MANSION LIBRARY

麹町山王マンション

麹町山王マンションを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「麹町」駅 徒歩1分 東京メトロ有楽町線

  • 所在地

    東京都千代田区二番町11番10号
    周辺地図

  • 総戸数

    55戸

  • 階層

    地上12階建 地下2階

  • 築年月

    1970年10月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    15,422万円

    509.9万円/坪

    ～

    16,376万円

    541.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    25.9万円

    8,583円/坪

    ～

    28.6万円

    9,486円/坪

  • 表面利回り

    2.06％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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麹町山王マンションを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

15899万円

参考相場価格の試算条件

  • 100平米(約30.25坪)
  • 角部屋
  • 21平米(約6.35坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/05/19 21:08
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/05/19 21:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【麹町駅に対する口コミ】都心部であるため、アクセスの利便性は高い。四ッ谷駅や半蔵門駅も徒歩圏内にある。乗り換え駅ではないが、隣接駅で他の線への乗り換えが可能なため交通の便利性は高い。都心部にあるため大通りは賑やかだが一つ路地を入るとわりと閑静な住宅街も多い。日常品の購入には困らないので住みやすいといえる。
オフィス街のため平日の通勤ラッシュでかなり混雑している。また地下鉄のためホームから改札までの距離も長く、地上出口に出る階段も場所によってはかなり狭い。土地の値段、家賃、物価はやはり高いと感じる。ディスカウントスーパーや大型スーパーはないのでファミリーで住むにはそれなりの収入がないと難しいと感じる。
周辺環境

4.0
コンビニ、ドラッグストア、ミニスーパーもあり、カフェ、ファーストフードなどの飲食店はかなり充実していて生活する上での困難は少ない。また病院や歯科、クリニックも多くあり受診にも困らない。千代田区という立地なので治安は良いと感じる。24時間営業しているお店も多いため絶えず人は多いので夜でも街灯も多く明るい。
大型の商業施設やホームセンター、書店はない。アパレルや雑貨店はないのでショッピングなどの娯楽は別の駅に行く必要がある。飲食店の充実から居酒屋も多く、週末はかなり賑やかさがある。また駅の出口によっては夜間閉鎖している場所もあり、少し暗い場所もあるため注意は必要。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
飲食店は各チェーン店から人気のあるラーメン店、ハンバーガーショップ、洋食店までかなり充実している。 高級なお店も多いが、オフィス街のためランチはリーズナブルに食べることができるお店も多い。
オフィス街のため、平日は時間によってはかなり混雑しているお店が多い。またランチ後の時間に重なるとカフェもかなり混雑している。
暮らし・子育て

3.0
皇居が近いため公園もあり都心部の割に緑が多い。駅にもエレベーターも設置されておりベビーカー、車椅子でも不便さはないと感じられる。大学も多い。
車の交通が多いので危ない場所もややある。また坂も多いので徒歩や自転車にはやや不便さを感じる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【麹町駅に対する口コミ】都心部であるため、アクセスの利便性は高い。四ッ谷駅や半蔵門駅も徒歩圏内にある。乗り換え駅ではないが、隣接駅で他の線への乗り換えが可能なため交通の便利性は高い。都心部にあるため大通りは賑やかだが一つ路地を入るとわりと閑静な住宅街も多い。日常品の購入には困らないので住みやすいといえる。
    周辺環境

    4.0
    コンビニ、ドラッグストア、ミニスーパーもあり、カフェ、ファーストフードなどの飲食店はかなり充実していて生活する上での困難は少ない。また病院や歯科、クリニックも多くあり受診にも困らない。千代田区という立地なので治安は良いと感じる。24時間営業しているお店も多いため絶えず人は多いので夜でも街灯も多く明るい。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    飲食店は各チェーン店から人気のあるラーメン店、ハンバーガーショップ、洋食店までかなり充実している。 高級なお店も多いが、オフィス街のためランチはリーズナブルに食べることができるお店も多い。
    暮らし・子育て

    3.0
    皇居が近いため公園もあり都心部の割に緑が多い。駅にもエレベーターも設置されておりベビーカー、車椅子でも不便さはないと感じられる。大学も多い。
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2018/08/08 14:52
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2018/08/08 14:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【麹町駅に対する口コミ】交通の便が良い。有楽町線麹町駅まで３分。半蔵門線半蔵門駅まで５分。
オフィス街なので、昼間の人混みがデメリットではある。
周辺環境

5.0
千代田区特有の昼夜の人口と夜間人口が逆転するため、夜間は静かである。
スーパーなどが普通の住宅街に比べて少ない。
外観・共用部

4.0
オートロック付きで、エレベーターは２基ある。駐車場も完備されている。管理人が在中しており、セキュリティーは比較的担保されている。
デザイン面で言うと、築年数はだいぶ経過しており、今のマンションと比べると、やや見劣りする。
お部屋の仕様・設備

4.0
日照状況は、東・南方向は道路に面しているので、日当たりは確保されている。

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買い物・食事

4.0
１階にスーパーがテナントとして入っており、便利。
物価に関しては、千代田区ゆえ高い。ただ、飲食店はある程度ある。
暮らし・子育て

4.0
近隣に公立小学校・私立中学校があり、教育施設は多い。
公園は、皇居もしくは、市ヶ谷の方まで行かないとない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【麹町駅に対する口コミ】交通の便が良い。有楽町線麹町駅まで３分。半蔵門線半蔵門駅まで５分。
    周辺環境

    5.0
    千代田区特有の昼夜の人口と夜間人口が逆転するため、夜間は静かである。
    外観・共用部

    4.0
    オートロック付きで、エレベーターは２基ある。駐車場も完備されている。管理人が在中しており、セキュリティーは比較的担保されている。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    日照状況は、東・南方向は道路に面しているので、日当たりは確保されている。
    買い物・食事

    4.0
    １階にスーパーがテナントとして入っており、便利。
    暮らし・子育て

    4.0
    近隣に公立小学校・私立中学校があり、教育施設は多い。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）14項目投稿　2011/03/14 13:24
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
14項目投稿　2011/03/14 13:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【麹町駅に対する口コミ】駅まですごく近いので便利そうです
特になし
周辺環境

4.0
街並みも整っていて混み合うことなく生活できそう
特になし
外観・共用部

4.0
和風な感じのマンションで素敵だなと思いました
特になし
お部屋の仕様・設備

無評価
特になし

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買い物・食事

4.0
学校が多くあるのでコンビニや飲食店は多いです
特になし
暮らし・子育て

5.0
すっごく学校が充実していていいなと思いました
特になし

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【麹町駅に対する口コミ】駅まですごく近いので便利そうです
    周辺環境

    4.0
    街並みも整っていて混み合うことなく生活できそう
    外観・共用部

    4.0
    和風な感じのマンションで素敵だなと思いました
    お部屋の仕様・設備

    無評価
    特になし
    買い物・食事

    4.0
    学校が多くあるのでコンビニや飲食店は多いです
    暮らし・子育て

    5.0
    すっごく学校が充実していていいなと思いました
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）5項目投稿　2010/11/23 19:03
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
5項目投稿　2010/11/23 19:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

4.0
古いが、あまり見ないデザインで、センスが良い。
お部屋の仕様・設備

3.0
リフォーム済の部屋がお勧めか。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    4.0
    古いが、あまり見ないデザインで、センスが良い。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    リフォーム済の部屋がお勧めか。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
麹町山王マンションの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年12月 2階 3LDK 西 109.61㎡ 不明 18,000万円 543万円
2021年9月 5階 2LDK 南 100.91㎡ 20.5㎡ 16,000万円 524万円
2017年12月 2階 3SLDK 北東 87.11㎡ 不明 8,200万円 311万円
2017年11月 2階 2SLDK 北東 87.11㎡ 不明 7,780万円 295万円
2014年10月 6階 3LDK 100.91㎡ 不明 7,280万円 238万円
SALES HISTORY
麹町山王マンションの
中古での売却・購入相場履歴

2021年12月

    • 2階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      109.61㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      18,000万円

    • 坪単価

      543万円

2021年9月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      100.91㎡

    • バルコニー面積

      20.5㎡

    • 販売価格

      16,000万円

    • 坪単価

      524万円

2017年12月

    • 2階

    • 3SLDK

    • 北東

    • 専有面積

      87.11㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      8,200万円

    • 坪単価

      311万円

2017年11月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 北東

    • 専有面積

      87.11㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      7,780万円

    • 坪単価

      295万円

2014年10月

    • 6階

    • 3LDK

    • 専有面積

      100.91㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      7,280万円

    • 坪単価

      238万円

更新日：

SALES TRANSITION
麹町山王マンションの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 麹町山王マンションの売買相場 緑線 ＝ 千代田区二番町の売買相場 青線 ＝ 千代田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
麹町山王マンションの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年2月 8階 3SLDK 南東 100.92㎡ 270,000円 8,844円 0円 540,000円 270,000円 0円
2017年7月 11階 2SDK 南 55.76㎡ 135,000円 8,004円 15,000円 270,000円 0円 0円
2016年1月 8階 3LDK 南 100.92㎡ 320,000円 10,482円 0円 640,000円 320,000円 0円
2015年10月 6階 3SLDK 南 87.11㎡ 280,000円 10,626円 8,000円 560,000円 280,000円 0円
2014年9月 8階 3LDK 南 100.92㎡ 320,000円 10,482円 0円 640,000円 320,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
麹町山王マンションの
中古での賃料相場履歴

2021年2月

    • 8階

    • 3LDK

    • 専有面積

      100.91㎡

    • 賃料

      270,000円

    • 坪単価

      8,844円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      540,000円

    • 礼金

      270,000円

    • 保証金

      0円

2017年7月

    • 11階

    • 3LDK

    • 専有面積

      100.91㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      8,004円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      270,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2016年1月

    • 8階

    • 3LDK

    • 専有面積

      100.91㎡

    • 賃料

      320,000円

    • 坪単価

      10,482円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      640,000円

    • 礼金

      320,000円

    • 保証金

      0円

2015年10月

    • 6階

    • 3LDK

    • 専有面積

      100.91㎡

    • 賃料

      280,000円

    • 坪単価

      10,626円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      560,000円

    • 礼金

      280,000円

    • 保証金

      0円

2014年9月

    • 8階

    • 3LDK

    • 専有面積

      100.91㎡

    • 賃料

      320,000円

    • 坪単価

      10,482円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      640,000円

    • 礼金

      320,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
麹町山王マンションの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 麹町山王マンションの賃料相場 緑線 ＝ 千代田区二番町の賃料相場 青線 ＝ 千代田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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