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ヴェラハイツ葛西

ヴェラハイツ葛西を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「葛西」駅 徒歩8分 東京メトロ東西線
    「船堀」駅 徒歩8分 都営新宿線
    「西葛西」駅 徒歩11分 東京メトロ東西線

  • 所在地

    東京都江戸川区中葛西5丁目8番18号
    周辺地図

  • 総戸数

    79戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    1977年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,263万円

    179.8万円/坪

    ～

    3,465万円

    191.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    10.4万円

    5,752円/坪

    ～

    11.5万円

    6,357円/坪

  • 表面利回り

    3.91％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ヴェラハイツ葛西を当社で売却するメリット

ヴェラハイツ葛西の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3364万円

参考相場価格の試算条件

  • 60平米(約18.15坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）13項目投稿　2013/04/30 12:42
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
13項目投稿　2013/04/30 12:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【葛西駅に対する口コミ】最寄り駅は東京メトロ東西線の葛西駅と西葛西駅を選ぶことができます。 距離的には少し葛西駅のほうが近いです。 用途によって駅を選ぶことができます。 駅周辺もお店が充実しているので便利です。
周辺環境

3.0
周りはトヨタのショールームなどのお店などと住宅街です。 少し歩けば総合レクリエーション公園があるので散歩には気持ちいいですよ。
目の前が大きな道路なので少し騒がしいときがあるかもしれません。
外観・共用部

4.0
建物は大きな白い外観で周りから見ても結構立派な建物です。 エントランスもとてもシンプルな作りと清潔な色使いでクールな感じがします。
特にありません。
お部屋の仕様・設備

4.0
室内もとてもシンプルで綺麗な作りです。 トイレも大理石調の床で掃除もしやすくカッコいいです。 もちろん部屋も収納が多く便利な作りです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
マンション周辺は意外とお店も多くすぐ下にはコンビニもあります。 まとまった買い物は駅前になると思いますが、葛西駅と西葛西駅ともにお店が充実しているので便利です。 特に葛西駅は面白いですよ。
特にありませんが、もう少しマンション周りに外食できる美味しい食事処がほしいです。
暮らし・子育て

4.0
幼稚園、小学校、中学校ともに近いので通うにはとても便利な立地です。 病院等も近いので助かります。 少し歩くと大きな公園があるので休日には家族で遊ぶにはうってつけです。
通学に大きな道路を横断するので車には気をつけるようにいってます。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【葛西駅に対する口コミ】最寄り駅は東京メトロ東西線の葛西駅と西葛西駅を選ぶことができます。 距離的には少し葛西駅のほうが近いです。 用途によって駅を選ぶことができます。 駅周辺もお店が充実しているので便利です。
    周辺環境

    3.0
    周りはトヨタのショールームなどのお店などと住宅街です。 少し歩けば総合レクリエーション公園があるので散歩には気持ちいいですよ。
    外観・共用部

    4.0
    建物は大きな白い外観で周りから見ても結構立派な建物です。 エントランスもとてもシンプルな作りと清潔な色使いでクールな感じがします。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    室内もとてもシンプルで綺麗な作りです。 トイレも大理石調の床で掃除もしやすくカッコいいです。 もちろん部屋も収納が多く便利な作りです。
    買い物・食事

    4.0
    マンション周辺は意外とお店も多くすぐ下にはコンビニもあります。 まとまった買い物は駅前になると思いますが、葛西駅と西葛西駅ともにお店が充実しているので便利です。 特に葛西駅は面白いですよ。
    暮らし・子育て

    4.0
    幼稚園、小学校、中学校ともに近いので通うにはとても便利な立地です。 病院等も近いので助かります。 少し歩くと大きな公園があるので休日には家族で遊ぶにはうってつけです。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/17 08:38
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/17 08:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【葛西駅に対する口コミ】駅周辺に飲食店やさまざまな商店が数多くあります。少し足を伸ばせば、大型商業施設もあり、買い物に困ることはありません。地域にインド系の方が多く住んでおり、インド料理店もあります。 近くに大きな公園もあり、子連れで過ごすにも良いエリアです。
駅のすぐ近くのエリアには住宅地が少なく、自転車またはバスでの移動が基本になります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【葛西駅に対する口コミ】駅周辺に飲食店やさまざまな商店が数多くあります。少し足を伸ばせば、大型商業施設もあり、買い物に困ることはありません。地域にインド系の方が多く住んでおり、インド料理店もあります。 近くに大きな公園もあり、子連れで過ごすにも良いエリアです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ヴェラハイツ葛西の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 4階 1LDK 南 48.25㎡ 7.84㎡ 2,880万円 197万円
2023年6月 4階 1LDK 南 48.25㎡ 7.84㎡ 2,980万円 204万円
2023年2月 6階 3LDK 南 61.11㎡ 7.84㎡ 2,980万円 161万円
2023年1月 6階 3LDK 南 61.11㎡ 7.84㎡ 3,080万円 167万円
2022年12月 6階 3LDK 南 61.11㎡ 7.84㎡ 3,180万円 172万円
SALES HISTORY
ヴェラハイツ葛西の
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      48.25㎡

    • バルコニー面積

      7.84㎡

    • 販売価格

      2,880万円

    • 坪単価

      197万円

2023年6月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      48.25㎡

    • バルコニー面積

      7.84㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      204万円

2023年2月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      61.11㎡

    • バルコニー面積

      7.84㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      161万円

2023年1月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      61.11㎡

    • バルコニー面積

      7.84㎡

    • 販売価格

      3,080万円

    • 坪単価

      167万円

2022年12月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      61.11㎡

    • バルコニー面積

      7.84㎡

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      172万円

更新日：

SALES TRANSITION
ヴェラハイツ葛西の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ヴェラハイツ葛西の売買相場 緑線 ＝ 江戸川区中葛西の売買相場 青線 ＝ 江戸川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ヴェラハイツ葛西の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年9月 6階 3DK 東 56.97㎡ 93,000円 5,396円 0円 186,000円 93,000円 0円
2021年7月 6階 3DK 東 56.97㎡ 89,000円 5,164円 6,000円 178,000円 89,000円 0円
2021年5月 6階 3DK 56.97㎡ 98,000円 5,687円 0円 196,000円 98,000円 0円
2019年6月 7階 1LDK 南 61.11㎡ 127,000円 6,870円 3,000円 127,000円 127,000円 0円
2018年1月 6階 3DK 東 56.97㎡ 89,000円 5,164円 0円 89,000円 89,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ヴェラハイツ葛西の
中古での賃料相場履歴

2021年9月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      61.11㎡

    • 賃料

      93,000円

    • 坪単価

      5,396円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      186,000円

    • 礼金

      93,000円

    • 保証金

      0円

2021年7月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      61.11㎡

    • 賃料

      89,000円

    • 坪単価

      5,164円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      178,000円

    • 礼金

      89,000円

    • 保証金

      0円

2021年5月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      61.11㎡

    • 賃料

      98,000円

    • 坪単価

      5,687円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      196,000円

    • 礼金

      98,000円

    • 保証金

      0円

2019年6月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      61.11㎡

    • 賃料

      127,000円

    • 坪単価

      6,870円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      127,000円

    • 礼金

      127,000円

    • 保証金

      0円

2018年1月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      61.11㎡

    • 賃料

      89,000円

    • 坪単価

      5,164円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      89,000円

    • 礼金

      89,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ヴェラハイツ葛西の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ヴェラハイツ葛西の賃料相場 緑線 ＝ 江戸川区中葛西の賃料相場 青線 ＝ 江戸川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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