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コスモ戸田公園ガーデンフォート

コスモ戸田公園ガーデンフォートを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「戸田公園」駅 徒歩6分 JR埼京線

  • 所在地

    埼玉県戸田市上戸田3丁目8番18号
    周辺地図

  • 総戸数

    144戸

  • 階層

    地上13階建 地下1階

  • 築年月

    2005年1月

  • 間取り

    2LDK ～ 5LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
コスモ戸田公園ガーデンフォート周辺の売り出し中物件

  • クリオ西川口伍番館

    • 3,980万円

    • 75.41m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR京浜東北線「西川口」駅 徒歩14分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      12.09m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ西川口伍番館

    • 3,980万円

    • 75.41m² / 3LDK

    • JR京浜東北線「西川口」駅 徒歩14分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      12.09m²

    詳細
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,305万円

    177.9万円/坪

    ～

    4,571万円

    189.0万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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コスモ戸田公園ガーデンフォートを当社で売却するメリット

コスモ戸田公園ガーデンフォートの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4438万円

参考相場価格の試算条件

  • 80平米(約24.20坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 10F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/02/26 12:13
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/02/26 12:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【戸田公園駅に対する口コミ】池袋・新宿まで乗り換えなしでアクセス可能、りんかい線直通ならば渋谷、恵比寿まで乗り換えなしでアクセス可能。 最寄り駅まで徒歩10分圏内。 快速停車駅。
朝のラッシュ時の混雑具合が100％もしくはそれ以上。 通勤快速は通過。
周辺環境

4.0
わりと閑静な住宅街。市内の漕艇場は桜の名所。
古くから水害が想定されている地域。近隣の河川が氾濫する可能性もあり。
外観・共用部

4.0
管理体制、理事会がしっかりしている。 清掃は毎日しっかり行われている。 ゴミ置き場が清潔に保たれている。 自走式駐車場100％。 ペット可（管理組合に要申請） エレベーター2基、宅配BOXあり。
フロントマネージャーがほとんど清掃などで外にいるため、管理人室に居ることが少ない。 駐輪場の隣との間隔が狭い。 ゴミ置き場がエントランスとは正反対にある。
お部屋の仕様・設備

5.0
全戸南もしくは西向き、バリアフリー仕様。オートロック。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
近隣にコンビニあり。ショッピングモールは近隣に2件（どちらも車で15分ほど）。
近隣にスーパーが3～4軒ほどあるが、自転車で通える距離にしかない（近くても5分ほどかかる）。
暮らし・子育て

4.0
総合病院まで徒歩約10分、個人病院も近隣に充実。 小学校まで徒歩1～2分。保育園も充実。
マンション内のコミュニケーションは少なめ。すれ違う時に挨拶する程度。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【戸田公園駅に対する口コミ】池袋・新宿まで乗り換えなしでアクセス可能、りんかい線直通ならば渋谷、恵比寿まで乗り換えなしでアクセス可能。 最寄り駅まで徒歩10分圏内。 快速停車駅。
    周辺環境

    4.0
    わりと閑静な住宅街。市内の漕艇場は桜の名所。
    外観・共用部

    4.0
    管理体制、理事会がしっかりしている。 清掃は毎日しっかり行われている。 ゴミ置き場が清潔に保たれている。 自走式駐車場100％。 ペット可（管理組合に要申請） エレベーター2基、宅配BOXあり。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    全戸南もしくは西向き、バリアフリー仕様。オートロック。
    買い物・食事

    4.0
    近隣にコンビニあり。ショッピングモールは近隣に2件（どちらも車で15分ほど）。
    暮らし・子育て

    4.0
    総合病院まで徒歩約10分、個人病院も近隣に充実。 小学校まで徒歩1～2分。保育園も充実。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/03/04 21:36
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/03/04 21:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【戸田公園駅に対する口コミ】都心から近く、池袋は約18分ほど。電車は快速も止まるのが大きい。治安も良く落ち着いた住宅街も多い。駅内にも薬局やフード店、日用品店、本屋など様々なお店がある。また、スーパーや総合病院など、一人暮らし困らない。保育園も多く、ファミリーでも暮らしやすい。
埼京線しか通っていないため、電車の遅延や運転見合わせになると非常に困る。埼京線は遅延や見合わせが多いため、出勤や通学にはバスや他の交通手段を念のため調べておくなど注意が必要。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【戸田公園駅に対する口コミ】都心から近く、池袋は約18分ほど。電車は快速も止まるのが大きい。治安も良く落ち着いた住宅街も多い。駅内にも薬局やフード店、日用品店、本屋など様々なお店がある。また、スーパーや総合病院など、一人暮らし困らない。保育園も多く、ファミリーでも暮らしやすい。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
コスモ戸田公園ガーデンフォートの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年6月 7階 3LDK 西 60.48㎡ 11.2㎡ 3,480万円 190万円
2020年12月 11階 2LDK 南西 75.02㎡ 12.4㎡ 4,180万円 184万円
2020年7月 8階 2LDK 西 60.48㎡ 11.2㎡ 3,180万円 174万円
2019年5月 1階 3LDK 南西 77.78㎡ 不明 3,780万円 161万円
2018年7月 7階 3LDK 南西 60.48㎡ 11.2㎡ 2,980万円 163万円
SALES HISTORY
コスモ戸田公園ガーデンフォートの
中古での売却・購入相場履歴

2022年6月

    • 7階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      60.48㎡

    • バルコニー面積

      11.2㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      190万円

2020年12月

    • 11階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.02㎡

    • バルコニー面積

      12.4㎡

    • 販売価格

      4,180万円

    • 坪単価

      184万円

2020年7月

    • 8階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      60.48㎡

    • バルコニー面積

      11.2㎡

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      174万円

2019年5月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      77.78㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      161万円

2018年7月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      60.48㎡

    • バルコニー面積

      11.2㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      163万円

更新日：

SALES TRANSITION
コスモ戸田公園ガーデンフォートの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ コスモ戸田公園ガーデンフォートの売買相場 緑線 ＝ 戸田市上戸田の売買相場 青線 ＝ 戸田市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日：

RENT TRANSITION
コスモ戸田公園ガーデンフォートの
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 戸田市上戸田の賃料相場 青線 ＝ 戸田市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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