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ルネサンス戸田公園

ルネサンス戸田公園を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「戸田公園」駅 徒歩13分 JR埼京線

  • 所在地

    埼玉県戸田市上戸田2丁目3番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    58戸

  • 階層

    地上13階建

  • 築年月

    2014年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ルネサンス戸田公園周辺の売り出し中物件

  • クリオ西川口伍番館

    • 3,980万円

    • 75.41m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR京浜東北線「西川口」駅 徒歩14分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      12.09m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ西川口伍番館

    • 3,980万円

    • 75.41m² / 3LDK

    • JR京浜東北線「西川口」駅 徒歩14分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      12.09m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    4,114万円

    212.6万円/坪

    ～

    4,369万円

    225.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.8万円

    8,193円/坪

    ～

    17.5万円

    9,055円/坪

  • 表面利回り

    4.72％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ルネサンス戸田公園を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4242万円

参考相場価格の試算条件

  • 64平米(約19.36坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2020/01/20 09:29
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2020/01/20 09:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【戸田公園駅に対する口コミ】マンションからJR戸田駅まで約1キロです。徒歩でも可能距離だと思います。駅前にはT-FRONTE・大型ショッピングセンターがあります。駐車場も広く買い物しやすいです。池袋駅まで21分なので、通勤も便利です。
常に駅周辺は工事をしているので、騒音が気になります。
周辺環境

4.0
住宅地と商業地・工場地帯が分かれている地域なので、イメージよりも住みやすいと思います。笹目川が近くにあるので、夏は涼しく感じます。
物流施設があるので、道路沿いはトラックの行き来が多く騒がしいです。道路沿い住居は避けた方が良いと思います。
外観・共用部

5.0
マンション外観は綺麗で近代的な建物です。宅配BOXがあるので、共働きには有り難いです。館内は常に清掃が行き届いています。管理体制がしっかりしているからだと思います。
自転車を利用する人が多いので、駐輪場を広くしてほしいです。
お部屋の仕様・設備

4.0
天井が高くて、風の通りが良いお部屋です。太陽光が入るので自然に明るくなります。対面キッチンなので、部屋が広く感じます。水回りの設備は最新のものだと思います。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
戸田駅内にサミットストアがあります。深夜0時まで営業しているので仕事帰りに便利です。駅周辺にはT-FRONTEやイトーヨーカドー・ドンキホーテなどがあります。施設内に飲食店も多くあるので、生活しやすい地域です。
お店が集中してあるので、住居が近いと騒がしく感じますし、遠いと不便です。
暮らし・子育て

5.0
市役所や病院・公園・スポーツセンターが近くにあるので、子育て世代からお年寄りまで暮らしやすい地域です。バスの本数も多いので、近場の移動に便利です。
場所によってはトラックの交通量が多いので、お年寄りや子供一人での通学が心配です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【戸田公園駅に対する口コミ】マンションからJR戸田駅まで約1キロです。徒歩でも可能距離だと思います。駅前にはT-FRONTE・大型ショッピングセンターがあります。駐車場も広く買い物しやすいです。池袋駅まで21分なので、通勤も便利です。
    周辺環境

    4.0
    住宅地と商業地・工場地帯が分かれている地域なので、イメージよりも住みやすいと思います。笹目川が近くにあるので、夏は涼しく感じます。
    外観・共用部

    5.0
    マンション外観は綺麗で近代的な建物です。宅配BOXがあるので、共働きには有り難いです。館内は常に清掃が行き届いています。管理体制がしっかりしているからだと思います。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    天井が高くて、風の通りが良いお部屋です。太陽光が入るので自然に明るくなります。対面キッチンなので、部屋が広く感じます。水回りの設備は最新のものだと思います。
    買い物・食事

    5.0
    戸田駅内にサミットストアがあります。深夜0時まで営業しているので仕事帰りに便利です。駅周辺にはT-FRONTEやイトーヨーカドー・ドンキホーテなどがあります。施設内に飲食店も多くあるので、生活しやすい地域です。
    暮らし・子育て

    5.0
    市役所や病院・公園・スポーツセンターが近くにあるので、子育て世代からお年寄りまで暮らしやすい地域です。バスの本数も多いので、近場の移動に便利です。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
購入検討者さん16項目投稿　2019/10/28 11:11
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿　2019/10/28 11:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【戸田公園駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩15分程度の場所にある戸田公園駅。新宿駅までは22分程度で行くことができるため、東京都心への交通アクセスは優れている。
平日朝の通勤時間帯における新宿方面行きの電車の車内は、大混雑している。
周辺環境

3.0
徒歩5分圏内に、スーパーのベルクスと、マミーマートがあるため食材購入には不自由しない。
マンションが幹線道路の中山道に接しているため、車などのエンジン音が住戸内に聞こえてくる。
外観・共用部

4.0
平日は管理人が常駐しているため、敷地内や建物内の共用部分の清掃はきれいに実施されている。 また、エントランスにはオートロックとモニター付インターホンが設置されている。
エントランスにトランクルームが設置されていないため、大きな荷物を収納できるスペースがない。
お部屋の仕様・設備

3.0
リビングルームには床暖房があり、キッチンにはディスポーザーと食器洗い乾燥機が設置されている。

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買い物・食事

4.0
徒歩5分圏内に、スーパーのベルクスと、マミーマートがある。また、自転車で5分の場所にはイトーヨーカドーがあるため、下着の購入などにも不自由しない。
戸田エリアは、ファミリーレストランは多いが、大人だけで楽しめるレストランは少ない。
暮らし・子育て

3.0
徒歩5分の場所に、戸田市役所があるため便利である。
学区の中学校が徒歩20分程度の場所にあるため、やや遠いと感じる。 また、医療水準で評判の高い、規模の大きな病院が近隣にないため医療面は不安である。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【戸田公園駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩15分程度の場所にある戸田公園駅。新宿駅までは22分程度で行くことができるため、東京都心への交通アクセスは優れている。
    周辺環境

    3.0
    徒歩5分圏内に、スーパーのベルクスと、マミーマートがあるため食材購入には不自由しない。
    外観・共用部

    4.0
    平日は管理人が常駐しているため、敷地内や建物内の共用部分の清掃はきれいに実施されている。 また、エントランスにはオートロックとモニター付インターホンが設置されている。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    リビングルームには床暖房があり、キッチンにはディスポーザーと食器洗い乾燥機が設置されている。
    買い物・食事

    4.0
    徒歩5分圏内に、スーパーのベルクスと、マミーマートがある。また、自転車で5分の場所にはイトーヨーカドーがあるため、下着の購入などにも不自由しない。
    暮らし・子育て

    3.0
    徒歩5分の場所に、戸田市役所があるため便利である。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【戸田公園駅に対する口コミ】駅周辺の商業施設には、埼京線戸田公園駅直結のショッピングセンター【ビーンズ】があり、その中にはパン屋さんからスーパー、薬局があります。 スーパーは、夜遅くまで開いているので、帰宅してから買い物に行くのにも便利です。 主要駅・都心部のアクセスとしては、池袋・新宿まではのりかえなしで30分程で行けるので、とても楽です。
戸田公園駅からは埼京線しか乗り合わせていないのですが、埼京線はとても混雑する事で有名なので、そこがデメリットです。 また、ファミリー層が多いのが戸田公園駅の特徴なのですが、そのせいなのか夜に出歩いている人は少なく、遅い時間帯の帰宅時などは少し怖いと感じます。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【戸田公園駅に対する口コミ】駅周辺の商業施設には、埼京線戸田公園駅直結のショッピングセンター【ビーンズ】があり、その中にはパン屋さんからスーパー、薬局があります。 スーパーは、夜遅くまで開いているので、帰宅してから買い物に行くのにも便利です。 主要駅・都心部のアクセスとしては、池袋・新宿まではのりかえなしで30分程で行けるので、とても楽です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ルネサンス戸田公園の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 1階 2LDK 南 65㎡ 1.65㎡ 4,180万円 213万円
2024年2月 2階 3LDK 南 61㎡ 9.44㎡ 3,980万円 216万円
2024年2月 1階 2LDK 南 65㎡ 1.65㎡ 4,280万円 218万円
2024年1月 8階 3LDK 東 67㎡ 11.04㎡ 4,120万円 203万円
2023年8月 1階 2LDK 南 65㎡ 不明 4,280万円 218万円
SALES HISTORY
ルネサンス戸田公園の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      65㎡

    • バルコニー面積

      1.65㎡

    • 販売価格

      4,180万円

    • 坪単価

      213万円

2024年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      61㎡

    • バルコニー面積

      9.44㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      216万円

2024年2月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      65㎡

    • バルコニー面積

      1.65㎡

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      218万円

2024年1月

    • 8階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      67㎡

    • バルコニー面積

      11.04㎡

    • 販売価格

      4,120万円

    • 坪単価

      203万円

2023年8月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      65㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      218万円

更新日：

SALES TRANSITION
ルネサンス戸田公園の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ルネサンス戸田公園の売買相場 緑線 ＝ 戸田市上戸田の売買相場 青線 ＝ 戸田市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ルネサンス戸田公園の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年12月 13階 3LDK 67㎡ 170,000円 8,388円 20,000円 170,000円 170,000円 0円
2022年12月 13階 3LDK 東 65㎡ 170,000円 8,646円 20,000円 170,000円 170,000円 0円
2022年7月 12階 3LDK 東 65㎡ 159,000円 8,086円 20,000円 159,000円 159,000円 0円
2016年7月 13階 3LDK 東 67㎡ 139,000円 6,858円 11,800円 208,500円 139,000円 0円
2016年5月 13階 3LDK 東 67㎡ 151,200円 7,460円 11,800円 226,800円 151,200円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ルネサンス戸田公園の
中古での賃料相場履歴

2022年12月

    • 13階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      65㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      8,388円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2022年12月

    • 13階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      65㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      8,646円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2022年7月

    • 12階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      65㎡

    • 賃料

      159,000円

    • 坪単価

      8,086円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      159,000円

    • 礼金

      159,000円

    • 保証金

      0円

2016年7月

    • 13階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      65㎡

    • 賃料

      139,000円

    • 坪単価

      6,858円

    • 管理費

      11,800円

    • 敷金

      208,500円

    • 礼金

      139,000円

    • 保証金

      0円

2016年5月

    • 13階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      65㎡

    • 賃料

      151,200円

    • 坪単価

      7,460円

    • 管理費

      11,800円

    • 敷金

      226,800円

    • 礼金

      151,200円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ルネサンス戸田公園の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ルネサンス戸田公園の賃料相場 緑線 ＝ 戸田市上戸田の賃料相場 青線 ＝ 戸田市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■お問い合わせ先 0120-184-600
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