MANSION LIBRARY

ザ・サンメゾン二番町エルド

ザ・サンメゾン二番町エルドを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「麹町」駅 徒歩3分 東京メトロ有楽町線
    「半蔵門」駅 徒歩5分 東京メトロ半蔵門線
    「市ケ谷」駅 徒歩9分 JR中央本線　JR中央・総武線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ南北線　都営新宿線
    「四ツ谷」駅 徒歩10分 JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ南北線

  • 所在地

    東京都千代田区二番町1番6号
    周辺地図

  • 総戸数

    39戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    2015年2月

  • 間取り

    1LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    8,134万円

    689.5万円/坪

    ～

    8,637万円

    732.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    19.9万円

    16,898円/坪

    ～

    22.0万円

    18,676円/坪

  • 表面利回り

    3.00％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ザ・サンメゾン二番町エルドを当社で売却するメリット

ザ・サンメゾン二番町エルドの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

8386万円

参考相場価格の試算条件

  • 39平米(約11.80坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

kk01630さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/03/21 17:29
kk01630さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/03/21 17:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【麹町駅に対する口コミ】麴町駅・半蔵門駅の他、少し歩けば市ヶ谷駅・四ツ谷駅が使えるので便利だと思う。 殆どの場所は乗換1回以内で行くことが出来る。
強いてあげるとすれば、最寄駅の麹町駅、最も近い出口にはエスカレーター等がついていないので、バリアフリーとは言えない。
周辺環境

5.0
治安の面で文句を言う人はいないだろう、日本全国屈指の治安が良い地域。
強いてあげるとすれば、中小企業が多い地域なので、休日は静まり返っている点くらいか。
外観・共用部

3.0
至って普通のオートロックだが、鍵とエレベーターが連動しており、居住階しか止まらない仕組み。
1階や地下階にモニターが付いており、外からは誰がどの階で降りたかわかってしまう。また、1フロアに4住戸しかないので、どの部屋かも何となくわかってしまうので1階のモニターは撤去した方がいい。
お部屋の仕様・設備

3.0
外からの声も聞こえにくく、非常に住みやすい仕様になっているように感じる。

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買い物・食事

3.0
半蔵門駅近くにスーパー、麴町／市ヶ谷駅近くにドラッグストアがあるので買い物に困ることはない。
土曜は6-7割、日曜祝日はほぼすべての飲食店が閉まっているので、土日休みの外食を好む家庭には向いていない。
暮らし・子育て

5.0
千代田区アドレスであり、公共施設や厚生プランの充実度は随一だと思われる。 学区は麴町小学校のため、公立志向のご家庭は番町小学校ではない点に留意。
皇居付近の地域という事もあり、悪い所は私の知る限り特段思いつかない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【麹町駅に対する口コミ】麴町駅・半蔵門駅の他、少し歩けば市ヶ谷駅・四ツ谷駅が使えるので便利だと思う。 殆どの場所は乗換1回以内で行くことが出来る。
    周辺環境

    5.0
    治安の面で文句を言う人はいないだろう、日本全国屈指の治安が良い地域。
    外観・共用部

    3.0
    至って普通のオートロックだが、鍵とエレベーターが連動しており、居住階しか止まらない仕組み。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    外からの声も聞こえにくく、非常に住みやすい仕様になっているように感じる。
    買い物・食事

    3.0
    半蔵門駅近くにスーパー、麴町／市ヶ谷駅近くにドラッグストアがあるので買い物に困ることはない。
    暮らし・子育て

    5.0
    千代田区アドレスであり、公共施設や厚生プランの充実度は随一だと思われる。 学区は麴町小学校のため、公立志向のご家庭は番町小学校ではない点に留意。
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たろーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/07/24 17:59
たろーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/07/24 17:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【麹町駅に対する口コミ】半蔵門、麹町、市ヶ谷、四ツ谷など4駅まで徒歩10分圏内であること。
広い間取りの部屋がないことくらいです。その他ほぼ不満ないです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【麹町駅に対する口コミ】半蔵門、麹町、市ヶ谷、四ツ谷など4駅まで徒歩10分圏内であること。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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maimaiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/04/28 18:46
maimaiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/04/28 18:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【麹町駅に対する口コミ】麹町駅まで直線距離2分、他半蔵門駅まで5分、市ヶ谷駅、四ツ谷駅も日常使いできます。
共用部がさっぱりしている点、その分管理費も抑えられているのでメリットにも置き換えられます。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【麹町駅に対する口コミ】麹町駅まで直線距離2分、他半蔵門駅まで5分、市ヶ谷駅、四ツ谷駅も日常使いできます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/11/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/11/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【麹町駅に対する口コミ】基本的にはオフィス街なので、土日となれば街は閑散としており、都会の真ん中で生活しながらでも人混みを感じることなく生活することができます。麹町の駅構内には売店などは無く、駅周辺に飲食店が多く点在しています。
スーパーマーケットが極端に少ないので、食品の買い物には苦労します。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【麹町駅に対する口コミ】基本的にはオフィス街なので、土日となれば街は閑散としており、都会の真ん中で生活しながらでも人混みを感じることなく生活することができます。麹町の駅構内には売店などは無く、駅周辺に飲食店が多く点在しています。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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AK68さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2018/05/03 18:38
AK68さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2018/05/03 18:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
麹町から３分の表示ですが、もっと近く感じます。
小規模なのでロビーが小さく、共用施設がありません。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    麹町から３分の表示ですが、もっと近く感じます。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ザ・サンメゾン二番町エルドの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年7月 3階 1LDK 東 38.05㎡ 12㎡ 8,250万円 717万円
2023年4月 3階 1LDK 東 38.05㎡ 12㎡ 8,480万円 737万円
2022年10月 3階 1LDK 東 38.05㎡ 12㎡ 8,480万円 737万円
2022年7月 7階 2LDK 東 55.29㎡ 5.32㎡ 11,000万円 658万円
2022年4月 3階 1LDK 東 38.05㎡ 12㎡ 8,980万円 780万円
SALES HISTORY
ザ・サンメゾン二番町エルドの
中古での売却・購入相場履歴

2023年7月

    • 3階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      38.05㎡

    • バルコニー面積

      12㎡

    • 販売価格

      8,250万円

    • 坪単価

      717万円

2023年4月

    • 3階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      38.05㎡

    • バルコニー面積

      12㎡

    • 販売価格

      8,480万円

    • 坪単価

      737万円

2022年10月

    • 3階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      38.05㎡

    • バルコニー面積

      12㎡

    • 販売価格

      8,480万円

    • 坪単価

      737万円

2022年7月

    • 7階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      55.29㎡

    • バルコニー面積

      5.32㎡

    • 販売価格

      11,000万円

    • 坪単価

      658万円

2022年4月

    • 3階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      38.05㎡

    • バルコニー面積

      12㎡

    • 販売価格

      8,980万円

    • 坪単価

      780万円

更新日：

SALES TRANSITION
ザ・サンメゾン二番町エルドの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ザ・サンメゾン二番町エルドの売買相場 緑線 ＝ 千代田区二番町の売買相場 青線 ＝ 千代田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ザ・サンメゾン二番町エルドの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年6月 8階 2SLDK 東 77.24㎡ 398,000円 17,034円 15,000円 796,000円 398,000円 0円
2023年3月 2階 3LDK 東 85㎡ 450,000円 17,501円 15,000円 450,000円 450,000円 0円
2023年1月 2階 3LDK 東 85㎡ 465,000円 18,085円 0円 465,000円 465,000円 0円
2022年10月 4階 1LDK 西 38.05㎡ 200,000円 17,376円 20,000円 200,000円 200,000円 0円
2022年6月 8階 1LDK 東 55.29㎡ 300,000円 17,937円 15,000円 600,000円 300,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ザ・サンメゾン二番町エルドの
中古での賃料相場履歴

2023年6月

    • 8階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      38.05㎡

    • 賃料

      398,000円

    • 坪単価

      17,034円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      796,000円

    • 礼金

      398,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 2階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      38.05㎡

    • 賃料

      450,000円

    • 坪単価

      17,501円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      450,000円

    • 礼金

      450,000円

    • 保証金

      0円

2023年1月

    • 2階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      38.05㎡

    • 賃料

      465,000円

    • 坪単価

      18,085円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      465,000円

    • 礼金

      465,000円

    • 保証金

      0円

2022年10月

    • 4階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      38.05㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      17,376円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2022年6月

    • 8階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      38.05㎡

    • 賃料

      300,000円

    • 坪単価

      17,937円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      600,000円

    • 礼金

      300,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ザ・サンメゾン二番町エルドの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ザ・サンメゾン二番町エルドの賃料相場 緑線 ＝ 千代田区二番町の賃料相場 青線 ＝ 千代田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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