グレイスコート戸田

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「戸田」駅 徒歩8分 JR埼京線

  • 所在地

    埼玉県戸田市上戸田4丁目17番8号
    周辺地図

  • 総戸数

    70戸

  • 階層

    地上9階建

  • 築年月

    1997年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 管理会社

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,208万円

    132.8万円/坪

    2,344万円

    141.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.8万円

    7,094円/坪

    13.0万円

    7,840円/坪

  • 表面利回り

    6.54

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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グレイスコート戸田の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2276万円

参考相場価格の試算条件

  • 55平米(約16.64坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

momomoさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2022/02/28 20:15
momomoさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2022/02/28 20:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【戸田駅に対する口コミ】戸田駅からは、埼京線で池袋まで25分、新宿までは30分と利便性は高いです。
戸田駅からは10分ほどかかるので、少し距離があります。
周辺環境

3.0

公園が近く比較的緑が多い地域です。 後谷公園は広く池や川もあり子供の遊び場として重宝します。
少し夜道は街灯があまりないので暗めでした。
外観・共用部

2.0

新築のマンションに比べると劣りますが、必要最低限設備は揃っているため、費用をおさえたい方は価格に見合った設備がありお手頃かと思います。
駐車場からも出入り出来るため、セキュリティ関連はあまり充実していません。
お部屋の仕様・設備

4.0

造りもしっかりしており、お隣さんの物音もあまりしなかったと思います。 低層階でしたが日差しも入り部屋の中が暖かいです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

歩いて5〜10分のところにビバモール蕨錦町やドンキホーテ蕨店があるためまとめ買いをする時は便利です。
近くにコンビニがないためちょっとした買い物は不便でした。
暮らし・子育て

5.0

小児科が近くにあるため、お子様がいる家庭は何かあった時には安心かと思います。
大きな病気をした場合は、少し距離がある戸田中央までいかなければいけないので、車やタクシーが必要です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【戸田駅に対する口コミ】戸田駅からは、埼京線で池袋まで25分、新宿までは30分と利便性は高いです。
    周辺環境

    3.0

    公園が近く比較的緑が多い地域です。 後谷公園は広く池や川もあり子供の遊び場として重宝します。
    外観・共用部

    2.0

    新築のマンションに比べると劣りますが、必要最低限設備は揃っているため、費用をおさえたい方は価格に見合った設備がありお手頃かと思います。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    造りもしっかりしており、お隣さんの物音もあまりしなかったと思います。 低層階でしたが日差しも入り部屋の中が暖かいです。
    買い物・食事

    5.0

    歩いて5〜10分のところにビバモール蕨錦町やドンキホーテ蕨店があるためまとめ買いをする時は便利です。
    暮らし・子育て

    5.0

    小児科が近くにあるため、お子様がいる家庭は何かあった時には安心かと思います。
momomoさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2023/10/01 19:51
momomoさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2023/10/01 19:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【戸田駅に対する口コミ】スーパーもドラッグストアもあり便利でした。
埼京線が混むので行き帰りの通勤はややたいへんです。
周辺環境

4.0

近くに公園や市役所がありとても便利でした。
駅から徒歩10分の道のりに街頭が少なく暗かったように思います。
外観・共用部

4.0

オートロックでありセキュリティ面は問題なかったかと思います。
不在時の宅配ボックスはなくそこが不便でした。
お部屋の仕様・設備

4.0

リビングに隣接する和室があり使い勝手が良かったです。

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買い物・食事

5.0

近くにイトーヨーカドーがあり便利でした。
徒歩圏内には、あまりお店がなくコンビニも5分ほど歩く必要があったかと思います。
暮らし・子育て

3.0

少し距離はありますが、荒川の花火大火はとても良かったです。
共働きのため、保育園の入園には少し時間がかかりました。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【戸田駅に対する口コミ】スーパーもドラッグストアもあり便利でした。
    周辺環境

    4.0

    近くに公園や市役所がありとても便利でした。
    外観・共用部

    4.0

    オートロックでありセキュリティ面は問題なかったかと思います。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    リビングに隣接する和室があり使い勝手が良かったです。
    買い物・食事

    5.0

    近くにイトーヨーカドーがあり便利でした。
    暮らし・子育て

    3.0

    少し距離はありますが、荒川の花火大火はとても良かったです。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/12/01 11:33
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/12/01 11:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【戸田駅に対する口コミ】一番のメリットは東京都内へのアクセスが抜群にいいことでしょう。 駅周辺の開発がここ数年進んでいますので、商業施設は多いと思います。(スーパー・本屋・TSUTAYA・美容室・居酒屋・ファミレスなど)あと、国道2号と山陽自動車道からも近く、車移動にも便利。
洋服の買い物などは、電車に乗って移動が必要です。 駅周辺の開発が進んでいるとはいえ、まだまだ畑も多いです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【戸田駅に対する口コミ】一番のメリットは東京都内へのアクセスが抜群にいいことでしょう。 駅周辺の開発がここ数年進んでいますので、商業施設は多いと思います。(スーパー・本屋・TSUTAYA・美容室・居酒屋・ファミレスなど)あと、国道2号と山陽自動車道からも近く、車移動にも便利。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/02/23 12:46
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/02/23 12:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

周辺に公園もあり、若い夫婦にはおすすめです。
道路を挟んですぐにローソンがあり便利だが、夜中の荷下ろしがありうるさい。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    4.0

    周辺に公園もあり、若い夫婦にはおすすめです。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2017/09/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2017/09/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【戸田駅に対する口コミ】JR埼京線の戸田駅は、静かな駅です。改札を出るとすぐにスーパーマーケットのサミットストアがあるので便利です。安いOKやヤオコーもあるので、買い物はとても重宝します。また、駅から5分程の距離に戸田市スポーツセンターがあります。市のスポーツ施設で、中にはトレーニングジムやプール・体育館・卓球場などが入っています。夏はプールも利用できます。
大きな施設は何もありません。商店街も淋しい感じです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【戸田駅に対する口コミ】JR埼京線の戸田駅は、静かな駅です。改札を出るとすぐにスーパーマーケットのサミットストアがあるので便利です。安いOKやヤオコーもあるので、買い物はとても重宝します。また、駅から5分程の距離に戸田市スポーツセンターがあります。市のスポーツ施設で、中にはトレーニングジムやプール・体育館・卓球場などが入っています。夏はプールも利用できます。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グレイスコート戸田の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年4月 7階 2LDK 54.7㎡ 9.72㎡ 2,880万円 174万円
2021年5月 4階 2LDK 54.7㎡ 10.32㎡ 2,380万円 144万円
2020年10月 1階 2LDK 西 54.7㎡ 10.75㎡ 2,120万円 128万円
2020年10月 1階 2LDK 西 54.7㎡ 11.25㎡ 2,150万円 130万円
2020年3月 2階 2LDK 54.7㎡ 10.75㎡ 1,990万円 120万円
SALES HISTORY
グレイスコート戸田の
中古での売却・購入相場履歴

2022年4月

    • 7階

    • 2LDK

    • 専有面積

      54.7㎡

    • バルコニー面積

      9.72㎡

    • 販売価格

      2,880万円

    • 坪単価

      174万円

2021年5月

    • 4階

    • 2LDK

    • 専有面積

      54.7㎡

    • バルコニー面積

      10.32㎡

    • 販売価格

      2,380万円

    • 坪単価

      144万円

2020年10月

    • 1階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      54.7㎡

    • バルコニー面積

      10.75㎡

    • 販売価格

      2,120万円

    • 坪単価

      128万円

2020年10月

    • 1階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      54.7㎡

    • バルコニー面積

      11.25㎡

    • 販売価格

      2,150万円

    • 坪単価

      130万円

2020年3月

    • 2階

    • 2LDK

    • 専有面積

      54.7㎡

    • バルコニー面積

      10.75㎡

    • 販売価格

      1,990万円

    • 坪単価

      120万円

更新日:

SALES TRANSITION
グレイスコート戸田の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = グレイスコート戸田の売買相場 緑線 = 戸田市上戸田の売買相場 青線 = 戸田市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グレイスコート戸田の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年11月 2階 2LDK 54.7㎡ 123,000円 7,433円 7,000円 123,000円 123,000円 0円
2023年10月 3階 2LDK 54.7㎡ 118,000円 7,131円 8,000円 118,000円 118,000円 0円
2023年8月 3階 2LDK 54.7㎡ 115,000円 6,950円 8,000円 115,000円 0円 0円
2023年6月 8階 2LDK 54.7㎡ 123,000円 7,433円 8,000円 123,000円 0円 0円
2023年6月 8階 2LDK 54.7㎡ 128,000円 7,736円 8,000円 128,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グレイスコート戸田の
中古での賃料相場履歴

2023年11月

    • 2階

    • 2LDK

    • 専有面積

      54.7㎡

    • 賃料

      123,000円

    • 坪単価

      7,433円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      123,000円

    • 礼金

      123,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      54.7㎡

    • 賃料

      118,000円

    • 坪単価

      7,131円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      118,000円

    • 礼金

      118,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      54.7㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      6,950円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      115,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 8階

    • 2LDK

    • 専有面積

      54.7㎡

    • 賃料

      123,000円

    • 坪単価

      7,433円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      123,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 8階

    • 2LDK

    • 専有面積

      54.7㎡

    • 賃料

      128,000円

    • 坪単価

      7,736円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      128,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
グレイスコート戸田の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = グレイスコート戸田の賃料相場 緑線 = 戸田市上戸田の賃料相場 青線 = 戸田市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

グレイスコート戸田の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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