MANSION LIBRARY

プレミスト葛西

プレミスト葛西を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「葛西」駅 徒歩2分 東京メトロ東西線

  • 所在地

    東京都江戸川区中葛西5丁目19番28号
    周辺地図

  • 総戸数

    58戸

  • 階層

    地上15階建

  • 築年月

    2015年3月

  • 間取り

    3LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    6,831万円

    309.4万円/坪

    ～

    7,253万円

    328.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    20.9万円

    9,480円/坪

    ～

    23.1万円

    10,478円/坪

  • 表面利回り

    3.75％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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プレミスト葛西を当社で売却するメリット

プレミスト葛西の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

7042万円

参考相場価格の試算条件

  • 73平米(約22.08坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 10F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/09/08 14:20
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/09/08 14:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【葛西駅に対する口コミ】日本橋、大手町まで20分以内につける、九段下で、都営新宿線や半蔵門線などにスムーズにのりかえられる。都バス、京成バスが充実している。空港、ディズニーリゾートにも一本でいける。快速が止まらないぶん、少しお手頃に住める。
朝のラッシュがひどく混んでいる。ホーム幅が狭く、ラッシュ時は階段も上り下りに時間がかかる。最近は少し値上がりつつあるのが残念なきがする。
周辺環境

3.0
駅前に銀行、スーパー、ドラッグストア、病院、レストラン、クリーニングやさんなどすべてそろい、生活に不自由ない。以前よりはよくなっている。白バイや警察官がよくいるので安心。
タバコを吸っている方が多い。最近駅前に喫煙所ができ大変迷惑している。喫煙者が多く、ガラが悪くみえるところがとても残念。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
ラーメン、カフェ、パスタ、とんかつ、寿司、ファーストフードなどバラエティーにとんでいる。
チェーン店以外は価格が少し高い気がする。
暮らし・子育て

3.0
少し駅から離れるとたくさん公園があって便利。子育て広場も充実している。
人や自転車が多く、駅付近はこどもを歩かせるのが少し心配。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【葛西駅に対する口コミ】日本橋、大手町まで20分以内につける、九段下で、都営新宿線や半蔵門線などにスムーズにのりかえられる。都バス、京成バスが充実している。空港、ディズニーリゾートにも一本でいける。快速が止まらないぶん、少しお手頃に住める。
    周辺環境

    3.0
    駅前に銀行、スーパー、ドラッグストア、病院、レストラン、クリーニングやさんなどすべてそろい、生活に不自由ない。以前よりはよくなっている。白バイや警察官がよくいるので安心。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    ラーメン、カフェ、パスタ、とんかつ、寿司、ファーストフードなどバラエティーにとんでいる。
    暮らし・子育て

    3.0
    少し駅から離れるとたくさん公園があって便利。子育て広場も充実している。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
NOBUさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/06/06 21:56
NOBUさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/06/06 21:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【葛西駅に対する口コミ】駅まで近く、駅近辺にはスーパーや飲食店があり便利
駅の近くにスロット店などがあり、治安は悪くはないが、落ち着いてはいない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【葛西駅に対する口コミ】駅まで近く、駅近辺にはスーパーや飲食店があり便利
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）16項目投稿　2019/04/04 13:19
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
16項目投稿　2019/04/04 13:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【葛西駅に対する口コミ】最寄駅には商業施設や飲食店が沢山あります。
もう少し大きなお店があればもっと良いと思います。
周辺環境

4.0
街並みが綺麗で治安も良くとても過ごしやすい環境にあります。
公共施設がもう少しあれば何も言うことはないです。
外観・共用部

4.0
エントランスのデザインは素晴らしくセキュリティーもしっかりしています。
もう少し外観を工夫して欲しかったと思っています。
お部屋の仕様・設備

4.0
日照の状況は良いですし室内設備の性能も大変優れています。

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買い物・食事

4.0
スーパーやコンビニ、飲食店など便利なお店が沢山あります。
もう少し大きいお店があれば何も言うことはないです。
暮らし・子育て

4.0
近くには保育園や病院があるので子育てには良い環境が整っています。
大きい公園があればもっと良かったと思っています。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【葛西駅に対する口コミ】最寄駅には商業施設や飲食店が沢山あります。
    周辺環境

    4.0
    街並みが綺麗で治安も良くとても過ごしやすい環境にあります。
    外観・共用部

    4.0
    エントランスのデザインは素晴らしくセキュリティーもしっかりしています。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    日照の状況は良いですし室内設備の性能も大変優れています。
    買い物・食事

    4.0
    スーパーやコンビニ、飲食店など便利なお店が沢山あります。
    暮らし・子育て

    4.0
    近くには保育園や病院があるので子育てには良い環境が整っています。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/05/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/05/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【葛西駅に対する口コミ】銀座や大手町などの都心へ30分以内でアクセスできます。ディズニーランドへの直通バスや葛西臨海公園も近くにあり、レジャー施設も充実しています。駅の大型駐輪場は地下にあり、定期利用も当日利用も便利です。飲食店も充実しています。
治安があまり良くなく、夏休みなどは自転車の盗難なども多発します。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【葛西駅に対する口コミ】銀座や大手町などの都心へ30分以内でアクセスできます。ディズニーランドへの直通バスや葛西臨海公園も近くにあり、レジャー施設も充実しています。駅の大型駐輪場は地下にあり、定期利用も当日利用も便利です。飲食店も充実しています。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プレミスト葛西の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 6階 3LDK 南東 65.36㎡ 10.98㎡ 6,200万円 314万円
2023年9月 9階 3LDK 南東 70.31㎡ 11.16㎡ 7,480万円 352万円
2023年9月 9階 3LDK 南東 70.31㎡ 11.16㎡ 6,980万円 328万円
2023年2月 12階 3LDK 南東 71.4㎡ 10.8㎡ 6,280万円 291万円
2022年11月 12階 3LDK 南東 71.4㎡ 10.8㎡ 6,480万円 300万円
SALES HISTORY
プレミスト葛西の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      65.36㎡

    • バルコニー面積

      10.98㎡

    • 販売価格

      6,200万円

    • 坪単価

      314万円

2023年9月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.31㎡

    • バルコニー面積

      11.16㎡

    • 販売価格

      7,480万円

    • 坪単価

      352万円

2023年9月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.31㎡

    • バルコニー面積

      11.16㎡

    • 販売価格

      6,980万円

    • 坪単価

      328万円

2023年2月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      71.4㎡

    • バルコニー面積

      10.8㎡

    • 販売価格

      6,280万円

    • 坪単価

      291万円

2022年11月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      71.4㎡

    • バルコニー面積

      10.8㎡

    • 販売価格

      6,480万円

    • 坪単価

      300万円

更新日：

SALES TRANSITION
プレミスト葛西の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ プレミスト葛西の売買相場 緑線 ＝ 江戸川区中葛西の売買相場 青線 ＝ 江戸川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プレミスト葛西の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年11月 7階 3LDK 南東 65.36㎡ 168,000円 8,497円 10,000円 168,000円 168,000円 0円
2023年9月 10階 3LDK 東 65.36㎡ 205,000円 10,369円 15,000円 205,000円 205,000円 0円
2022年5月 9階 3LDK 南東 65.36㎡ 198,000円 10,014円 10,000円 198,000円 198,000円 0円
2022年5月 9階 3LDK 南東 65.36㎡ 188,000円 9,509円 10,000円 188,000円 188,000円 0円
2019年8月 9階 3LDK 南東 70.31㎡ 208,000円 9,780円 0円 208,000円 416,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プレミスト葛西の
中古での賃料相場履歴

2023年11月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      71.4㎡

    • 賃料

      168,000円

    • 坪単価

      8,497円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      168,000円

    • 礼金

      168,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      71.4㎡

    • 賃料

      205,000円

    • 坪単価

      10,369円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      205,000円

    • 礼金

      205,000円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      71.4㎡

    • 賃料

      198,000円

    • 坪単価

      10,014円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      198,000円

    • 礼金

      198,000円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      71.4㎡

    • 賃料

      188,000円

    • 坪単価

      9,509円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      188,000円

    • 礼金

      188,000円

    • 保証金

      0円

2019年8月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      71.4㎡

    • 賃料

      208,000円

    • 坪単価

      9,780円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      208,000円

    • 礼金

      416,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
プレミスト葛西の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ プレミスト葛西の賃料相場 緑線 ＝ 江戸川区中葛西の賃料相場 青線 ＝ 江戸川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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