電気街として新品パソコン購入や中古も含めて購入できるのがうれしい。 歯医者の病院は駅周辺に多いです。強いて言えば、駅周辺は昼も夜もにぎやかですが夜は人通りが少なくなるので静かになります。ゲームセンターやカラオケ店を利用するひとがいるので周辺地域が無人になることはない。駅周辺は街灯も多い。
強いて言えば産婦人科の病院が駅から遠いですね。大須観音駅と上前津駅の中間ぐらいに位置する。 東京の秋葉原に近いが、秋葉原に比べると規模は小さいですね交番が上前津駅にはないので注意すること。1番近いのは大須観音駅から近い商店街の端にあります。私の知る限り男性専用の風俗店が1件ですが大須商店街の裏通りにあります。焼き鳥屋さんなどを含めた居酒屋があるので騒がしい客はいる。夜になると大須商店街のアーケード通りの明かりが消えて薄暗い通りと明るい通りがあるので注意すること。22:00以降は規制が解除され商店街の中を車が通行可能になるので車に注意しましょう。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

ファストフード店が多いです。上前津駅周辺にもあるが、栄に向かっての道路にも数多く存在するし商店街の中にも軽食店があるので食べ物には困らないですね。大須商店街にあるおすすめの本格ピザ店、台湾唐揚げ店、ケバブの店などが有名で上前津駅が1番近い。
強いて言えば食べ物が多いので浪費癖になってしまう。肥満や食べ過ぎにご注意を。 名古屋の有名な味噌カツ屋さん(矢場とん)本店も有名だが、地下鉄の矢場町駅の方が近いのでそこが残念です。
暮らし・子育て

2.0

少し遠いが大きな白川公園があり公園の中に名古屋市科学館と名古屋市美術館があるのでプラネタリウムや芸術を堪能できます。
名古屋科学館と名古屋市美術館がある白川公園は上前津より大須観音駅の方が近いのでそこが少し残念かな。駅周辺には保育園と幼稚園を含めて1つのみ。南に向かって東別院の駅の方が保育園は3つ、幼稚園は1つあるので自分で園を選びたい方には残念ですね

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【上前津駅に対する口コミ】名古屋の電気街として有名な大須観音に1番お勧めの地下鉄駅。地下鉄大須観音駅でも問題ないが、パソコン購入や観光が目的なら上前津駅の方がお勧め。理由は三井住友銀行と三菱東京UFJ銀行の支店が近くにあるのでパソコン購入の時や買い物でお金をおろすのに便利。名古屋市の中心地に近い駅として地下鉄鶴舞線と名城線に乗ることができる駅です。名古屋の東西を結ぶ路線である東山線の駅まで1つ先で乗り換えができますので家賃が約6万円なら会社員の方にはお手頃の値段ではないでしょうか
    周辺環境

    5.0

    大須商店街はにぎやかで買い物には便利。ブランド買取店、ファストフード、スーパー、メイド喫茶、インターネット対応の満喫、本屋、アパレル、靴屋も商店街にあるし大きなゲームセンター、カラオケ、パチンコもあるのでカップルにもおすすめできると思う。電気街として新品パソコン購入や中古も含めて購入できるのがうれしい。 歯医者の病院は駅周辺に多いです。強いて言えば、駅周辺は昼も夜もにぎやかですが夜は人通りが少なくなるので静かになります。ゲームセンターやカラオケ店を利用するひとがいるので周辺地域が無人になることはない。駅周辺は街灯も多い。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    ファストフード店が多いです。上前津駅周辺にもあるが、栄に向かっての道路にも数多く存在するし商店街の中にも軽食店があるので食べ物には困らないですね。大須商店街にあるおすすめの本格ピザ店、台湾唐揚げ店、ケバブの店などが有名で上前津駅が1番近い。
    暮らし・子育て

    2.0

    少し遠いが大きな白川公園があり公園の中に名古屋市科学館と名古屋市美術館があるのでプラネタリウムや芸術を堪能できます。
T.Kさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)13項目投稿 2023/10/03 11:37
T.Kさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
13項目投稿 2023/10/03 11:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【上前津駅に対する口コミ】とにかく上前津駅から近く飲食店も多いので便利である。
周辺環境

4.0

飲食店が多く、スーパーも自転車で行ける範囲にある。
駅の近くにライブハウスがあり、夜でも騒いでいる人がいる。駅
外観・共用部

4.0

建物はきれいであり、ゴミ出しもしやすい。
ポストに投函されたチラシを捨てられるゴミ箱がほしい。
お部屋の仕様・設備

3.0

部屋の中はきれいで清潔感もあるため生活しやすい。

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買い物・食事

4.0

飲食店が多いため、食事に困ることはない。
強いていえば、スーパーがもっと近い距離にあれば便利。
暮らし・子育て

4.0

区役所や公園などの施設が近くにあるわけでもないため、可もなく不可もなく。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【上前津駅に対する口コミ】とにかく上前津駅から近く飲食店も多いので便利である。
    周辺環境

    4.0

    飲食店が多く、スーパーも自転車で行ける範囲にある。
    外観・共用部

    4.0

    建物はきれいであり、ゴミ出しもしやすい。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    部屋の中はきれいで清潔感もあるため生活しやすい。
    買い物・食事

    4.0

    飲食店が多いため、食事に困ることはない。
    暮らし・子育て

    4.0

    区役所や公園などの施設が近くにあるわけでもないため、可もなく不可もなく。
なすみそさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/24 22:14
なすみそさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/24 22:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【上前津駅に対する口コミ】名城線の上前津駅まで1分以内の好立地。徒歩圏内に大須商店街があり、スーパーマーケットやドラッグストア、その他様々な商店へのアクセスが容易である。
大通り沿いに立地しているため、最寄りコンビニに行くにも長めの信号待ちが発生する。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【上前津駅に対する口コミ】名城線の上前津駅まで1分以内の好立地。徒歩圏内に大須商店街があり、スーパーマーケットやドラッグストア、その他様々な商店へのアクセスが容易である。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

たくみさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)9項目投稿 2019/07/14 18:00
たくみさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
9項目投稿 2019/07/14 18:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

1.0

【上前津駅に対する口コミ】駅から近い。 物件から出て1分もかからずに行けるのは良い。
特になし、スーパーが遠いだったりその程度
周辺環境

2.0

大須や栄にも歩いていける。 近くにジムがある。
外観・共用部

2.0

宅配ボックスがあるので、家にいないときも安心。
チラシを捨てるゴミ箱がない。 エレベーターもかなりゆっくりしか来ない
お部屋の仕様・設備

1.0

天井は高いが、これはメリットと言えるのか?

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買い物・食事

1.0

1階にドミノ・ピザがあるのでいつでもテイクアウトできる
マックスバリューもアミカも遠い。 コンビニも微妙に遠く、あまりいいとは言えない
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    1.0

    【上前津駅に対する口コミ】駅から近い。 物件から出て1分もかからずに行けるのは良い。
    周辺環境

    2.0

    大須や栄にも歩いていける。 近くにジムがある。
    外観・共用部

    2.0

    宅配ボックスがあるので、家にいないときも安心。
    お部屋の仕様・設備

    1.0

    天井は高いが、これはメリットと言えるのか?
    買い物・食事

    1.0

    1階にドミノ・ピザがあるのでいつでもテイクアウトできる
    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/08/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/08/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【上前津駅に対する口コミ】名古屋屈指の商店街、大須に徒歩五分ほどで着き、さらに足を運べば矢場町、栄といった繁華街にも行けます。 にもかかわらず、上前津駅周辺は比較的落ち着いていて住みよい場所です。 また、前に上げた大須、矢場町、栄もそうですが、JRや名鉄への乗換えで地元民が何かと利用する金山駅まで地下鉄二駅圏内という所もかなり便利です。 また、上前津駅自体も鶴舞線、名城線と乗換えが出来る所も良いです。
上前津自体は住宅やオフィスがメインですので、夜になると人通りがなくなります。 外灯で暗くはありませんが、女性の場合、出歩く時に少し怖く感じるかも知れません。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【上前津駅に対する口コミ】名古屋屈指の商店街、大須に徒歩五分ほどで着き、さらに足を運べば矢場町、栄といった繁華街にも行けます。 にもかかわらず、上前津駅周辺は比較的落ち着いていて住みよい場所です。 また、前に上げた大須、矢場町、栄もそうですが、JRや名鉄への乗換えで地元民が何かと利用する金山駅まで地下鉄二駅圏内という所もかなり便利です。 また、上前津駅自体も鶴舞線、名城線と乗換えが出来る所も良いです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2017/10/23 09:17
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2017/10/23 09:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【上前津駅に対する口コミ】駅まで徒歩3分。 また、栄や大須は徒歩で行ける。
一階がピザ屋なので、休日のお昼間などは人の通りが激しい。
周辺環境

5.0

駅から近いにもかかわらず、騒がしくないし、定食屋からオシャレなカフェも多数あり。
スーパーがない。徒歩で15分以上。 また、レンタルビデオ屋も徒歩で20分以上。
外観・共用部

4.0

セキュリティーがしっかりとしているし、エレベーターの前に防犯用のTVが常に動いているので安心。
一階にピザ屋があるので、一般のお客様がふらふらしているので危ないと感じるときはある。
お部屋の仕様・設備

4.0

ベランダがかなり広い。二人でならBBQできるくらい。

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買い物・食事

2.0

定食屋や、オシャレなバーなど開拓するお店はたくさんある。 徒歩で大須にも行けるので食べ歩きや呑みに行ける。
スーパーが徒歩15分かかるので不便。 レンタルビデオも徒歩20分以上。
暮らし・子育て

3.0

駅まで近いので病院等に行くには便利。 防犯もしっかりと対策されているので安心。
ビジネスマンが住むような街なのか、公園はないし、車の交通量もかなり多いので子供一人で歩かせるのには危険。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【上前津駅に対する口コミ】駅まで徒歩3分。 また、栄や大須は徒歩で行ける。
    周辺環境

    5.0

    駅から近いにもかかわらず、騒がしくないし、定食屋からオシャレなカフェも多数あり。
    外観・共用部

    4.0

    セキュリティーがしっかりとしているし、エレベーターの前に防犯用のTVが常に動いているので安心。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    ベランダがかなり広い。二人でならBBQできるくらい。
    買い物・食事

    2.0

    定食屋や、オシャレなバーなど開拓するお店はたくさんある。 徒歩で大須にも行けるので食べ歩きや呑みに行ける。
    暮らし・子育て

    3.0

    駅まで近いので病院等に行くには便利。 防犯もしっかりと対策されているので安心。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パルティール上前津の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 11階 1K 23.41㎡ 4.86㎡ 1,540万円 217万円
2024年3月 4階 1K 23.29㎡ 4.86㎡ 1,390万円 197万円
2024年2月 7階 1K 北東 23.37㎡ 1㎡ 1,550万円 219万円
2024年2月 11階 1K 23.41㎡ 4.86㎡ 1,600万円 226万円
2023年11月 4階 1K 西 24.18㎡ 7.9㎡ 1,450万円 198万円
SALES HISTORY
パルティール上前津の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 11階

    • 1K

    • 専有面積

      23.41㎡

    • バルコニー面積

      4.86㎡

    • 販売価格

      1,540万円

    • 坪単価

      217万円

2024年3月

    • 4階

    • 1K

    • 専有面積

      23.29㎡

    • バルコニー面積

      4.86㎡

    • 販売価格

      1,390万円

    • 坪単価

      197万円

2024年2月

    • 7階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      23.37㎡

    • バルコニー面積

      1㎡

    • 販売価格

      1,550万円

    • 坪単価

      219万円

2024年2月

    • 11階

    • 1K

    • 専有面積

      23.41㎡

    • バルコニー面積

      4.86㎡

    • 販売価格

      1,600万円

    • 坪単価

      226万円

2023年11月

    • 4階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      24.18㎡

    • バルコニー面積

      7.9㎡

    • 販売価格

      1,450万円

    • 坪単価

      198万円

更新日:

SALES TRANSITION
パルティール上前津の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = パルティール上前津の売買相場 緑線 = 名古屋市中区上前津の売買相場 青線 = 名古屋市中区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パルティール上前津の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 12階 1K 22.9㎡ 59,000円 8,517円 7,000円 59,000円 59,000円 0円
2024年4月 13階 1K 23.41㎡ 56,000円 7,908円 10,000円 0円 56,000円 0円
2024年4月 13階 1K 23.4㎡ 56,000円 7,911円 10,000円 0円 56,000円 0円
2024年4月 8階 1K 23.37㎡ 58,000円 8,204円 7,000円 0円 58,000円 0円
2024年4月 12階 1K 西 24.57㎡ 59,000円 7,938円 10,000円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パルティール上前津の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 12階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      24.18㎡

    • 賃料

      59,000円

    • 坪単価

      8,517円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      59,000円

    • 礼金

      59,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 13階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      24.18㎡

    • 賃料

      56,000円

    • 坪単価

      7,908円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      56,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 13階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      24.18㎡

    • 賃料

      56,000円

    • 坪単価

      7,911円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      56,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 8階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      24.18㎡

    • 賃料

      58,000円

    • 坪単価

      8,204円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      58,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 12階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      24.18㎡

    • 賃料

      59,000円

    • 坪単価

      7,938円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
パルティール上前津の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = パルティール上前津の賃料相場 緑線 = 名古屋市中区上前津の賃料相場 青線 = 名古屋市中区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1 名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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