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パレス上前津

パレス上前津を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「上前津」駅 徒歩1分 名古屋市営地下鉄名城線　名古屋市営地下鉄鶴舞線

  • 所在地

    愛知県名古屋市中区上前津2丁目2番21号
    周辺地図

  • 総戸数

    65戸

  • 階層

    地上13階建 地下1階

  • 築年月

    1978年9月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,787万円

    107.5万円/坪

    ～

    1,898万円

    114.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.3万円

    5,604円/坪

    ～

    10.3万円

    6,194円/坪

  • 表面利回り

    6.38％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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パレス上前津を当社で売却するメリット

パレス上前津の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1843万円

参考相場価格の試算条件

  • 55平米(約16.64坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/10/18 00:49
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/10/18 00:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【上前津駅に対する口コミ】交通利便性のメリットは、名城線と鶴舞線の複数線利用できる点です。都心部である栄や名古屋駅からも近く、特に栄は乗換なしの一本で行くことが可能です。また、歩いて大須観音に行くこともでき、アクセスが良い駅です。　大須商店街の最寄り駅で、名古屋の中心部である栄、名古屋駅からもかなり近いため、家賃はそれなりにすると思います。ただ、近くには安いスーパーやお好み焼き屋さんなど昔ながらのお店もあります。また、利便性に長けているため住みやすいと思います。
強いて挙げれば、乗り換えの人が多く、時間によっては混雑しているのが気になります。　大須は住むのではなく、遊びに行く場所で十分であると考えている方やガヤガヤしているのが苦手な方には向いてないかもしれません。
周辺環境

4.0
大須商店街に近いため、食べ歩きやお洒落なカフェ、ご飯屋さん、雑貨店等さまざまあり、買い物を楽しむことができ、商店街の充実度は高いと思います。商店街の中には薬局やコンビニエンスストアなどチェーン店や公園もあります。　駅周辺は特別綺麗というわけではないが、特別汚いというわけでもないと思います。昼間は学校終わりの若者が多いですが、子連れの方やお年寄りの方もいます。飲食店や居酒屋も多いですが、何回も行ったことがありますが、酔っ払いが多いと感じたことはありません。
強いて挙げればですが、有名な商店街のため、休日は混んでおり、静かにショッピングしたい方には向いてないかもしれません。　他の駅と変わらず、特別綺麗というわけではないです。少し治安の悪いと言われている栄の街から近いのもデメリットかもしれません。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
大須商店街の最寄駅のため食べ歩きやお洒落なカフェなどさまざまな飲食店が充実しています。インスタグラムで「上前津カフェ、上前津グルメ」等で調べるとたくさんヒットします。また、マクドナルドやバーガーキングなどリーズナブルなファーストフード店も近くにあります。
もし、色々なお店で買った食べ歩きグルメを持ち込んで食べれる椅子がある場所があったら良いなと考えました。
暮らし・子育て

3.0
近くに住んでいる知り合いに聞いたところ、小学校は1クラスしかないため、みんな顔見知りで仲良かったと言っていました。駅近くに小さな公園もあります。中学生、高校生になると大須商店街で遊ぶことも多く、食べ歩きしたり、ぶらぶらとショッピングしたりしている子も多いと思います。
強いて挙げれば、土日は大須商店街も混む時があるため、小さな子供は迷子になりやすい点です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【上前津駅に対する口コミ】交通利便性のメリットは、名城線と鶴舞線の複数線利用できる点です。都心部である栄や名古屋駅からも近く、特に栄は乗換なしの一本で行くことが可能です。また、歩いて大須観音に行くこともでき、アクセスが良い駅です。　大須商店街の最寄り駅で、名古屋の中心部である栄、名古屋駅からもかなり近いため、家賃はそれなりにすると思います。ただ、近くには安いスーパーやお好み焼き屋さんなど昔ながらのお店もあります。また、利便性に長けているため住みやすいと思います。
    周辺環境

    4.0
    大須商店街に近いため、食べ歩きやお洒落なカフェ、ご飯屋さん、雑貨店等さまざまあり、買い物を楽しむことができ、商店街の充実度は高いと思います。商店街の中には薬局やコンビニエンスストアなどチェーン店や公園もあります。　駅周辺は特別綺麗というわけではないが、特別汚いというわけでもないと思います。昼間は学校終わりの若者が多いですが、子連れの方やお年寄りの方もいます。飲食店や居酒屋も多いですが、何回も行ったことがありますが、酔っ払いが多いと感じたことはありません。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    大須商店街の最寄駅のため食べ歩きやお洒落なカフェなどさまざまな飲食店が充実しています。インスタグラムで「上前津カフェ、上前津グルメ」等で調べるとたくさんヒットします。また、マクドナルドやバーガーキングなどリーズナブルなファーストフード店も近くにあります。
    暮らし・子育て

    3.0
    近くに住んでいる知り合いに聞いたところ、小学校は1クラスしかないため、みんな顔見知りで仲良かったと言っていました。駅近くに小さな公園もあります。中学生、高校生になると大須商店街で遊ぶことも多く、食べ歩きしたり、ぶらぶらとショッピングしたりしている子も多いと思います。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/03/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【上前津駅に対する口コミ】駅からすぐに大須商店街があり、日常の買い物はもちろん休日のレジャーも楽しめます。名古屋市中心部へのアクセスも良く地下鉄だけでなくバスも多く走っており、流しのタクシーも拾えます。乗換駅なので電車は数分おきに運行しています。
平日も休日も駅は混雑しています。にぎやかな分、治安はあまり良くないです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【上前津駅に対する口コミ】駅からすぐに大須商店街があり、日常の買い物はもちろん休日のレジャーも楽しめます。名古屋市中心部へのアクセスも良く地下鉄だけでなくバスも多く走っており、流しのタクシーも拾えます。乗換駅なので電車は数分おきに運行しています。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パレス上前津の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 2階 1LDK 南西 54㎡ 6.48㎡ 1,690万円 103万円
2024年1月 2階 1LDK 南西 54㎡ 6.48㎡ 1,790万円 110万円
2023年11月 5階 1LDK 南西 54㎡ 5.5㎡ 1,780万円 109万円
2023年10月 13階 2LDK 南 54㎡ 不明 1,698万円 104万円
2023年6月 5階 3DK 南 54㎡ 5.5㎡ 2,280万円 140万円
SALES HISTORY
パレス上前津の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      54㎡

    • バルコニー面積

      6.48㎡

    • 販売価格

      1,690万円

    • 坪単価

      103万円

2024年1月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      54㎡

    • バルコニー面積

      6.48㎡

    • 販売価格

      1,790万円

    • 坪単価

      110万円

2023年11月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      54㎡

    • バルコニー面積

      5.5㎡

    • 販売価格

      1,780万円

    • 坪単価

      109万円

2023年10月

    • 13階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      54㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,698万円

    • 坪単価

      104万円

2023年6月

    • 5階

    • 3DK

    • 南

    • 専有面積

      54㎡

    • バルコニー面積

      5.5㎡

    • 販売価格

      2,280万円

    • 坪単価

      140万円

更新日：

SALES TRANSITION
パレス上前津の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ パレス上前津の売買相場 緑線 ＝ 名古屋市中区上前津の売買相場 青線 ＝ 名古屋市中区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パレス上前津の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年7月 6階 1K 東 20.15㎡ 39,000円 6,398円 0円 39,000円 39,000円 0円
2023年4月 8階 2LDK 南東 49.92㎡ 89,000円 5,894円 5,000円 0円 0円 0円
2023年3月 5階 2LDK 南東 49.92㎡ 89,000円 5,894円 5,000円 0円 0円 0円
2023年1月 6階 1K 東 20.15㎡ 39,000円 6,398円 0円 39,000円 39,000円 0円
2022年8月 2階 1LDK 南 48.78㎡ 79,000円 5,354円 5,000円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パレス上前津の
中古での賃料相場履歴

2023年7月

    • 6階

    • 3DK

    • 南

    • 専有面積

      54㎡

    • 賃料

      39,000円

    • 坪単価

      6,398円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      39,000円

    • 礼金

      39,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 8階

    • 3DK

    • 南

    • 専有面積

      54㎡

    • 賃料

      89,000円

    • 坪単価

      5,894円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 5階

    • 3DK

    • 南

    • 専有面積

      54㎡

    • 賃料

      89,000円

    • 坪単価

      5,894円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年1月

    • 6階

    • 3DK

    • 南

    • 専有面積

      54㎡

    • 賃料

      39,000円

    • 坪単価

      6,398円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      39,000円

    • 礼金

      39,000円

    • 保証金

      0円

2022年8月

    • 2階

    • 3DK

    • 南

    • 専有面積

      54㎡

    • 賃料

      79,000円

    • 坪単価

      5,354円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
パレス上前津の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ パレス上前津の賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市中区上前津の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市中区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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